❶ 房地产有多大的利润
看你跟得谁啦。跟到什么程度。跟没跟对人。每种情况利润都不一样。
但肯定远远超出你内的想象。
干房地产,容主要是衙门口要有人。看盘那天放鞭炮,城管局要找你。消防队也要找你揩油的。就连那气象局也要找你的,因为你要往天上放气球嘛。。。你说这不浪得难受吗。。。
❷ 房地产毛利润有多少
毛利率(gross profit margin)是来毛利与销售收入(源或营业收入)的百分比,其中毛利是收入和与收入相对应的营业成本之间的差额,用公式表示:毛利率=毛利/营业收入×100%=(主营业务收入-主营业务成本)/主营业务收入×100%;
从构成上看毛利是收入与营业成本的差,但实际上这种理解将毛利率的概念本末倒置了,其实,毛利率反映的是一个商品经过生产转换内部系统以后增值的那一部分。也就是说,增值的越多毛利自然就越多。比如产品通过研发的差异性设计,对比竞争对手增加了一些功能,而边际价格的增加又为正值,这时毛利也就增加了。
❸ 一个楼盘的利润是多少列如一个楼盘每平米单价4万那开发商可以赚多少钱
毛利(除了地价和材料)普遍在50%—60%,自己能赚多少就要看具体的运作了,就现在的市场来看10%—20%是可以赚到的。
❹ 房地产行业利润率多少一般谢谢
50%的利润,干的好可以达到60-70%,房产是最赚钱的行业。
❺ 房地产开发商的利润率有多少
看怎么定来义暴利吧,如果拿利源润率来衡量谈不上暴利,现在民众有种误解房价高房地产就是暴利,房价高人家成本也高啊,我只谈正常渠道招拍挂来的土地,出让金加上拆迁安置费,利息支出和各种税金占到房价近七成建筑成本什么的都可以忽略了,这是正常的经营周期囤地捂盘不算。利润率不到20%这个水平谈不上暴利,可以说大头被政府拿了。但是为什么都愿意来搞房地产呢,呵呵我只能说早期有些地不是正常渠道取得的,不过这情况在慢慢的变规范。第二利润率低,利润总额可不低这玩意属于资金密集行业而且杠杆率高拿到地接下来的钱都是银行出的了,后期就不用出什么自有资金了。第三政府也赚着钱了也喜欢搞房地产佯装调控,动不动就来个政策刺激去去库存,需求旺盛特别是在大城市几乎就不存在市场风险。综上几点开发商还是很赚钱的。
❻ 建楼房的利润是多少
1、建楼房的利润是要根据所建的楼房类型而定的,如果是房产开发,利润一般能做到内30%以上;容如果是土地建设,利润一般做到10%就不错了。但这也不是绝对的,要看具体的地方而定。发达地方的房价比较高,建楼房卖的利润相对比较高。
2、利润也称净利润或净收益。利润按其形成过程,分为税前利润和税后利润。税前利润也称利润总额;税前利润减去所得税费用,即为税后利润,也称净利润。
①从狭义的收入、费用来讲,利润包括收入和费用的差额,以及其他直接计入损益的利得、损失。
②从广义的收入、费用来讲,利润是收入和费用的差额。
❼ 房地产开发的合理利润是多少
您问的太不详细了,现在已经告别房地产暴利时代了。利润是不能用百分比计算的。利专润跟很多很多数据相关属的。比如:土地费用、工程成本、配套成本、管理费用、资金来源、销售价格、周转周期等密切相关。也就是说土地费用、工程成本、配套成本、管理费用越高,资金来源越困难,销售价格越低,周转周期越长,利润越低。反之,越高。这同地区、地块的位置、国家的政策密切相关的。
❽ 盖楼盘成本和利润大概是多少
大概100%利润
❾ 房地产的利润是多少
如果项目正常运营,10% 左右。做得好的项目,可以达到 20% 以上;做得不好的还有很多专赔钱,项目烂尾,属或者房子盖好卖不出去,抵押物被拍卖的。
除此之外,房地产公司在地价飞涨的时期,还会买下土地使用权等涨价后再转让,获取转让收益。我判断题目的重点不在这里,就带过好了。
上面所说的是单一的项目,就是建一个楼盘的净利润。集团公司还需要加上集团其他收益并扣除集团的费用(管理、宣传、公关等费用)。