新楼盘可以开什么店

⑴ 新开发的小区开什么小店好

1、便利店

小区是人们居住的地方，而家居生活中很多用品都是必需品，比如毛巾、牙刷、牙膏、肥皂、面盆、油盐酱醋茶等。如果一时间缺了这些日用品，居民肯定不会特地跑到超市购买，而是直接在小区门口的便利店购买。

便利店是适合开在任何小区的商店，遇到新小区，投资商当然要趁竞争力还没形成的时候尽快下手。

2、早餐店+小餐馆

有人的地方就要吃，绝对刚需，很多人不做早餐的，而且是天天都要吃，小餐馆针对的是中晚餐，新小区有很多家做装修，装修工人就是很大一个群体，还有部分住户、临时过来办事，中晚餐顺便就在附近吃的。

要做的就是找到好的地段，租金稍微贵一点，但是人流可能就是偏低段的好几倍。

(1)新楼盘可以开什么店扩展阅读：

现在城镇化速度加快，为了节省土地占有率，为了合理的规划土地，政府部门正在大范围的开始征收拆迁，紧张的进行着危房改造工作。很多危房拆除，很多小区迅速的盖起来，每个城市，小区的数量很大，利用这一有利的资源，小区密集，人流量大，做生意就是很不错的一种想法。

新建的小区很多市场空白，而且很多是刚需，这种生意最重要的一点就是"尽早占位"，哪怕产品一般般但是先入为主，第一时间锁定一批客户，占到好的地段，后来者想超过你就需要花费很大的精力和时间。

有些可能需要等入住人员在多一些才能赚到钱，不管哪种，最多1年就可以不愁生意，躺着赚钱。

⑵ 附近新起了很多楼盘，我想开一家小型的五金店，但具体不知道卖些什么，特别的又是那一类型。

五万应该差不多了来，可以卖些自吸顶灯，节能灯，墙壁开关，电线（电线不要进多，铜件这会波动），电话线，电视线，空气开关，回路箱，电视分配器，放大器，线槽，换气扇，浴霸，PPR水管，穿线管等等小配件，大利润。
但是质量一定要有保证，开起来后，可以做几样主打产品，叫批发商给你整些传单，去楼盘发吧。
广州拿货不一定便宜，因为广州那边是看量的。拿的少价格就很高，再说要一点货他们发货不方便。
刚开的五金店，最好跟批发商合作，有利于调换货。
具体批发市场，你得告诉我，你在哪个城市。
我是做墙壁开关，所以比较了解五金店。*****
论坛有专题,很有用,建议你看看.广大潮之家网友智慧多---->

⑶ 水果店开在刚交房的新楼盘的大型小区可以吗！

可以啊，我们这小区都是在们口，生意都不错。前提你要打印些名片，能送货，你的生意才能好！

⑷ 新楼盘开盘需要哪些证件才能开盘

新楼盘开盘需要的证件是五证和二书具体为：

1、五证是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证商品房销售(预售)许可证。

2、二书是指：住宅质量保证书和住宅使用说明书。

五证中最重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售(预售)许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。

(4)新楼盘可以开什么店扩展阅读：

按国家销售现房的规定，已经盖好的房子，不等于是现房，已经有人入住的房子也不等于是现房，而已领房产证和土地使用证。只有部分房子拥有土地证，北京为例，新建的规划到各区的现房都不拥有土地证，只有原来规市国土资源直接管理的才拥有土地证的房子才叫现房。

这种现房销售已不再需要销售许可证，而是要查看房产证，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了现房比买期房更容易使自己陷入被动。

⑸ 请问：新楼盘的开盘是什么意思

开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。

在楼市中，盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证（五证之一)”,可以合法对外宣传销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。

拓展资料：

开盘流程：

（1）圈地：就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。

（2）奠基（挖坑）。

（3）盖楼。

（4）封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。

（5）四通一平：就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。

楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大，为了尽快回笼资金，大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证，其中的商品房预售许可证是最后一个，也是开盘必须要有的。拿到商品房预售许可证，他们已经具备开盘条件，具体开盘日期由开发商决定。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。

所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。

参考资料：网络-楼房开盘

⑹ 在新开盘的楼盘开汉堡店赚钱吗

汉堡店，品牌选择加盟还是自创？？？一年房租十万，每个月房租8300，分摊每天是280，请人吗？你的客单价准版备定多少？？？利润比是多少？？这么贵的房租，权小区不算差，那么相应的客户群体也不会太低端。。。。。那么你的客户群体是主要针对学生还是小区业主？？？？200的用户量，得相当高的一个转换率及复购率才能盈亏持平。。注意是：持平。。。

⑺ 老家这边2020年开发很多新楼盘 从中我应该做什么实体店生意好呢

新楼开盘的地方可以做的生意有很多，比如说做室内装修，还可以做窗帘设计

⑻ 新楼盘即将开盘，想买一个沿街店铺，不知道该注意哪些细节

A·这个可以在网上查到！五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
B·商业店铺即商业产权的商品房。国家规定，商业产权的商品房按揭百分之五十。
C·1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人；
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款
D`买商铺和买普宅一样可以落户。北京除外！
希望能帮到你！

⑼ 新楼盘内是开超市好，还是开水果店好

‍‍我觉得如果有资金的话最好开个大型超市里面可以带上水果，商品和水果加起来互相吸引顾客，效果会很好，绝对是明智之举。但前提是要保证这个楼盘附近没有已开的其他水果超市或者正在装修的水果超市或者商品超市，如果有那就要慎重考虑了。‍‍