中介怎么拿新楼盘

1. 中介领我看新楼盘当时未买成,后来我自己去买成了,中介要拿开发商佣金要什么手

我个人觉得，中介是不能拿佣金的。
因为，中介在服务过程中，没有达成交回易，故中介是没有佣金的。答
至于，后来你自己一个人就买成了，这个不跟中介相干了。
中介想从开发商收取佣金，需要有合同作为依据的，口说无凭的。也就是说，在购房合同中，中介需要签字，不然，中介将所有对对销售的房产归到自己名下，从开发商收取佣金，开发商不就傻了。

2. 房产中介带着看新楼盘，有什么优势和劣势

一、优势：

很快速的找到新房的位置，如果中介跟新房项目有合作的话你还会版得到一定的优惠，权至于很多人都认为中介带着看新房（不收费）。

二、劣势：

新房售楼处会给提高价格，因为新房销售部与中介合作是为了要更快的推广房产信息，所以会给中介一定的优惠。

(2)中介怎么拿新楼盘扩展阅读

经营特点：

1、直营为主的公司：如嘉信嘉业等所有连锁门店都为总公司直属，利用资源共享进行连锁运营，获取更大利益。但是这样往往房东和业务的身份信息等也将暴露，容易造成个人信息危机的隐患。

2、加盟为主的公司：大部分连锁门店为店东直接加盟品牌，总部有运营管理职责，同时公司通过收取管理费以及提供过户贷款服务获得收益。

3、个体经纪人：不直接隶属于某个公司，通过高佣金在不同公司之间流通，为买卖双方提供房屋买卖服务，赚取佣金。

3. 第一个中介带我看的新楼盘，然后找到另一个熟悉的中介去成交可以吗

第一个中奖带我去看了新楼盘，算后找保定一句。呃领一个熟悉的中甲成交可以专吗？在这种情况呀嗯你看了属两家楼盘嗯，你二逼下你嗯，没有成交后来，找到了嗯，另一张熟悉的中建所拯救了，这也是可以的，因为你没有把呃定金交交了嗯。然后你到你家看了，成交了，这是没问题的，但是如果你在第一家嗯，看了以后交了定金，这样的话你到第一家熟悉的中介素质成交了，这样的话属于你违约了。

4. 房地产中介公司，什么资质可以代理新楼盘出售

中介公司必须是拥有经纪资质的正规房产经纪公司，而不是什么随便注册个什么房产信息咨询中心的个体店可以做的。

5. 跟中介去看新楼盘会有什么损失吗，很后悔跟中介一块去看新楼盘，有什么办法挽回啊

如果你是只需要新楼盘，那你找中介是没有损失的，除非找的不靠谱的小中介，一般中介和开发商都是有合作，中介带客户过去的话都会有优惠，只是多少问题，你自己去看也是这个价，其次在大城市，你自己去找新盘也会费时费力，最终还不一定看得上！最后中介是不会收取你的费用，中介费用都是由开发商提供！价格有折扣，又不用你交钱给中介，又省时省力！

6. 为什么一些新楼盘不直接由售楼部卖，而交给中介层层加价卖

除了那些恶意进行炒作的楼盘和中介外，新楼盘出售中介会层层加价，这个说法反而是不对的。因为中介只会逐渐降低价格，通过团销售的方法，来为开发商带来更大的回盘利润。

1、中介方的介入，是因为人海战术的强大

现在的销售，已经远远不是早些年的品牌战术了。虽然品牌很重要，但是品牌铺天盖地的宣传力度是更重要的。因为这个时代的流量主题决定了销售的方式。而人海战术莫过于是最好的流量销售了。

中介方的人力是售楼处的很多倍，他们还会层层进行推广和合作，将“蛋糕”的利润逐渐分解，追求的是赚到手的钱，而不是概念。对于开发商，选择了中介，就是选择了更大的新楼盘推广力度。

所以，如果一个开发商要推出新的楼盘在市场的时候，会进行两方面的销售。

一方面是本公司的销售部，进行一些市场推广，尤其是同行之间的竞争和流量，会成为本公司公关的机会。

另一方面是很多中介的参与，通过大量的人力去为公司打造量化的信息扩散，为公司的回盘利润带来实体化。

7. 房产中介带着看新楼盘，有什么优势和劣势

不会，带客户看楼盘是服务之一，几乎每个客户都会要求，折扣和看不看楼盘没有必然的联系。