A. 华润澜山望怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:重庆华润澜山望
城市:重庆
楼盘位置:重庆市巴南区花溪街道杨村凼
产权年限:50年
建筑类型:高层,
公交线路:珠江城(公交站):340路;369路;张家湾站(公交站):360路;新屋佳苑(公交站):360路;巴滨路湿地公园(公交站):340路;369路;君禧天地(公交站):340路;369路;陶瓷厂(公交站):360路;立崧路(公交站):360路;花溪建设厂站(公交站):233路区间;420路;841路;(停运)311路(花溪建设厂);巴滨路陈家湾(公交站):340路;369路;新屋居委会(公交站):(停运)311路(花溪建设厂);
规划信息:其占地面积为148251平方米,容积率,绿化率35%,共0栋楼,停车位1981
周边配套:中小学鱼洞二小(重点)、重庆实验中学(重点)
大学重庆理工大学
综合商场项目位于城市发展黄金位置,九公里半径覆盖李家沱商圈、龙洲湾商圈、鱼洞商圈、大渡口商圈、南坪商圈、万象商圈等七大商圈,20分钟内通达各商圈。
医院医院重庆第七人民医院(二甲)、重庆医科大学第二附属医院花溪分院、巴南区中医院等优质医疗资源,为家人健康保驾护航。
其他毗邻滨江游乐:项目所在巴滨路区域规划有亲水公园、啤酒小镇、冰巴水世界、茶花广场、珠江欢乐园、中德马术运动中心等,今后将充分享受重庆休闲配套最密集的巴滨路带来的无尽乐趣。
内部配套:信报箱、超市
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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B. 华润置地塞拉这个楼盘怎么样
华润置地赛拉维位于奉贤新城环城北路与肖南路交叉口,项目以规划的银杏大道分回为东西区,由赛拉维答(别墅+洋房+公寓)+高品质自持公寓两大业态组成,总建筑面积9万多方,共975户,强调拉维莱特的生活理念。
1.商业上:项目距离5号线肖塘站直线距离900米,周边有肖塘步行街,万达(在建中),宝龙城市广场,南桥百联;吴江大润发(肖塘店)、华联(肖塘店)、欧士通时尚广场、美惠全连锁(NO.223)、韩束妆业、苏宁小件配送小店、康正汽车连锁(奉贤店)。
2.交通上:沪杭公路,直通闵行,大叶公路横穿奉贤浦东等地;地铁5号线萧塘站步行1.2km,9站到莘庄,可换乘1号线7站达徐家汇。
3.教育上:奉贤区肖塘幼儿园、小哪咤幼儿园(肖玻路)、肖塘中学、上海市中药研究所(陈桥路)、中国煤炭科工集团上海研究院检测点、上海超诚电子技术研究所、马勒技术中心、上海电器科学研究所船电分所、大卫商学院。
4.医疗上、西渡医院-门诊部、南桥镇金港村卫生室;
综合来看,项目适合5号和1号地铁沿线客群,以及奉贤本地客群。
C. 华润理想国这个楼盘品质怎么样呢
华润理想国是复由央企华润制置地开发打造的住宅。项目位于北七家北清路和立汤路东南800米处。总户数875户,2020年底简装交付。
项目周边配套情况大致如下:
1.交通:“四横四纵三地铁“,定泗路、北清路、北五环、北六环;京承高速、京藏高速、立汤路、七星路;东侧17号线(在建2020交付)、南侧5号线;
2.商业配套有龙德广场、家乐福、翠微百货、世纪华联,项目有自配商业,有万科自配的商业,西侧2km有温都水城,东侧5km有保利大都汇66万平方,可以满足休闲购物的需求;
3.医疗配套,距离项目500米有北京王府中西医结合医院、温都水城旁有安贞医院昌平分院、南侧天通苑地铁站旁有清华大学长庚医院,均为三甲医院;
4.教育资源有伊顿双语幼儿园、东侧未来科学城区域有首师大附小、附中、王府国际学校、昌平一中等;
5.休闲娱乐可以去拉斐特国际高尔夫俱乐部、万达影城、龙脉温泉度假村、温都水城、温榆河、未来科技城滨河公园、北部大湿地公园海鶄落,放松身心。
综上
D. 华润的房子质量到底如何
