① 为什么黄州的经济不好房价还那么高。
2016年黄州库存的楼盘来还源是有很多的，虽然最近一段时间国庆节炒啊炒的涨了一点，但是没有多少交易量，我简单说一说市区中心的楼盘：城市金座，保利，紫金城，御澜岸，松泰华庭，中环坐标城，公园世家，翡翠一品，湖广月色，万华广场，金时代，西湖华府，东湖一号，瑞丰世家，蓬莱上上品等等，实际成交的价格在3600元到4000元之间，不要听信别人炒作说什么房价到4500啦，什么到4800啦，什么到5500啦，都是假的，比如说三清国际城/宇济一号/紫金城等，从2012年卖到现在都还没有卖完就可以想象到了，因为黄州的人口不是很多，经济不行，没有支撑。以上是说现房，期房的。黄州二手房价格在3200到3600之间，总之，黄州的房子很多很多很多，没人住啊，关键是没有人啊。
② 黄州现在哪个楼盘有不错的小户型
可以去当地房产网或者房产论坛进行了解，或者直接去售楼中心咨询。
好户型的标准：
1.户门。房门的开向要合理。
居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。
2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。
客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面积
3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。
4.厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。
随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。
5.卫生间。
卫生间不要正对客厅，最好设计为两部分，最里面是马桶、浴缸(如有条件，马桶浴缸分开更好)，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用最频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。
6.阳台。
阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。
③ 黄冈现在有哪些比较好的新楼盘价位大概是多少
景苑明珠 均价：1418元/㎡
世纪花园 均价：1400元/㎡
畔山林语 均价：1318元/㎡
世纪名城内 均价：1750元/㎡
锦绣星城 均价：1780元/㎡
城市明珠容 均价：1660元/㎡
金源花园 均价：1600元/㎡
西湖华庭 均价：1538元/㎡ 最高：2000元/㎡
御景名门 均价：1550元/㎡ 最高：2500元/㎡
长江花园 均价：1600元/㎡ 最高：1818元/㎡
君 卿 阁 均价：1700元/㎡ 最高：2180元/㎡
坤泰名居 均价：1850元/㎡ 最高：3888元/㎡
坤泰名居2期 均价：2100元/㎡
摩尔城住宅 均价：1800元/㎡ 最高：2300元/㎡
森泰公寓 均价：1600元/㎡ 最高：2200元/㎡
涌金花园 均价：1518元/㎡ 最高：1718元/㎡
香格里拉大花园 均价：1400元/㎡ 最高：1700元/㎡
黄冈摩尔城（商业）均价：11000元/㎡ 最高：16000元/㎡
奥康商业步行街（商业）均价：9900元/㎡ 最高：15000元/㎡
世纪名城（商业）均价：7500元/㎡
君湖现代城 预计均价：2300元/㎡
④ 请教大家，目前在黄州买房好还是阳逻买房好，投资或自用都可以
个人认为选择黄州买房好。理由如下:1目前黄州房价较低一般就4000左右但是升值空间大回，阳罗房价答较高。2目前坐客运车从黄州到武汉也就100分钟，马上轻轨建成后28分钟就行，交通便利程度不低于阳罗。3阳罗虽属武汉市可是算边缘地方，离市区远着呢。黄州虽是地级市，可是商场、学校、步行街、公园一样都不缺。我是黄州人，我爱黄州，黄州比武汉少一份喧闹，多一份安静，
⑤ 黄州最新楼盘有哪些
东方明珠，位于明珠大道东华客运站旁的东方明珠小区，是黄州首家专采用地源热泵、属新风系统、24小时热水的科技住宅，集环保、节能、生态健康于一体，用地源热泵系统取代了传统的空调机，使室内保持四季恒温恒湿；新风系统保持室内空气清新，及时排出空气中有害气体（甲醛等）；24小时热水，即开即用；仅此三项科技，远远超越黄州其他传统楼盘，是成功人士置业首选。
⑥ 现在黄冈房地产各楼盘的大概的价格
紫金城均价2900左右,宇济一号2500左右,坤泰名居2700,三清国际华城2500,
以下仅供参考:
