① 十里春风这个楼盘怎么样呢
十里春风这个项目位于通州区永乐店新市镇，是K2集团打造的低密度的花园社区，项目有高层、洋房、联排别墅产品。目前主要在售的是高层两居室和三居室以及联排别墅。
项目的社区环境非常不错，采用五重坡地式园林。
② 十里春风这个楼盘怎么样
K2十里抄春风是由石榴集团开发打袭造的洋房别墅产品。
项目位置：通州区南部六环外，永乐店经济开发区漷和恒业二街交叉口。
项目户型：在售78平2居室和89平3居室，目前单价27800元/平米，78平总价200万左右，89平总价230-240万起。
交房状态：项目为毛坯交付，交房时间为2021年6月。项目占地面积154206平方米，建筑面积为436188平方米。容积率： 2.2，绿化率：35%。
学校配套：社区自带3500平米幼儿园，另有德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学。
交通配套：京沪高速，京津高速。项目旁的永开路是双向6车道，直通通州中心；十里春风项目5公里处有正在建设中的京津城际高铁，在永乐店有一预留站，预计明年通车；还有一条正在规划当中的23号地铁线（永乐店、于家务、朝阳港、大郊亭、CBD），2020年左右开始建设，2023年左右通车。
③ 十里春风的开发商怎么样
十里春风的开发商是K2地产，K2地产创建于2007年，总部设立于北京，是一回家专注于中高答端房地产开发的地产公司，立足于一线城市超级都市圈，业务已扩展至北京、上海、珠海、浙江、河北、山东等地，开发业务主要分为中高端住宅产品和商办物业 K2地产后来居上，迅速成为地产市场中的新生力量， 2013年，K2地产位列“”，2015年，列居全国地产百强中69位。
④ 十里春风这个楼盘现在是什么情况
项目位于通州区永乐店永乐生态小镇，由别墅和洋房构成，目前一期洋房在售，在售户型为78平两居和89平三居，南北通透，户型设计合理，K2开发的新中式风格项目，品质较高，是目前北京楼市中少见的小户型高品质楼盘。
【交通】项目紧邻京津京沪两条高速，京津高速直达五环，车程30分钟，京沪高速直达三环，车程40分钟；以朝阳CBD国贸为例，车程43分钟，距离北京市政府新址30公里左右；2020年，京津城际高铁在项目周边设有永乐店站，到达北京南站高铁时间15分钟，到达天津塘沽时间10分钟，该城际高铁属于刷卡式高铁，可直接换乘地铁；随着S6号线的建成，项目周边将开通23号线经过此处。
【商业】项目自持商业配套随着交房开始营业，同时享有通州运河CBD商圈。
【医疗】通州永乐店卫生院、同仁医院开发区分院、国际医疗集散区医院。
【教育】社区自建国际双语幼儿园、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学。
【环境】永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园、绿洲丰盈高尔夫俱乐部、新桃园度假村、京津花园高尔夫等，负氧离子含量高。
劣势：
项目交房时间晚，预计2021年6月交房，但这也是一期开盘价格低的原因之一。
总体来说，项目处于北京城市副中心通州区，处于环渤海总部基地，首都第二机场辐射区以及京津冀一体化发展的桥头堡的位置，未来发展空间较大。
⑤ 十里春风这个项目怎么样
K2十里春风这个项目位于通州区永乐店经济区板块，目前处于在售状态。
在售主力户型为建筑面版积78平的权两居室和建筑面积89平的三居室，均价2.8万左右（日期5月17日）。
项目的配套有：
1.交通：京沪高速位于项目南侧，京津高速位于项目北侧，永开路位于项目东侧；公交车有805直达北京站；轨道交通未来有京津城际高铁永乐店站。
2.商业：项目有自持的商业，项目东北方向有在建中的联动U谷。