买房人小心了,近两年建的房子质量是最差的
今天9月15号北京天气凉爽宜人,又是个周末,真是个好日子,让人心情大好。
然而今天对于北京昆仑域小区业主来说,并没有什么好心情,欣赏蓝天白云,享受秋天的凉爽。为了解决昆仑域房屋质量问题,今天下午业主代表与开发商华润置地进行的一场长达四个小时的谈判。这场艰难的谈判是由于前几天业主代表参观即将交房的昆仑域项目现场引起的。提到昆仑域,北京房地产的人应该都很熟悉,位于北京市台区二环,佳的位置,全符合李嘉诚的那句,“地段,地段。还是地段!”。
2015年1月5日,由招商、华润、九龙仓和平安组成的联合体以溢价率近50%的高价取得该地块,并承诺配建45300平方米的“限价房”。最后由华润置地实际操盘,开发建设销售。一直到2016年9月30日,北京930新政出台前,房价一路向上狂奔,华润置地对昆仑域项目寄予厚望,几乎注入了全部资源,要把这个楼盘打造成标杆项目。不幸的是930新政之后,各种更为严格的限售、限价、限贷政策陆续出台,造成了华润置地根本无法按照市场价格售价,,真是生不逢时,同期周边项目都在10几万以上,然而昆仑域的备案价销售价是每平方米9.5万元,甚至低于周边楼盘二手房销售价格,利润空间大幅压缩。在经历了两年半的建设后,9月8日,9月9日,华润置地邀请业主代表进场参观即将交房的小区。看到即将交付的房子,满心欢喜的业主们大失所望,甚至是务必愤怒,与期望值相差太远了,更与楼盘宣传的相去更远。红色手工砖变成了手工画上去的砖了......
这就是今天这场谈判的起因。业主们希望华润能按照当初的宣传整改,或者是退房。华润如果整改的话,会大幅增加成本,本来利润已经被严重压缩了;退房,在当下的这个政策背景下,开发商的销售难度比较大,而且销售价格也无法提高,华润也不接受。所以今天的谈判结果也是不尽人意。
无独有偶,今年以来碧桂园、万达和万科的房子因质量问题也引起了大量的投诉。
这说明房子质量问题,已经蔓延到了全国知名开放商身上了,而且不是个别开放商的事情了。由于各地严格执行的各种“限购、限贷、限售、限价、限租、限商” 等的调控政策,整个房地产市场,尤其是具有代表性的一、二线城市迅速冷却下来了。最要命的是开发商失去了定价权,无利可图,或利润太低,为了寻求平衡,不得不采用偷工减料的做法降低成本,这就造成了建筑质量严重缩水。
没有足够的利润做支撑,能省则省的主导思想,开发商怎么能做出精品呢?买房人应该明白付的是白菜的价格不可能买的黄金的,一分钱一分货。限价看似买房人受益了,但从长期看
真正受损的是买房人。这不利于社会的稳定发展。
E. 华润的房子怎么样
华润集团作为世界500强企业,总的来说,房子质量应该是有保障的。但是,房子的质量问题,更多涉及到的是个案的问题,需要具体情况具体分析吧。
F. 华润理想国这个楼盘如何
华润理想国项目介绍
一、基础信息
整体项目分四个地块开发建设,北侧为写字楼内板块,中间为康养公寓板容块和教育用地,南侧为住宅板块,西南角是幼儿园,幼儿园作为小区的附属配套由华润出资建设,后期交由政府统一管理。
项目位置:昌平北七家立汤路与北清路交叉口东南角
二、项目配套
1、交通:项目出行非常便捷,拥有四横四纵三轨道的立体轨道交通网络。
四横:北五环、北清路、定泗路及北六环;
四纵:京藏高速、立汤路、北苑东路及京承高速。
三轨道:地铁17号线、地铁5号线及规划中的地铁31号线
2、产业:项目东侧为未来科技城、临空经济区、望京科技产业园区。横向是北部高新技术产业发展带,西侧是TBD、中关村科学城及永丰产业基地。
3、教育:项目附近有哈敦国际幼儿园、王府幼儿园、温莎双语幼儿园、伊顿双语幼儿园等十余家。菁英教育有东三旗小学、北七家小学、首师大附中附小等
4、医疗资源:项目对面步行500米即到三甲级北京王府中西医结合医院,项目南行3公里的清华长庚医院,还有项目附近正在建设中的安贞医院,华润国际医院都是三甲医院。
