① 现在在售的一手楼盘现房多吗
目前市面上在售的一手房以期房为主; 现房也有, 但是比较少; 现房基本上都是很早之前就开盘了, 但是卖地比较慢, 已经交房了, 还没卖完的这种就是现房;
② 请问现在佛山西樵新楼盘有5000到6000左右一个平方。
这个复问题啊，还有点难。你想在制哪里区域看喃？ 据我所知，郫县有很多5000左右的好楼盘，有地铁有轻轨 值得考虑~
你要新楼盘一般都是精装酒店式公寓，超级贵，刚开的环球188大概2万一平米。还是买一室一厅的老房子比较划算。
③ 西樵西樵的房价会不会下跌
下跌是有的复,但不明显
本来制房价就死持续升温,一两轮下跌相对来说还不是做做样子,势头还不是一样在升
人口本身就决定了楼市的价钱,何况在中国,一个孩子都嫌少了,人口的增加,房地产就不会倒,房地产能继续发展,自然就不会不赚钱了.而且土地面积本身就固定了,房价只能慢慢升高.
可能现在5000一方,几个月后降个几百元,后面又持续加价,5000+,6000.这样看似不怎样,但你想想,相隔个几年,房价能加幅多少?
你不记得西樵以前的房价有多便宜?现在呢?而且政策变化,如果现在确实想买房子,而且有足够的钱,不如早点下手,就是过几个月房价下跌也不亏,现在亏几百一方,后面赚回来也容易,何况还是自己住的房子呢
如果现在犹豫不决,后面不下跌反而升价,你何去何从?难道期望新一轮的跌价?
跌价和降价的比例不是1;1的,除非西樵有大危机,不要期望能从跌价中淘到便宜.
安安分分的能下手时果断下手,几十年后价值几何自己知道
④ 周围房子价格是4600那新开盘的楼盘会定价多少
新开价格肯定贵嘛，最起码5500
⑤ 佛山市有哪些新楼盘
世联房地产咨询有限公司佛山市房地产市场调查-20DOC-基本信息
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2007世联房地产咨询有限公司佛山市房地产市场调查
一、楼市扫描
据佛山市房管局信息，2006年禅城总共成交商品住宅8283套，比05年增长20%，成交均价4200元/平方米，比05年增长16%。
1月份禅城成交商品住宅598套，成交均价突破4500元。禅城楼市取得开门红，那么本月佛山禅桂地区房地产市场交易到底如何，请看本期各在售项目的扫描结果。
二、在售楼盘个案点评
本期对汇银·奥林匹克花园进行了整体点评，其推货节奏、媒体统计、营销活动统计、新推货量产品分析，销售状况、营销手段、客户来源如何，请见详细点评。
三、房产新政
国家税务总局 1月17日 发布了《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，要求各地从2月份起对房地产开发企业清算30%至60%不等的土地增值税。此次清算土地增值税会对房地产市场价格以及佛山楼市造成什么样的影响呢？房产新政帮您解读。
四、土地拍卖
广州招商地产和香港嘉森国际有限公司强强联合，竞得“一河两岸”南岸地王06H，成交价格9.5亿，楼面地价2068元/平方米；廖创兴企业有限公司以4.76亿元拿下罗村城西占地近400亩的2006-G0271地块。禅桂中心区土地拍卖渐渐被外地大型品牌开发商垄断，将进一步促进禅桂房地产的发展。
1、2006年禅城区市场统计
根据禅城区房地产交易所公布的商品住宅数据统计，2006年禅城区商品住宅交易再上新台阶，全区商品住宅交易套数8283套，交易面积约96.28万平方米，比05年上升20%，同时06年商品房交易价格月在4200元/平方米，同比05年上升16%。
禅城区商品住宅价格继续上升主要原因有：
·市场供求。
06年受市场走势和房地产新政的影响，各个发展商纷纷放缓退货脚步，06年商品住宅预售大幅减少，批准预售面积 814472.8平方米 ，批准预售套数为7007套，而06年实际成交套数8283套，整个市场呈供不应求的局面，这很大程度上导致楼价持续上升。
·产品结构及地价上涨。
06年市场主流产品以高端产品为主，中低档次楼盘在数量上明显不足，这在很大程度上拉升了楼价。再加上06年外地大型品牌开发商相继转战佛山，禅城土地拍卖价格再创新高，许多发展商相继提升在售楼盘的价格。
2006年佛山二手楼市呈平稳上升的趋势，禅城区二手房旧城区上涨了10%-15%，部分新城区上涨达20%。
⑥ 请问狮山各区域的楼盘价格
狮山分为三个板块：泛南国桃园板块，佛山西站板块，博爱新城版块
泛南国桃园板块回的一手楼答盘不多，均价在1.35万左右，代表楼盘是海逸桃花源记；
佛山西站板块周边房价较高，享受小塘中心区域的配套，以及佛山最好的教育配套--石门系列学校，楼盘均价是在1.7万左右，代表楼盘是时代领峰；
博爱新城板块环绕博爱湖而建，靠近狮山镇政府，博爱湖将会建成第二个千灯湖，未来的中心商业圈，周边楼盘均价是1.55万左右，代表楼盘是新城璟城。
⑦ 西樵听音湖片区的最好哪个新楼盘
买房选楼盘 还是要自己亲力亲为，不能听别人怎么说。推荐你登陆楼盘网 去找合适的房子。