A. 小区里面做什么生意最适合
小区的奶茶店，也是有商圈的，就是附近的小区、学校之类的，就是相对而言没有闹区来的热闹，所以你可以选择的牌子（蜜菓），要尽量符合小区的消费水平，减少投资成本，毕竟小区的商圈不会很大的。
B. 新楼盘即将开盘，想买一个沿街店铺，不知道该注意哪些细节
A·这个可以在网上查到！五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
B·商业店铺即商业产权的商品房。国家规定，商业产权的商品房按揭百分之五十。
C·1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人；
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款
D`买商铺和买普宅一样可以落户。北京除外！
希望能帮到你！
C. 新入住的楼盘的商铺适合做什么生意,现在人不多
食品类的吧，不管是小区住宅，还是办公，做食品类的都是还不错的选择
D. 新楼盘小区商铺怎么租该找谁具体流程请说明…谢谢
1. 租新楼盘小区商铺，可以找地产公司的顾问，也就是工作人员咨询。2. 最好是去地产专公司属问，因为档次不一样，可以去售楼部问，如果去地产公司只要付的服务费，不满意可以多看很多商铺，直到满意为止。3. 开店是不需要办理仍何证件，如果以后有人来查，就说刚租来的还没来得及办。
E. 房产业务员主要做什么（一手房新楼盘主要是商铺）
一般新开来发的楼盘都是有售楼处源的，业务员都是在售楼处卖的。主要的工作内容：接待客户，介绍所推销的房产产品。
从销售和策划角度来说：有可能真是让你去跑业务。不过，你要对自己销售的产品有所了解，否则，一窍不通很容易被套进去。业务是最弱势的群体，会被KFS当枪使，弄的不好会被客户告，你好好考虑考虑~~
找工作也不要盲目，记得要求签订正式的合同。保证自己的利益，在网上多搜集些关于开发商的信息，考察他的资质。
希望我的回答对你有所帮助。
F. 我在一个刚刚开发的新楼盘租个商铺6W一年做服装生意!
根据你描述的情况来看，未来的前景应该还是很好吧，关键还是在于看你的货源是否能够吸引顾客，6W年要看你所处位置和面积来定，要是以后能像你说的哪样发展起来的话，老板一直不涨房租```还是可以考虑先下手啦`
G. 新楼盘小区商铺怎么租该找谁具体流程请说明…谢谢
一般情况下新抄楼盘交付初期入住率较低，商铺出租比成熟高入住率小区要难。可通过两种方式自行选择：第一种方式可以通过楼盘周边房屋中介出租，可以提供商铺图片以及周边环境图片，告知心里租金以及底价，留下备用钥匙方便带看，由中介机构全程代理出租；第二种方式可自行准备好图片挂到各大房屋租售网站，同时现场留下出租联系方式，由于新交付楼盘会有大量业主进行装修，家装建材等业务可以匹配这一类需求从而租下商铺。
H. 楼盘小区商铺可以做小工业商铺吗
如果你租的商抄铺的话,在进行模具生产袭的时候你也要登记营业执照的,所以那时候工商会在批准不批准问题上给你答复.同时也会告诉你不批准的理由.
同时你在生产过程中也必须符合上面多说的环保、消防方面的要求。噪音属于环保要求之列。只要消防、环保都符合，应该是行的。下面给你附带噪音标准的资料：
城市5类环境噪声标准值列于下表：
等效声级LAeq dB
类别 昼间 夜间
0 50 40
1 55 45
2 60 50
3 65 55
4 70 55
各类标准的适用区域
0类标准适用于疗养区、高级别墅区、高级宾馆区等特别需要安静的区域，位于城郊和乡村的这一类区域分别按严于0类标准5dB执行。
1类标准适用于以居住、文教机关为主的区域。乡村居住环境可参照执行该类标准。
2类标准适用于居住、商业、工业混杂区。
3类标准适用于工业区。
4类标准适用于城市中的道路交通干线道路两侧区域，穿越城区的内河航道两侧区域。穿越城区的铁路主、次干线两侧区域的背景噪声(指不通过列车时的噪声水平)限值也执行该类标准。
夜间突发噪声
夜间突发的噪声，其最大值不准超过标准值15dB
I. 新楼盘商铺入驻有什么猫腻
开发商推销商铺时惯用商铺反租法，即购商铺返租三年或五年，且年租金答版应多少权多少，其实这返租的租金，是开发商利润的一部分，但往往就有投资商被其误导，以为一年租金有这么多，几年就可以收回成本了，因而将自己的血本如泥牛入海。