⑴ 广州中航城这个楼盘怎么样
广州中航城位于增城朱村板块，临教育城。广州中航城总共31栋高层洋房，其中回24栋复式，7栋平层。户型答为复式约建94-126㎡，板式设计，户户南北对流，使用率高；平层约建面82-104㎡十字布局，户户270度超大景观，通风采光俱佳。
项目优势：
1、交通方便，临地铁，项目临21号线朱村地铁站，21号线预计18年底通车，朱村站位快车大站，去往市区3站可达天河。另外自驾广汕公路也较为方便。
2、项目临教育城，享受教育城发展带来的配套，周边众多房企拿地，后期人气会比较足。
3、项目户型设计不错，得房率较高。
项目劣势：
1、目前周边较为荒凉，没有可利用的商业配套，也没有规划大型商业，在周边社区底商开放会得到一定缓解。
2、项目周边项目较多，居住密度大，板块居住舒适度有限。并且未来教育城带来大量的流动人口，不够宜居。
总的来说项目位置地段不错，户型合理，是一个相对不多的刚需住宅。比较适合刚需追求地铁出行的客群。
⑵ 你好！请问保利中航城这个楼盘怎么样
保利中航城位于来广州市自增城区21号地铁线快线站凤岗站300米处，就在科教城（教育城和富士康科技小镇）对面，占地18万平，建筑面积40.4万平，容积率2.24，绿化率30%，共32栋，其中27栋复式，5栋平层，共3725户。是由房地产百强企业中航里城倾心打造，母公司为大型央企中航工业。中航城现已被保利收购，正式更名保利中航城。
【项目优势】
1、项目由央企保利开发，企业知名度大
2、交通便利，21号地铁线快线站凤岗站距离该项目300米左右，3个快线站到达天河，到达镇龙站可换乘穗莞深城轨到达白云机场或者深圳宝安机场，1个快线站到增城万达广场；
3、使用率高，复式的使用率是102%，比平层的使用率高，且为纯南向的复式楼盘；
4、日后人气旺，周边楼盘聚集，有碧桂园城市花园、中国铁建花园，对面还有教育城和富士康科技小镇。
【项目劣势】
1、位于教育城，广汕公路旁，人流量较大，以及对面的科技小镇内部配带的产业园，可能会有些噪音污染。
2、教育城以及周边都在建设当中，配套完善需要等一时间。
⑶ 保利中航城这个楼盘的优劣势是什么
中航城是位于增城朱村教育城板块的一个项目，广汕公路旁，21号线朱村站版附近，是权由房地产百强企业中航里城倾心打造，母公司为大型央企中航工业。
项目优势：
1、板块优势，对面就是朱村教育城，30万规划师生人口，加之21号线的价值，发展潜力大。
2、未来配套相对齐全，可依靠教育城配套。
3、交通便利，地铁和自驾都比较方便。
4、不限购，且复式的性价比高。
项目劣势：
1、目前单价不低，付款方式不灵活，首付压力大
2、目前周边配套相对少，需要一定发展周期
⑷ 万科尚城，保利中航城两楼盘有什么配套有优点
万科尚城
配套：
1、教育配套完善：共享周边市一级南岗小学、省一级沙步小学、开发区二小、开发区二中等教育资源；
2、交通便利：项目处于夏园和南岗地铁站之间，距离13号线南岗地铁站1公里左右，在建的5号线东延段也将接驳至南岗地铁站；
3、医疗配套齐全：广东中能建电力医院（二甲），广东省电力一局医院（二甲）等
4、商业配套齐备：50000平社区商业，包括电影院、附近还有金竹山广场，领好广场和人人佳购物广场
优势：
1.万科的品质，自持物业小区整体的品质有保障
2.项目目前属于黄埔区临地铁较为高端的楼盘，复试结构，设计感强，居住体验好
3.周边配套较为完善，交通便利。
劣势：
1、小区周边因开发比较早，有较多平房，设施也较老旧，居住环境不是十分好。
2、步行至地铁仍然有点远。
保利中航城
配套
1.交通：小区门口临近朱村地铁站，是21号线的快线站。
2.教育：项目临朱村科教城，享受教育城发展带来的配套。
3.商业：目前21号线整体周边还比较缺乏商业配套，短期内只能坐地铁去增城万达广场，或者萝岗万达广州（21号线苏元站）。
【项目优势】
