复工楼盘什么意思

A. 一个地段不错的楼盘烂尾七八年，现在复工封顶了,能不能买

烂尾又封顶的楼盘能不能买要落实了解以下几方面原因，才知道能不能买：

一、项目手续证照是否齐全。证照主要看楼盘的“五证”跟“二书”是否拿到才行：“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、
《建设工程规划许可证》、
《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）
、《商品房销售（预售）许可证》；“二书”：
《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。如果这些证照没办下来，就不要买。因为项目不合法，将来权益不受保护，会有后续麻烦。

二、项目烂尾原因要了解。项目烂尾肯定有原因的，是资金断裂？手续没办下来？工程质量被停工？还是项目死了人？以上问题，如资金问题，新承接者可解决，但如质量问题、项目违规没法办证照手续，或是项目施工期间死过几个人，那就是大问题。你买了房不希望以后拿不到房产证吧？不希望项目以后闹鬼吧？

三、项目权益纠纷是否存在？是否解决？包括项目债权债务，房子之前是否卖给客户。可能之前卖部分给别人，收了订金，发展商金链断裂之后跑路了。现在那些业主打官司讨权益。如这些都没解决，或承接项目的新发展商没解决，后续也是大问题，会存在一房多卖的情况。

四、新承接的开发商实力情况了解。如有实力的大发展商就不用担心资金问题。但如果默默无闻的小公司。则有可能会再次出现资金链断裂等情况。

综上所述，项目是否可以购买，主要看楼盘是否已经取得了预售证等，手续证照齐全的楼盘才能买，哪怕是小公司开发也可以考虑。以上四方面的原因要了解清楚才能买。

B. 昆明烂尾七年楼盘复工，为什么很多事曝光以后才能得到解决

我们的日常生活当中，我们会遇到各种各样的情况，面对这些情况我们个人也是非常难以解决的。在我们的一生当中，最重要的肯定就是买房买车了，因为房这个东西对于我们是非常重要的，所以说我们也非常的重视。然而在热点上却发生了这样一件事情，昆明有一座烂尾了七年的楼盘即将复工，这个烂尾了的楼盘是在公众以及媒体曝光之后才得到解决的。网友们对于这件事情也表示非常的疑惑，那么为什么很多事情在曝光以后才能得到解决呢？