3.教育：社区自建国际双语幼儿园，德仁务小学、永乐店中心小学和中学。
4.医疗：永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院、国际医疗组织聚集区
【项目劣势】
周围配套目前不完善，需要一定的发展周期。
⑥ 十里春风这个楼盘实际上是怎么样的
我们都知道，通州在15年之后就几乎不怎么批住宅用地了，十里春风的拿地时间是1993年，当时是一个工厂拿的，圈地融资，但并没有盖任何工厂。等到15年通州被划为行政副中心之后，市政府就决定要发展永乐店经济开发区，准备修建一条永开路，半直通通州市政府。所以K2作为通州最大的开发商，知道这个信息之后，立刻找到了当时的厂家，收购了这块地，并用8亿的资金把这块地转变成了新的住宅用地。这块地出来的时候，就如我们所知道的，周围没有任何竞品，是一片荒地，所以开发商不知道怎么定价合适，一开始预售证想批4.5万，后来批到了3.75万。结果是4个月卖出了80套，这个数量在北京可以算是中等水平了，但对于十里春风这个有4000户体量的楼盘来说，去化速度显然是不尽人意的。
所以开发商调整了定价策略，但因为周围没有任何竞品，开发商试探性的调整到了现在2.6万的价格。后来正如我们所知，市场对这个价格反映很好，开盘本来只想推76套，后来完全不够，又加推90套，依旧卖完了，且加上之前没选上的当天再预约60张，一度使得十里春风成为北京市场上的现象型楼盘。所以开发商再次调整定价策略，每一次新推，加价三万，直到恢复到预售证的3.75万的价格。所以现在我们还属于第一批吃螃蟹的人，不考虑市政规划，但从这个价差，每一平我们都能挣到1万多的差价。所以，我觉得这次真的是我们的机会
⑦ 十里春风这个楼盘怎么样啊
十里春风。
位置：
位于【通州-永乐店】 漷和恒业二街交汇处，永乐店经济开发区小甸屯村百莱玛工业园对面。距离天安门40公里。
售楼处位于楼盘的东南侧。位置在6环外，距离6环外23.4km。
物业： 物业费3.7元/平，K2自家的物业，物业有保障，包括临时托管小孩以及每一栋楼都会安排一个特定的物业管家，有什么事直接找管家，物业品质有保障。
交通：项目往北从德仁务走京津高速30min上5环，往南走京沪高速40min上3环。目前的双向两车道漷已经更名为永开路，将建成为双向六车道，直接贯穿南北，从项目出来直接走永开路可到达通州核心区。永开路目前有公交车有805路，805块，直达北京站，805快是走京津高速，大概一个多到达北京站，805路是通过通州城区然后到达北京站，轨道交通未来有京津城际高铁永乐店站（5公里），京津高铁是已经通车的高铁，永乐店站是预留站点，大概19年底建成。
生活配套：项目自身带有24h便利店，600平的果蔬超市，也可去核心区的通州大运河CBD、京通罗斯福、万达。
教育配套：社区自带幼儿园【12班幼儿园，面积3400平方米】、项目东北方向有永乐店中心小学、永乐店中心，这两个学校是重点学校，升学率很高，有很多城区的学生都会选择到这边学校上学。 项目北侧规划有一块教育用地。
医疗配套：通州永乐店卫生院、解放军263医院、项目到达国际医疗集聚区大概20-30min车程，该医疗集聚区园区一期将于2020年初具规模，大概有1-2家综合医院，8-10家专科医院，以及一些医学院校和科研机构。目前已经确定的医院有中美儿童医院，北京肿瘤医院，协和医院等。小问题在社区医院即可解决，如遇紧急情况，可开车前往国际医疗及集聚区。
公园景点：项目北侧有永乐生态公园、凤河公园等，是茶余饭后休闲的可选场所。
【项目优势】
1.容积率2.2，绿化率达到35%，五重园林景观。
2.k2集团物业，每单元有专属管家，提供临时托管小孩。
3.单价很低，在通州内很难找到同等区位优势这个价格的项目。
4.周围生态环境较好，适合居住。
5.较高的车位比，1：1.8。
【项目劣势】
