福州什么楼盘不限购

⑴ 区不限购的楼盘有哪些.支持公积金贷款的

只要符合公积复金贷款条件即制可。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

⑵ 限购和不限购的楼盘有什么区别

1、产权方面不同：

不限购房屋属于商业用房，由于商住两用的房子，土地的使用性质为非住宅，因此使用时间就是40年或者50年。另外，在售的一些二手商住两用房，土地使用证大多是在几年前取得的，因此不少项目的实际使用年限可能会更少一些。

限购的商品住宅仅供居住用的房屋。而住宅的土地使用年限为70年，就是俗称的大产权房。

2、贷款不同：

限购的商品住宅，普通住宅，比如北京、上海购买第一套房的首付是35%，并且可以使用利率更优惠的公积金还贷。

而不限购公寓无论买了几套，贷了几次款，只要还清了就不影响以后继续贷款买商住的房子。可惜的是，买这种类型的房子，贷款是不能用公积金的，并且首付是50%，商贷利率为基准利率的1.1倍。

3、购房数量不同：

普通住宅有限购，全国各地的限购措施有所不同。而不限购公寓则没有限购措施，只要有钱就可以买。

4、落户和子女教育不同：

购买限购普通住宅后，只要符合当地的条件，都可以落户，还能享受就近入学的政策。这也是为什么会有“学区房”这么一说了。

而不限购公寓还得从性质上说，由于是在商业用地上建的，属于商业性质，因此不能落户，当然孩子的上学问题也无法解决。

⑶ 福州楼盘不限购是否不限贷呢

刚上房客网查了下，是否“不限贷”，关键还要看个人的信贷情况。从个人信专贷历史来看，限贷令属在某些个案上要比限购令严格。
但并不是“不限购”产品都“不限贷”，虽然国家并没有明文限制商业地产贷款，但是部分银行还是会对已有两次贷款及以上记录的购房者进行停贷，贷款的审批流程会比较复杂。再比如，闽侯上街的楼盘虽说是非限购的产品，但是如果购房人在银行已经有2次贷款记录，部分银行可能会拒绝其再次贷款的申请。 另外如果购房人本身的征信记录不好，同样也会被限制贷款。

⑷ 小塘这一块都有什么楼盘限不限购啊

目前小塘是不限购的，限购区是南海区的里水大沥桂城，顺德区的陈村北滘乐从大良以及禅城全区。小塘目前在售一手房的项目有时代领峰及中恒海晖城。周边半车程的有新城璟城，祈福南湾半岛等。

⑸ 我打算买福州的房子但是福州这边有限购令···

第二点没错
限购细则第一条：“对于能够提供在本市行政区域内1年以回上纳税证明或社会答保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，只能在本市五城区购买一套商品住房。”
1、还有买不太远的非五城区的房子
比如上街 铁岭 城门镇往南等等这些不限购
2、还有买商业用房 不限购 像万达之类的
比普通住房少20年使用权
你的第四点不了解

⑹ 不限购的楼盘是什么意思

不限购的楼盘就表示,只要你有钱,想买多少就买多少!此楼盘一般是商住两用或非住宅的楼盘,所以才不会被限购的!

⑺ 不限购的楼盘

从化和增城是广州不限购区，从化区交通比较便利，比较靠近地铁的楼盘有珠江壹城和御景世嘉，增城比较靠近黄埔的是合景誉山国际，也比较符合您的预算情况。

⑻ 想要在福州买房子，大家有什么比较好的楼盘推荐没有融侨的房子怎么样听很多人提起过！

融侨今年入选了房地产开发企业全国25强呢，在福州的楼盘也很多。看楼主想买什么专样的，属买哪里的。比如融侨外滩、融侨悦城，就比较靠近市中心了；融侨小院，好像是在闽侯南屿那边，是联排别墅，环境还不错，看你自己喜欢什么样的了，有兴趣的话，买房子还是要多出去看看才行！