一手楼盘什么意思

① 一手楼盘销售与房产经纪有什么区别

一手楼盘比较轻松，不用找客源、房源，在售楼处等客户上门就可以了，看也是看沙盘、样板间，不用往外跑。也不用代办手续，让客户签完合同就可以了。

② 应聘一家房地产销售公司我问他是新楼盘还是，他说一手房两者有啥区别

新楼盘就是还没卖的房子

③ 一手楼盘和二手楼盘的区别在什么地方购买时选择一手楼盘还是二手楼盘

一手楼盘买时候价格是本钱价格，二手楼盘价格肯定要比一手的高一些，这是楼贩子专干的事，不过现在房子价格开始下滑，晚买些好点。

④ 现货中一手是什么意思

现货白银是以“手”为单位进行交易的，原油100桶为1手，一手是最小交易单位版。行情显权示的原油报价是桶的报价。假如当前行情报价一桶原油是7千元，那么，交易一手的保证金是：7000*15*8%=8400元；一手需要的保证金也就是交易一手需要的资金为：8400元,希望能帮到你

⑤ 我是卖一手楼盘的刚开始做好茫然我应该做些什么 怎么才能卖出楼去啊

你好，为你解答，望采纳！
一、从宏观上来说，一手房的销售是一个营销策划过程，分阶段造势进行：

（一）项目介入阶段
1．识别客户需求
①了解客户需求，解答客户问题；
②对客户需求的理解陈述；
③界定工作范围；
④描述提出方案或方法的基本原理；
⑤项目组织的介绍；
⑥项目完成所要求的进度计划；
⑦确认项目执行可能产生的成本预算；
⑧确认客户期望项目团队提供什么样的交付物；
⑨确认客户期望的规格和特征；
⑩商定进一步洽谈的内容、时间及地点。
2．进一步洽谈确定课题
①客户企业介绍情况，提出咨询要求与希望；
②研究企业提供的资料、分析企业状况、初步拟定项目框架；
③实地考察客户企业及环境；
④确定项目框架和目标；
⑤根据企业期望做准备性调查。

3．提交项目建议书及合同签订。
①与市场部及公司广泛沟通，根据客户需求提出项目建议书。
②双方就建议书内容（包括项目目标、框架、主要内容、执行方案、时间计划和初步预算等）进一步商讨。
③拟定并签订合同，作好项目开展准备工作。
以上工作以市场部为主，策划部协助。
（二）项目启动阶段
1、 确定项目领导小组
① 根据项目要求确定由策划部与市场部双方主要领导组成的项目领导小组，统筹分工项目的开展。
② 确定公司配合要求和内部人选。
2、 确定项目计划
① 项目领导小组和项目负责人确定项目开展计划与项目详细目标，结构细化，时间进度，人员要求和其他后期准备。
②根据经验提出初步计划建议。
③ 准备项目开展所需的资料等。
3、 确定工作组
① 根据项目计划要求，成立项目工作组，明确具体分工和职责。
② 拟定工作计划和时间进度。
③ 拟定调查分析计划。
（三）调查分析阶段
1、 调查分析和座谈会
① 根据调查计划和针对性问题实施市场调查。
② 主持和开展座谈会、讨论会、听取各方面人员的意见和要求。
③ 深入调查分析，了解客户竞争对手的情况及客户产业链。
2、 调整并提交策划报告
①整理分析调查资料，对问题分类。
② 提供初步改进建议方案框架。
③ 提交报告。
（四）方案设计阶段
1、 提交初步设计方案
① 在客户对报告反馈基础上进方案设计，并根据客户情况实时修 改。
② 向客户提供满足其特殊要求的、可操作的管理改善方案。
2、初步方案征求意见
① 初步方案分专题向有关部门进行详细介绍，回答有关问题，广泛听取修改补充意见。
②针对反馈意见和建议，进行局部调整和补充。
③拟定实施计划纲要。
3、方调整，提交最终报告
① 按照客户要求提供最终报告，就报告内容答疑咨询。
② 协助客户拟定实施计划。
③ 对存在分歧的问题进行分析研究，提出可选择性解决建议。
④ 双方共同分析存在的问题和难点，商定可能的解决方案。
二、从微观上来说，一手房的销售就是驻场置业顾问的日常工作：
（1） 掌握楼盘的结构，功能，技术指标及工程造价，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的问题；
（2） 善于辞令而不夸夸其谈，待人以诚，与客户保持良好关系，为企业与楼盘树立良好形象；
（3） 服从工作安排，工作积极主动，有开拓精神，能不失时机的推销企业楼盘；
（4） 代理法人与客户签订业务合同，并及时将合同上交销售主管审核后执行；
（5） 努力做好售后服务工作，及时走访客户，反馈楼盘质量信息；
（6） 每天向销售主管汇报工作情况，定期进行工作总结，并根据市场信息对下阶段工作进策划，以提高工作的计划性和有效性；
（7） 负责及时回收楼款；
（8） 努力学习知识，扩大知识面，提高自己的社交能力，促进业务水平的提高；
（9） 熟悉法律法规及行业规范；

