什么叫楼盘独家代理

Ⅰ 房产独家代理有什么法律支撑吗

依法成立的合同受法抄律保护，具有法律效力。如果链家与下游商家在平等、自愿基础上签订了独家代理协议，合同条款没有违反国家法律法规强制性禁止规定的，合同依法成立并生效。
《合同法》第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

Ⅱ 独家委托房子有什么好处

现今社会，买房的人很多，同样的卖房的人也很多，所以现在的二手房房源还是比较多的，在出售二手房的时候，很多人都是直接把房子交给房产中介的，这样就可以在出售房子的过程中省去很多麻烦，不过大家要注意一定不要和中介签独家，那为什么卖房子千万不要跟中介签独家？委托中介卖房注意事项是什么？

Ⅲ 独家代理是什么意思啊

独家代理就是一个公司跟房主签订的协议,就是独家协议,,房主只能在这一家公司卖,但是独家协议也是有一个时间限制的,,过了时间限制,,别的公司同样能卖了!!

Ⅳ 独家代理和一般代理的区别

独家代理是排他的，一般代理是非排他的。也就是说一般代理的情况下其他人也可以从事同样的代理业务；独家代理则在一定得时间和空间范围内，排除其他人从事同样代理业务的权利。

Ⅳ 和房产中介谈独家代理要注意些什么

假如这个中介不是抄你朋友,那么你就谈两三家,让他们自己竞争代理权,这样价格就越来越紧接实际价格,他们利润少了就代表你收到的房款更多。还有就是期限问题你也要谈好,不能让中介托,现在谁都知道房价上涨,如果拖延下去中介得益多,损失方就是你了。上面这些在代理协议时弄好,有些事口头的,那么你最好在卖房时多打听真实价格防止被摆一道。

Ⅵ 所谓二手房买卖独家代理什么意思独家代理有什么好处

独家代理就是你买房子，你的房子只能链家一家在卖，你不能在向其他的二手房中介登记你卖方的信息了。说白了就是你把房子给链家一家卖，买房的人也只能从链家买你的房子，。

Ⅶ 一般代理和独家代理在合同上的区别是什么

按照来你所写的内容表述的意思，，源是准备给代理商的权限为一般代理，即你可以在同地区再寻找其他代理商。如果是独家代理那在该地区或者你们的产品只能有其一家代理，不能再寻找其他代理商了。所以要看你们是如何洽谈合作的了。如果是一般代理即你所说的普通代理，你就不要写独家代理。

Ⅷ 卖房找中介，独家代理和一般代理有什么区别

独家代理收的代理费会比较高一些，但是会比一般代理的房源好

Ⅸ 房产公司中的独家代理的意思是

一，二手房独家代理;独家代理就是你跟房屋中介签订的独家代理合同，只有这一家中介版能在限定的时间能出售权或者出租房屋，在合同期间，不能与另外一家中介，或者是私自出租或出售房屋，当然在合同期间，签订的这家中介，有义务打广告，会尽全力推销房子。二，独家代理的优势：独家代理和多家代理的房子作为中介来讲，对待的方式、宣传的力度是不一样的。中介会通过自身的连锁销售渠道、媒体宣传、及客户的高度信任度来说服房主同意允许独家代理。房主方面找一个比较大、比较正规的中介来做，也是有好处的。