天津津南区小站哪个楼盘好

A. 天津市津南区小站镇全胜村金现在二手房进入元的大概多少钱一瓶谷园五号楼二手房多少钱

天津市津南区小站镇前村村村，现在二手房进入大大概钱一平方都是那么因为她去熟悉熟悉熟悉的比较好的小区，所以还需要比较贵的

B. 天津津南区哪个楼盘房子的质量好些呀

津南新城的不错都是高层，还送面积，碧桂园的更好，有联排别墅，洋房，高层都有，换进也不错。天嘉湖组团也还行，不过听说星耀五洲撤资了，海尔家国天下也行。

C. 和同事想在天津市津南区小站第四小学和葛沽第二小学之间找一处对两人都便利的房子，想知道有合适地点么

（录音528，515），第二（496条记录，学校的选择，488），双端口（被记录507择校499.9）葛沽，站天华

D. 天津津南区小站镇情况

小站区域位置图 小站镇，位于天津市津南区，紧邻天津滨海新区。因直隶总督兼北洋大臣李鸿章曾调遣淮军著名将领周盛传率领部队在此设立“亲军营”练兵而得名。甲午战争之后，袁世凯在小站设立了“新建陆军督练处”，奉旨在此督练“新建陆军”。直至1920年，段祺瑞在小站训练的振武军被遣散为止，小站练兵历经了近半个世纪的时间。 小站练兵园虽然只有100多年历史，但却有着厚厚的历史文化积淀，在中国近代史上留下了浓重的一笔，凭借着近代中国军事史上的领衔地位成就，小站镇也在历史上享有了特殊的历史地位。如今，剥去历史的沧桑，小站镇正以崭新的面貌迎接新世纪的挑战。 小站镇目前以小站练兵史实为基础，以北洋历史、天津近代文化、小站稻文化为脉络，以历史展示和情绪体验为互动性的核心功能，兼具教育、休闲、购物、会议功能的故事主题型历史文化旅游区。通过打造小站练兵园景区品牌，奠定小站镇在津南区的重要地位，将小站打造成津南区旅游重镇，以带动区域旅游和地产产业。 区域交通有待提升 潜力巨大 作为“近代中国看天津”文化旅游品牌重点建设的12大旅游板块之一，小站镇的交通地理位置也开始越发受到人们的关注。小站镇位于天津津南区东南，紧邻滨海新区，距离官港森林公园和天嘉湖旅游度假区仅两三公里。 小站练兵园 而津南区北靠天津市区，南濒滨海新区，是天津城市建设发展主轴上的关键节点之一。在天津与滨海新区高速发展势头的带动之下网络超女，小站镇也将因其辐射作用进入快速发展时期。而随着津滨大道，津港高速与津滨轻轨等交通动脉的陆续完工，小站镇同天津城市中心区域的联系也将会更加便捷。 配套完善 “米立方”提升区域形象 随着小站镇历史地位以及现有形象的进一步提升，目前很多企业都将目光投向这里。如今，小站经济发展呈现出一派生机勃勃的景象：工业企业300多家，涉及机械、化工、建材、铸造、电子仪表等20余个工业门类，300多个品种。新建3个工业区，总用地达6000余亩。 值得一提的是，由河北天山集团投资建设的天津市第三批服务业20个重大项目之一———天山“米立方”也已经落户小站。

E. 津南区域推荐楼盘

双港：在售房源来天房意境从期房源卖到了现房，出房率65%，均价18000左右，不推荐。

辛庄：天津最大永旺梦乐城九月底营业，距离河西区较近，两大开发商拿地在售，地铁1号线延长线年底试运营，成熟交通和配套。

海河教育园：均价2万1左右，大开发商龙湖天宸原著，鲁能泰山7号，仁恒滨河湾，但是适合集体户口落户人群，周边商业配套依赖咸水沽。

咸水沽：重点发展板块，富力又一城楼盘密度较大，居住舒适度较差，主要租房客较多，适合投资。新城吾悦广场，自带商业体，徒步5分钟即达，地铁8号线在建，辐射咸水沽整个区域。

