1. 房地产开发一平米可以赚多少
注册公司、办理土地证、规划证、建筑证、拆迁证这些都是主要的。次要的太多。
要看你想盖住宅还是商品房了。要看你在什么地方了、每个城市的物价都不一样。要盖小高层能挣不到一千万。我感觉八百万
2. 一个楼盘的利润是多少列如一个楼盘每平米单价4万那开发商可以赚多少钱
毛利(除了地价和材料)普遍在50%—60%,自己能赚多少就要看具体的运作了,就现在的市场来看10%—20%是可以赚到的。
3. 有没有人帮房地产开发商的老总算算 一个项目能赚多少钱
他的占地面积14万平方 他的开发房子要21万平方 还不算别墅 他的卖价均价是13000元一个平方 了表算一下能赚多少
4. 房地产的利润一般是多少
事实上,房地产并没有太高的利润,跟很多人口诛笔伐的完全不同!版
如果是当年拿地;当年开权工;当年开盘的话,利润往往只有20%~30%,如果是一些小楼盘或者实力不强的开发商往往更惨!真正赚钱的是一些囤地的大开发商,在低价处于很低的时候把地拿下来然后囤上几年,行情好利润那是倍增。
你想想,我们这个三线城市地价已经200多万一亩了,还有建筑成本;人工成本;材料成本;营销成本;各种灰色成本等等,是非常高昂的。
说句不好听的话,很多人说房地产是暴利完全是无稽之谈,这个行业甚至没有餐饮行业赚钱。
房地产业之所以为大家所诟病,主要原因是这个行业能吸纳的资金太大了。你在某地砸个几千万做一个实体项目那已经是顶天的了,往往已经是某地的龙头企业了,但毛利率在考虑到市场行情以及市场消化力后只有寥寥的10%左右。
但你投个几千万去做房地产往往连个水花都不冒,而房地产的稳定回报率也有20%~30,这就是为什么这么多大企业热心房地产业的原因。因为手头几十上百亿,他们投实业回报太慢,而且风险极大,但投房地产却能很快的回笼资金,并且没什么太大风险。
5. 房地产开发商一年赚多少钱
中国很大,每个城市的房价不同,同一个城市不同地段的房间不同,同一地段,不同的楼层和装修质量价格也不同。根据我个人接触到的房地产老板了解,总体来说每平米的利润在10倍以上。
6. 开发商开发一个楼盘需要多少资金
十五万
7. 房地产开发能不能赚钱
你好,我给你具体算一下,
成本
30*140=4200(万元)-地价
4*2500=10000(万元)-建筑回费用
收益答
4*4000=16000(万元)
净利润=16000-10000-4200=1800(万元)
理论上你可以赚1800万,你这个房子盖满应该是400套房子左右,我认为你应该分析下你们当地的市场情况,就是说这400套房子你能否卖出去。房价大概4000元/平的地方应该是四五线城市,2019年的房地产市场不像前两年那样火爆,我认为400套房子清盘可能需要一个很长的周期,这个需要你自己结合当地市场来分析利弊,以上是我的回答,希望对您有帮助,有帮助的话请采纳。
8. 一套房子的开发成本是多少一个楼盘开发商大概能赚百分之几
应该在20%-30% 根据销售征收的营业税及附加和印花税等占成本的应该在8%左右,土地增值税和所得税根据开发项目不同,利润不同得出的税额不同,至少在10%以上。
9. 做房地产年收入能有多少
太笼统了 不知道所谓的“做地产”具体指的什么 做老板自己开发嘛 整得好一专个小项目做属个2-3年 挣个上千万没问题 呵呵
如果是打工 地产行业薪酬在全社会所有行业中应该处于中上 比不了垄断行业 但比传统行业高
具体到岗位 设计类 工程类最稀缺 以我所在的二线城市为例 一个工作三年以上的普通土建工程师 一年最少可以拿到8万左右吧 如果在设计院 那可以10万以上 如果普通的行政文员 三年以上 一般3-6万 销售类就说不好了 一般1000多底薪 千分之一到千分之三的提成 好的一年几十万 差的一年也是3-6万
10. 二三线城市 开发一个楼盘 能赚多少钱
现在房子不赚钱 二三线城市建房子 主要看城市 消费能力 人口 而且现在二三线城市抗压能力不强 政策一变动马上就卡住 主要还是看地方 哪些城市