5、商业:项目处于北七家镇中心位置,周边就有比较齐全的商业配套设施,各种餐饮、便利店、银行等一应俱全。
G. 华润的房子怎么样
华润置地有限公司(HK 1109)是华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一,从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股,成为香港43只蓝筹股之一。截至2009年底,公司总资产超过960亿港元,净资产超过390亿港元,土地储备面积超过2210万平方米,是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。截止到2010年8月,华润置地已进入中国内地26个城市,正在发展项目超过50个。
华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念,致力于达到行业内客户满意度的领先水准,致力于在产品和服务上超越客户预期,为客户带来生活方式的改变。目前公司已在北京、上海、深圳、成都、武汉、合肥、杭州、无锡、大连、宁波、长沙、苏州、重庆、沈阳、厦门、天津、南宁、绵阳、福州、常州、南通、南京、鞍山、青岛、郑州、扬州等中国内地26个城市践行着高品质的理想。并已形成橡树湾学府系列、橡树湾英伦系列、凤凰城精品都市系列、百万平米城中城系列、低密度大平层系列和特色高端产品等六大产品线,持有物业发展了都市综合体、住宅+区域商业中心、住宅+欢乐颂三种模式,其中深圳万象城作为华润置地持有物业的代表作,是中国内地最具示范效应的都市综合体,以其全新的理念将陆续在杭州、沈阳、南宁、成都、青岛、郑州登陆,在引领城市生活方式改变的同时,带动城市经济的发展、改善城市面貌。华润置地深度挖掘品质需求,从客户起居行为出发,提供从户型布局、器具配置到人性化收纳设计的增值服务。
华润置地致力于通过内涵式的核心竞争力塑造和全国发展战略,持续提升地产价值链生产力,成为中国地产行业中具竞争力和领导地位的公司。
H. 华润悦景湾这个楼盘怎么样
华润悦景湾
华润悦景湾是由华润集团以双湖科技产业园为依托的纯住宅版项目,均价在权郑州有非常高的竞争力,且周边环境适宜居住,特别适合刚需客群以及中长期考虑为主的客群选择。
优势:
1,以双湖产业园为依托,产业集中,政府投入力度很大,未来上涨空间高。
2,项目目前单价在郑州很具有竞争力,对预算要求不高。
3,环境方面项目临近天德湖、天健湖公园以及索河、须水河、索须河,自然环境资源丰厚。
劣势:
问题是周边配套较差,但成熟起来也较快,开发商靠谱,产品有保障,后期也能享受到8号线的便利。
I. 华润理想国这个楼盘怎么样
项目位于昌平北五环到六环之间,北七家镇立汤路与北清路交叉点向东800米北清路南侧位置。目前在售建面90平,124平,138平,均价4.8-5.2万(2018年8月14日),目前在售的状态,开放商华润为央企,注重口碑,做的楼盘品质很好。
项目基本情况:
交通:项目附近有立汤路、北清路、七星路,北苑路。距离地铁天通苑北直线距离1.7KM,17号线(在建)距离4KM,北苑东路,北清路东延京承高速
教育:北京王府学校、北京师范大学亚太实验学校、平西府中心东三旗小学、自建教育用地、幼儿园用地
医疗:清华长庚医院、北京王府中西医结合医院
商业:华润自建商业、翡翠公园商业,龙德广场
其他配套:温都水城,春晖园度假酒店,海鶄落湿地公园
项目优点:
1.昌平在售限竞房,价位偏低。目前周边二手房均价4万左右(2018年8月14日),
2.非毛坯交房,周边别墅居多,两家国际级学习满足业主孩子的上学需求,项目5公里内三家三甲医院,方便业主就医;
3.项目有地下仓储,不限业主购买,满足业主的储物或者做家庭影院的需求;
4.项目一层全部为下跃,会有花园,根据户型不同、花园方向不同;
5.项目自建教育用地,有小学、幼儿园 。
6.项目有康复+养老中心,泳游馆、健身房,供业主和养老用,解决年轻人的后顾之忧。