八里台：交通配套一般，发展规划慢，依赖小区班车，整体性价比较高，适合刚需人群。

小站：位置距离市区和区中心较远，发展规划慢，楼盘新房较少。

F. 在津南区小站附近有哪些均价较低的楼盘

目前津南区域小站附近均价在一万左右的项目有4个，分别是天山龙玺、津门熙湖、大唐盛世和版融创星耀五洲。项目简权介如下

天山龍玺，层，位于津南区小站镇，均价9000元/平米，11、15层到顶，2梯4户和1梯2户，户型为89、105、110平米2-3居，预计2019年年底交房。

津门熙湖，层，位于津南区小站镇天山路与昌盛路交口，13层到顶，2梯3户，面积为105-133平米，均价10500元/平米。另外还有电梯洋房，6层到顶，1梯2户，面积为138平米，均价12000-17000元/平米。2019年下半年交房。

大唐盛世，高层，项目位于津南区津南八里台镇天嘉湖大道东侧，均价10500元/平，24、32层到顶，2梯4户，户型为77-115平米，预计2019年年底毛坯交房。

融创星耀五洲，高层，融创星耀五洲位于津南区八里台镇天嘉湖大道，33层到顶，2梯4户，面积为127、134平米，均价9600元/平米，预计2021年6月交房。

G. 津南区楼盘情况

津南区有几个板块可以关注，双港板块，辛庄板块，咸水沽板块，八里台板块，小站板块。

其中双港在售天房项目，但是出房率底，考虑人群较少，优势在于距离市区比较近；其次辛庄均价19000元/平米，周边优势有①地铁1号线东延线，②商业配套永旺梦乐城，③距离市区最近的三甲医院海河医院，车程15分钟，④大开发商金地和首创，品质有保证，⑤学校有辛庄小学，辛庄中学，距离项目比较近。

咸水沽在售富力又一城，主要楼间距较小，影响采光，容积率大，优势距离1号线地铁东延线比较近；其次新城吾悦广场项目关注度比较高，均价15000元/㎡，原因在于①自带商业，地铁上建商业，类似于大悦城和滨江道商场，②地铁8号线，出行方便，③津南第二中学，津南实验中学，教学质量比较好，④上市公司新城集团，品质有保证，⑤周边楼盘楼面价1万5，未来升值空间较大！

海河教育园是天津市重点打造板块，大开发商拿地，海河教育园独立户口，市重点南开小学，南开中学，为孩子的学习提供最好教育资源。项目周边均价23000元/平米。

八里台和小站，大开发商新房项目较少，品质一般，但是优势在于价格稍低，配套不完善，未来需要再规划和发展，对于短期需要提升生活品质人群不是很合适。

H. 请大师们说下2017年天津的房子会走向哪个阶段是稳定的上涨，还是平稳的下落最好是天津津南小站的。

最好是天津津南小站的

I. 天津市津南区小站镇以后会有什么发展呢

津南区将是天津市来今源后重点发展的对象，今已成形的津南区大学城就是最好的体现。地产、文化、经济等逐渐向津南区分布。小站镇盛产稻米，会是将来的发展起来的津南区的一大特色，这也将引起一波小站镇稻米走向全国的风潮，可想而知，津南区人们的主要食物来源也会出自属于自己的小站稻米，小站镇作为天津南大门，处于津京之中，交通不会有很大问题，交通好了，经济必然飞速发展，再来了解一下津南区发展特点吧。
津南区位于天津市东南部，海河中下游南岸，总面积388平方公里，《天津市空间发展战略规划》确定了“双城双港，相向拓展”的空间发展战略，津南区处于连接中心城区和滨海新区“双城”的核心区域，成为汇集城市功能和产业功能的重点区域，被定位为国家级高职高教基地，天津市高新技术产业聚集区、民营经济基地，海河中游现代服务业功能区、生态宜居新城区。
整个津南区惠国惠民！

J. 天津市津南区小站镇的房价会不会上涨 近3-5年内

津南地区是天津发展的未来大趋势，和滨海新区连成一片是天津未来发展的重要战略！小站地区正好在这个连接点上，而且那里的旅游项目是市政府的重点项目，那里的房价肯定是会升值的！！！！