『壹』 增城地铁线上的楼盘有哪些，什么价位
若考虑21号线增城段的地铁房，有500米内的项目，如：
① 融创御园，朱村站，地铁上内盖，89-118方户型，1.8-1.95万的成交容价；
② 汇港威华国际，象岭站，地铁300米，73-104方户型，1.8万左右成交价；
③ 广铝荔富湖畔，象岭站，地铁200米，76-113方户型，2.1万左右成交价。
『贰』 增城区域有什么优质的楼盘推荐吗
实地蔷薇国际是增城区的住宅项目，位于广汕公路和珠三角环线的东北角上，项目附近两公里左右有21号线象岭站和钟岗站，增城区区政府以及增城万达广场在项目东侧5公里的位置。
实地蔷薇国际， G8 栋绝版 97 ㎡、114 ㎡，均价2.1-2.2万。
楼盘特征：东广州，实地集团倾力打造的万户大盘，高科技智能家装，外部环境和内部环境都比较不错。
教育配套：三联小学（1.5公里），蒋村小学（4公里），山田小学（2公里），增城中学（省一级，2.5公里）荔城街第三中学（市一级，3.5公里），华中师范大学附属院校
商业配套：社区自建商业配套，增城万达广场（5公里）
医疗配套：社区医院，增城中医院（二甲，6.5公里），省妇幼保健院增城院区
项目优势：
1、小区共分三期进行开发，总户数近万户，现在在售的是第一期产品，未来的发展空间值得期待
2、高科技智能家装（人脸识别，除湿鞋柜，镜面显示器，手机控制开关等）
3、10层叠水叠林的园区绿化，社区内24wifi覆盖
4、有直达地铁和万达广场的接驳车，安静的居住环境和便捷的生活配套兼备
5、不需要广州的购房资质
6、地铁八个站直达天河区员村
项目劣势：
1、虽然临铁，但要是步行到地铁站的话还是不太方便，需要单车或者接驳车
2、到广州市区的距离较远，自驾时间偏长
3、项目西侧有铝业公司，居住环境有影响，但是规划拆迁，后期影响不大
融创御园位于增城区朱村板块。政府在朱村有教育城的规划，290亿投资金额，包括高中专院校，中小学教育配套等。此外，临近的中新板块，政府近几个月大规模收地3000亩，目前用途待考。但无疑显现的是对此地的开发力度、重视程度都比较高。
融创御园在售建面87-120㎡三至四房，均价为18500-21000元/㎡，目前营销中心及样板房已开放。
优势： 1、交通便利：地铁、城轨、高速。 ①21号线朱村东站地铁上盖项目，交通便利，一站朱村换大站，共9站到天河员村预计40分钟内。 ②另外上广河高速接华快入主城区也很方便。 ③此外，2站到镇龙，可以接驳穗莞深城际列车，贯通城市内外。 2、户型设计好。87方南向户型能做出3房2卫，更加便利一家人的起居生活。这种设计市面上少见，一般都是3房1卫。 3、自持招商的商业街在小区与站台之间，且直接连通地铁口有连廊，方便小区业主出行，生活超市一应俱全，比较人性化 4、装修品质高，性价比高，付款方式灵活。 5、融创一直标榜高端品质，因为品牌定位比较高
劣势： 1、1栋和2栋北侧，临地铁站50米左右，会比较吵，南向好些。 2、小区体量较小，共4栋楼，好在有配套商业街。 3、92年拿地，到2019年底交房，产权将过26年。不过目前住宅产权不必担心，只是持有年限过长可能对转手效率有点影响。 综合来讲，楼盘交通发达
『叁』 增城目前适合考虑的楼盘有哪些
地铁21号线作为增来城源的第二条地铁线路，预计明年年底开通，沿线楼盘众多，比较有价值的楼盘，主要分为三类：
1.大站房源。21号线在增城的大站只有朱村站和增城广场站，目前楼盘主要集中在朱村，如中航城（0.8km）、西福蓝湾（1.5km）
2.沿线楼盘。沿小站分布，各有优劣势。如融创御园、汇港威华国际、广铝荔富湖畔、实地蔷薇国际等。
3.荔城楼盘。距离地铁站较远，但配套较为成熟。如绿地珑玥府、时代天启、碧桂园东湖一号等。
新资源的注入是提升房价的一个重大利好，但楼盘的配套与品质也是不容忽视的关键，建议您可以综合考量，选择到真正适合您的新房。
『肆』 增城21号线附近的楼盘有哪些
中新的侨建来御溪谷目前只有别源墅在售，朱村附近的中航城在售户型94-125复式在售，靠着朱村快站，单价两万左右朱村的西福蓝湾73-108平，单价2万左右，总价低，但楼盘品质低，小开发商，离地铁1.6公里，距离较远，周边竞品过多，不具有竞争力。融创御园只有四栋楼，靠着地铁站，87-120，单价2万，噪音污染较大。汇港威华国际靠着象领地铁站，尾盘在售101-103平，单价1.8-2万，楼盘体量小 ，小开发商，性价比一般。万科春风十里100-120复式，未开盘，靠着象领地铁站，户型利用率高，装修品质也不错，万科的配套也很好，总体来说性价比较高。实地蔷薇国际86-138，单价2万，楼盘品质高，距离钟岗地铁站1.6公里