紫金城：建建停停，停停建建，总算在01年初揭开神秘的面纱。想必老板最初07年规划时候是雄心满志，定位黄州最高端的楼盘，户型面积大，专门卖给有钱之人，可惜市场不买帐，毕竟黄州有钱之人不足以完全消化，外地炒资又不会进入四线小城市。尴尬啊，紫金城！只好在原来已经打好桩的基础上把大户型改造成若干小户型，也就成了目前大家看到的奇怪户型，居家肯定不理想，公摊面积大，今后大多数都是出租户，谁愿意和复杂的流动人口住在一个小区。在目前国家调控政策环境下，房市风向标开始转向之时，能否顺利封顶是个问号？
锦绣星城：位居黄州繁华之地，环境上乘，实属不可多得之宝地。唯一缺点是密度大，多层还好不影响通风，高层电梯北朝向不理想，临街电梯房户型也很怪异。
摩尔城：位置一流，商业发达，适合投资，不适合居家。几乎无绿化环境。
康逸家园：建筑外墙色调江南特色，黄州少见，户型不错，绿化一般。地理位置优越，闹中取静，适合居家。唯一不足之处：进门就是难民区，进入小区那条路环境恐怖。
宇济一号：临近遗爱湖，居家环境尚可。开发商诚信度好象不怎么好，擅自改变规划，导致小区密度增加，建成后压抑感可想而知。商业配套设施不理想，周围无大型菜场和商场。定时炸弹加油站暂未拆除。
文峰宝邸：黄州少有的气质楼盘，户型和建筑质感一流，物业应该不错，售楼处的保安站姿便可看出，唯一不足之处是地理位置稍微差点，以后随着城市的东扩，西湖一路日渐没落。
坤泰名居：位居老城区繁华中心，绿化环境数一数二，小区密度稍微有点大，少许压抑感。以发展的眼光看，那里若干年后会被东门路和东方广场取代，迟早的事情。
三清国际：名字叫的响，国际国际/质量就不怎么国际标准了，小区面积黄州老大，绿化目前看也是老大，位置稍微有点低洼，不知道排水系统做的好不好，质量如果再过硬点就真的国际了。
万象巴黎：位置不错，未来有潜力。临近遗爱湖，承建商湖北有名气，建筑质量应该有保障，唯一不足之处密度很大，盘子偏小，住户却不少。高层公摊面积偏大。
长江花园：地处沿江路，偏僻落寞，周围配套设施太差，几乎无商业群落。隔壁是黄高，唯一亮点！看中教学环境和孩子未来的可以考虑。
金域蓝湾：开发区的桥头堡，有一定的升值潜力。目前配套设施不完善，交通不方便。听说多层竟然是砖混结构，不懂！安全系数大打折扣。
聆湖春天：交通位置一般，未来有升值潜力，但毕竟是未来，小区环境一般，户型结构尚可。
西湖华庭：适合居家，安静。绿化尚可，物业不敢恭维！商业配套不完善，买菜买东西有点麻烦。
君湖现代城：户型大气舒适，外墙颜色搭配黄州数一数二，漂亮！临青砖湖，环境不错。朝向不是很理想，因小区三角型围拢，有几栋楼很少享受到阳光的恩赐。青砖湖太小，热天有臭味。
阔豪斯：也许是黄州少有的失意楼盘，地处遗爱湖畔，是观赏风景的最佳楼盘，可惜当初老板高估了黄州的消费能力，定位高端是好事情，但面积不能搞那么大啊，面积大总价就高。应该是目前黄州唯一的富人楼盘吧，无论外观和地理位置以及建筑质量都很高端，可惜能消费的人少之又少。缺点也有，独栋楼盘，没有小区和绿化，活动范围太小。
⑦ 想在黄州买房，请问哪里房子比较好什么样的价位要满足能住4-5人
我是本地人。不过一直在北京工作。。。黄州本来就小。。。我觉得不要专考虑在大东门，七一路那种繁属华地带就可以了。因为那里房子一直在涨价。。目前已经不合理了。。考虑在地质那附近或是商城下面临近遗爱湖公园附近是个相当不错的选择。。
价位的话好像黄州的房子一直在涨价。。过年回去的时候大概在3K+了。。还很难买到好的。。你自己看着办吧！～
⑧ 黄州万景城的房子怎么样
哈喽，各位贴友~本人最近刚在万景城买了房。此刻无限悔恨中。。。。
事情始末是这样的~
买房时，由于是准备结婚年尾要用，所以问职业顾问（售楼员）啥时候交房。那售楼小姐开心告诉我，2017年10月就可以交房了，于是痛快定下。签合同时，售楼小姐一次拿了6份合同让你签字，真的是签到手软。我想先看看，她就各种催，还说全黄州的购房合同都是一个模板，签好了再看，内容都是我们讲好的。然后我这只菜鸟被成功忽悠，签字了。（其实签完也没让我看合同）。后面我就天天在家喜滋滋计划买什么家具，什么时候购买……哪知道，今天朋友转发一个万景城的业主在大街上游行维权，我五体一惊啊，赶紧打电话问当初的职业顾问：说好的10月交房呢？说好的交房后3个月出房产证呢？说好的完全信任你呢？结果，人一概否认，说我没这么跟你说，是你记错了，想叉了，不理性了。我说，是我被坑了~~~人职业顾问还跟我说，那是2014年的业主在维权，你是今年才买房，早着呢。。。。我心里一群草泥马奔腾而过：你特么是要年年被游行岁岁被维权是吧？？？！！！
一顿无效的沟通，中心思想就六个字：你可以去维权。
在此，发个帖子，希望走过路过的朋友，如果你很闲，想玩游行示威维权，那就赶紧先买套万景城的房子吧！！
⑨ 黄州的朋友，黄州房子哪里比较好。价格在3500-4000的。
黄州的房价基本上都在你说的这个价位。而且都是在市中心的
叫的上名字的比如 保利 紫金城 雨季一号 昆泰 文峰 都还不错
还有的只需要2000左右