⑥ 什么是一手房和二手房

一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

区别：

1、交房时间不同

一手房大体上都是期房，相应的就需要花较长时间等待交房，那么就会面临延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾等风险；但是如果购买的是现房的话，则与购买二手房一样，可以很快交房。

2、风险不同

购买现房一般来说面临的风险较小，但也会有比如房屋质量问题、拿不到房产证、物业服务等问题。相比之下二手房交房快，但他的主要的风险就是来自于房屋本身、中介、以及卖方上出现的问题。比如：凶宅、中介的操作不规范、卖方并非真房主等问题。

3、配套设施不同

一手房都是新房，房龄短，小区环境好，房子新，绿化占有率高，小区车位多，但是周边配套设施不齐全，交通也不是很方便。二手房的话，生活设施齐全，周边配套设施比较齐全，交通方便，但也会存在,小区车位少,小区环境有缺陷等问题。

⑦ 股票交易中“一手”是什么意思

股票一手是证券市场的一个交易的最低限额，每个市场的规定不一回样，在中国上海证券交答易所和深圳证券交易所的规定中，一手等于一百股。

中国上海证券交易所和深圳证券交易所的规定中，A股一手等于一百股即为最小交易量。在我国每一手的股数一般由发行公司提出报给人民银行批准。不足一手的股票我们把它叫做碎股。

(7)一手楼盘什么意思扩展阅读

股票一手一手买会增加成本价，所以，用户在投资股票时要避免一手一手的购买，这样可以有效避免持有成本的增加。股票在购买时最好选择在低点一次性买入，后续等待上涨后就可以卖出获利。

投资者在买入一只股票后要设置止盈价和止损价，当股票达到止盈价时要及时的卖出股票，这样可以保证股票的收益。当买入的股票出现下跌且达到止损价时，投资者要及时卖出股票，避免个人的损失继续扩大。

用户在投资股票最好掌握股票方面的知识，比如股票的基本术语、股票买卖的技巧、看懂K线图等，这些知识是用户买卖股票必备的。如果用户没有股票方面的知识，最好不要投资股票，避免出现亏损的情况。

⑧ 一手批发什么意思

也就是一手拿。比如：你去批发毛衣，那款有8个颜色，一手批发就是内8件，不拿8件他们容就不会批给你。还有一个意思，就是一手批发可以理解为是第一手的意思，所谓第一就是毛织厂家了，一般厂家批发给经销商 ，经销商再批发出去我不知道朋友的一手是哪个意思？希望对你有帮助。也就是厂家批发给你，你再批发出去，你就是一手批发

⑨ 有一手是什么意思为什么会造这样一个词

就有一招,如还留有一手.或者是夸赞,如小子真有一手啊你