1、开发商大，企业知名度大，品质物业有保证。
2、保利中航城离地铁21号线凤岗站近，无论是去天河还是增城市中心都很方便。
3、地处朱村科教城核心板块，未来科教城规划24所职业高校，规划30万师生，未来的发展前景好。
4、复式户型在朱村板块较少，户型实用，赠送面积多，使用率高。
【项目劣势】
1、周边商业配套还不完善，发展需要一定的周期。
2、复式户型因为楼梯的坡度比较陡，老人小孩上下楼梯不是特别方便。
⑸ 保利中航城这个楼盘怎么样
保利中航复城距离地铁制站500m左右，目前均价21000左右。楼盘体量大，小区环境和装修好，但是是复式。复式的话长期居住便利性还是不如平层，且转手会比平层稍难。所以不喜欢复式的话就不考虑了，喜欢复式的话很值得去看一看。
⑹ 增城的中航城这个楼盘怎么样
中航城是增城区的住宅项目，位于广汕公路燕岗桥东，项目附近一公里范围版内有恒展江山时代权、碧桂园城市花园、西福蓝湾三个楼盘和地铁21号线朱村站。
楼盘特征：中航里城打造的临铁大盘，有平层和复式两种产品类型，临近朱村教育城。
教育配套：朱村中心小学（3.2公里）朱村一中（市一级，3.5公里）
商业配套：教育城商业中心（1公里）增城万达广场（15公里）
医疗配套：增城区人民医院（三级，18公里），朱村镇医院（2.5公里）
项目优势：
1、临近地铁21号线朱村站（400米），而朱村是21号线中的大站
2、项目北侧规划为朱村教育城，未来将引进多个专职类院校，未来区域人气较旺
3、项目位于增城，暂时不需要广州的购房资质
项目劣势：
1、 项目临近朱村教育城且临近的朱村站是大站，未来可能会面临人员嘈杂的隐患
2、教育城还处于发展初期，发展完善需要时间比较长，未来几年中航城门口交通可能拥堵
⑺ 中航城这个楼盘是什么情况
中航城属于增城区的住宅项目，不需要广州的购房资质也可以购买内，其距离地铁21号线朱村站较容近。目前项目是处于待售的阶段，预计9月份会推出新一期的复式单位，面积范围是94平-110平，预计到时开盘价格在2.2万-2.4万，售楼处和样板间开放，可以看房。
⑻ 长沙雨花区中航城时代阳光大道楼盘怎么样
那边我去过，暂时楼盘的绿化环境还不错，物业不是很清楚，公共交通不版是特别方便，权期待后期会改善，房价据说达到1万多，总体来讲偏高，周边没有很有名的小中高学校，大型医院也没有，总体来说老人住还好，年轻人需要上班离市区较远。
⑼ 中航城这个楼盘怎么样
中航城属于增城地铁21号线沿线的众多楼盘之一，和周边其他楼盘对比，他内们的共同特征容是*修，均价2万左右。相对于周边其他楼盘，中航城到广州市区的距离较近，离地铁500米内具有优势，同时他的复式结构使用空间是比较高的。
⑽ 21沿线融创御园、中航城、实地蔷薇这三个楼盘，从投资和自住两个角度来看分别怎么样
1、融创御园：小区门口离地铁站78m，目前均价18000-19000左右。这个楼盘体量比较小，只有4栋。回小区内环境和装修答都很好，但是周边环境会比较差。总体来说，投资回报率高、好转手，但是用来自住的因为周边环境不太好，舒适度会有所降低。如果对于居住品质要求不高的话，算是性价比很高的选择。如果对于居住品质有一定要求，就不太推荐了。
2、保利中航城：小区距离地铁站500m左右，目前均价20000左右。楼盘体量大，小区环境和装修好，但是是复式。复式的话长期居住便利性还是不如平层，且转手会比平层稍难。如果不喜欢复式的话就不考虑了，喜欢复式的话很值得去看一看。
3、实地蔷薇：小区距离地铁站1.6公里（小区会有楼巴接驳），均价在20000-22000左右。这个楼盘定位是改善型，小区的园林设计在增城区甚至整个广州都是很靠前的，配有智能家居和智能小区，且因为距离地铁有一段居理会很安静，居住舒适度高，5公里有万达广场，生活便利。且对面拿地价拍到18000，升值空间大。在资金充足的情况下，对生活品质也有一定要求的话，非常合适投资+自住。