『壹』 怎样查地块的容积率
已开发的,看项目资料就行,
未开发的,找关系去问住建的。
『贰』 建筑容积率是在什么资料上记载的在哪里可以找到我们小区的容积率呢
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率
容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)和当地相关部门的文件计算,
『叁』 房屋容积率查询怎么办
查询小区容积率抄方法: 还没有开始建设销售的小区,查询城市规划局网站,因为要求任何审批的小区控规都要公示;开始建设的小区,最简单的办法就是查询销售案场的规划证,没有获得规划证是不能开发建设的。这两种方法都不用找熟人或什么特殊关系。
『肆』 怎么查深圳房产的容积率
在网络里面查...比如:深圳天利中央商务广场详细搜房....试下就知~~
『伍』 如何在网上查找同一个项目的小区住宅容积率和商业楼容积率,房产高手请指点一下我这位新手,谢谢
容积率是抄指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。根据这个条件,你可以登录二手房网站,搜房,猎房,赶集网等查找楼盘信息,找出总建筑面积,然后根据你所在住房建筑地面积,就可以计算出容积率。
『陆』 土地容积率可以在哪个政府部门查询到
容积率是建筑面积/土地面积得出的比率。决定楼有多高的,在规划部门查询内。如果是容买地的时候土地部门也会公布,如果是在建工程应该有规划公示的。
规划部门肯定能查到,因为容积率是它确定的,它查不到的话要么就是还没确定,要么就有鬼了,实在不行可以向其办公室提交书面的政府信息公开申请,他必须答复的。
『柒』 土地容积率可以在哪个政府部门查询到
城市规划抄管理局袭可以查到。
土地容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。
所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
一般开发商在售楼处都有相关的资料,这是房地产管理局硬性规定的,如果在售楼处没有,你可以向销售人员询问,如果他们拒不提供就是违法,再一个如果方案进行修改,需要进行公示,你可以到建设局网进行查看
『玖』 建筑土地容积率在哪个文件或者哪个管理部门能查的到
城市规划管理局可以查到。
土地容积率是指在城市规划区的某一宗版地内,房权屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。
所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
『拾』 怎么查地皮容积率
容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率;
容积率是土地技术经济指标的其中之一,在土地拍卖的时候,政府部门会在规划设计中注明的;
可以在设计图纸中查询;