1.发展周期较长，交房时间晚。
2.开发商1993年拿地。
3.距离项目10公里左右有个垃圾焚烧厂，但是项目位于上风向，受影响很小。北侧十公里以外有个垃圾处理厂，项目旁边的是高新科技产业园，是通州引进的采用德国最先进的垃圾处理技术，零污染，零排放。
⑧ 十里春风楼盘怎么样
项目来概述：K2十里春源风项目由K2集团打造，占地15万平方米，总建筑面积45万平方米，在售户型有建筑面积74平米朝南两居，建筑面积79平米南北通透两居，建筑面积89平米南北通透三居。在售价格每平米28100米左右。
项目优势：
1）环境方面：项目周边有永乐生态公园和凤河森林公园，满足周边人群日产的休闲需求。
2）交通方面：项目北侧有漷，规划为双向六车道永开路，可直达京津高速和通州核心区。项目南侧1.2公里即为京沪高速，项目东北侧4公里是京津高铁永乐店预留站，已建成，未投入使用。轨道交通出行便利。公共交通目前依靠805和805快，直达北京东站。长远规划线路23号线在永乐店设站，预计2025年完成。
3）区位优势：项目位于永乐店经济开发区，属于京津冀交界的咽喉部位，为京津冀一体化发展做出表率。
项目不足：1）周边需要一定的发展周期。
2）依靠公共交通出行的人群出行不是很方便。
⑨ 十里春风这个楼盘，在哪里，具体情况如何
【项目优势】
1.容积率2.2，绿化率达到35%，五重园林景观。
2.k2集团物业，每单回元有专属管家，提供答临时托管小孩。
3.单价低，在通州内很难找到同等区位优势这个价格的项目。
4.周围生态环境较好，适合居住。
5.较高的车位比，1：1.8。
【项目劣势】
1.发展周期较长，交房时间晚。
2.开发商1993年拿地。
⑩ 十里春风是个怎么样的楼盘
项目位于通州永乐店， 项目共57幢楼，其中15栋高层，37幢别墅，5幢洋房（4-6层），项目总套数为3401套房。项目高层户型为72两居，78平2居，89平3居，78，89的为南北通透户型。
目前在售的是高层，物业是K2自家的物业K2即将准备上市，已经更名为石榴置业，物业费3.7元/平，K2自家的物业，物业有保障，包括临时托管小孩以及每一栋楼都会安排一个特定的物业管家，有什么事直接找管家，物业品质有保障。
该项目占地13多万方，容积率2.2，绿化率达到35%，开发商非常有情怀，设计了五重园林景观，给人高低错落的别致景观感受。
交通：项目往北从德仁务走京津高速30min上5环，往南走京沪高速40min上3环。目前的双向两车道漷已经更名为永开路，将建成为双向六车道，直接贯穿南北，从项目出来直接走永开路可到达通州核心区。永开路目前有公交车有805路，805块，直达北京站，805快是走京津高速，大概一个多到达北京站，805路是通过通州城区然后到达北京站，轨道交通未来有京津城际高铁永乐店站（5公里），京津高铁是已经通车的高铁，永乐店站是预留站点，大概19年底建成。
生活配套：项目自身带有24h便利店，600平的果蔬超市，也可去核心区的通州大运河CBD、京通罗斯福、万达。
教育配套：社区自带幼儿园【12班幼儿园，面积3400平方米】、项目东北方向有永乐店中心小学、永乐店中心，这两个学校是重点学校，升学率很高，有很多城区的学生都会选择到这边学校上学。 项目北侧规划有一块教育用地。
医疗配套：通州永乐店卫生院、解放军263医院、项目到达国际医疗集聚区大概20-30min车程，该医疗集聚区园区一期将于2020年初具规模，大概有1-2家综合医院，8-10家专科医院，以及一些医学院校和科研机构。目前已经确定的医院有中美儿童医院，北京肿瘤医院，协和医院等。小问题在社区医院即可解决，如遇紧急情况，可开车前往国际医疗及集聚区。
公园景点：项目北侧有永乐生态公园、凤河公园等，是茶余饭后休闲的可选场所。
目前项目正在建，施工图片如下。项目有78和89平的样板间可供参观。