『伍』 增城比较升值潜力的楼盘
实地蔷薇国际作为一个在地铁21号线钟岗站以及象岭站两公里的楼盘，又在朱村教育专城以属及荔城老城区交界处，享受着两个板块的优势，楼巴10分钟可到增城万达广场，小区内智能化设计，自带5大配套，并且叠水园林设计，是一个增城投资以及自住比较好的选择。
『陆』 增城区临近地铁的楼盘信息
增城目前在售的复临地制铁盘主要集中在21号地铁沿线。汇港威华国际离象岭站0.4公里；广铝荔富湖畔距象岭站0.5公里；中航城距离朱村站0.8公里；实地蔷薇国际距离在象岭站和钟岗站之间，距两站各1.5公里，到地铁站有楼巴接驳。
『柒』 增城区域21号线周边有哪些适合投资楼盘
21号线增城区位楼盘比较集中且适合投资的主要位于朱村和象岭地铁站周边
朱村内周边楼盘：中铁建国际容花园（售罄），碧桂园城市花园（售罄），广州中航城，西福蓝湾，云溪四季
象岭周边楼盘：实地蔷薇国际，广铝荔富湖畔，汇港威华国际，万科春风十里
根据您自身情况匹配最适合的楼盘.
『捌』 增城21号地铁线的楼盘情况如何
21号线是广州的第一条快慢线，时速高达120公里，快站9站到达天河员村，除了朱村和内棠东以外，其他的快站都容是换乘站，全程38分钟。连接了增城、黄埔、天河的核心区域，政府修建这条地铁线也是为了将在天河、黄埔上班的人更好的导流，同时政府也在这边提供了就业岗位，朱村教育城的规划将带来30万人口，而且增城不限购，全国范围内的人都可以购买，所以这边的需求量非常大。
而这边21号线楼盘数量虽多，但大都是尾盘在售，朱村站附近中航城单价2.2万/平，复式。基本只剩顶楼单位，碧桂园城市花园和中铁建城市花园已经无房可售，朱村东站融创御园单价1.9万/平左右，在售118平左右的大户型，还有大概几套，云溪四季1.8万/平左右，目前在售104,129平，小户型75 80 85在认筹阶段，预计年后再开盘，象岭站汇港威华国际在售100多方，单价1.8万/平，广铝荔富湖畔在售77-114平，单价2.3万/平，万科春风十里复式在售99平以上大户型，单价2.4万/平左右，象岭和钟岗站之间实地蔷薇国际在售126平以上大户型，单价2.1万/平。
『玖』 增城有没有有靠近地铁站、适合投资的楼盘推荐
增城目前规划的地铁21号线政府预计2018年年底开通，目前房源比较集中在朱村板块。朱村板块是内聚集教育城、碧桂园容及富士康打造的科技小镇的增城重点发展板块，投资是非常不错的选择。
恒展江山时代目前在售楼盘在21号线朱村地铁站700m，朱村是21号线的快站，时速可达120码，恒展江山时代70-80平米小户型均价在2.3w-2.4w，性价比很高。
汇港威华国际临近21号线象岭地铁站400m，地铁上盖，均价在2w左右，周边教育医疗商业配套比较完善，也是不错的投资选择。
『拾』 增城目前有哪些复式楼盘
目前增城在售的复式楼盘有保利立方和中航城，待售的还有万科春风十里。
保利i立方位于新塘永宁街九如村，在售户型为90、95、97方的复式户型，均价在1.7-2万之间，项目优势在于：1.位于增城国家经济技术开发区板块，富士康已经签约落地630亿元，广本千亿级企业也落地,保证未来的人口密度。2.未来有23号线地铁规划以及穗莞深城际铁路毗邻板块。3.项目户型多样，涵盖平层复式，复式户型比较稀缺。4.项目周边环境空气质量较高。项目劣势在于目前轨道交通不便，距离最近地铁站官湖站7公里。
广州中航城位于广汕公路燕岗桥东，是中航里城打造的临铁大盘，在售94方和113方复式产品，临近朱村教育城。项目优势在于：1.产品类型多样，有平层和复式两种产品类型可供选择。2.临近地铁21号线朱村站（400米），而朱村是21号线中的大站。3.项目北侧规划为朱村教育城，未来将引进多个专职类院校，未来区域人气较旺。项目劣势在于临近朱村教育城且临近的朱村站是大站，未来可能会面临人员嘈杂的隐患。
万科春风十里位于地铁21号线象岭站，是万科在增城的第一个全复式的低密度社区，预计11月开盘，户型涵盖100-120的三四房。