㈠ 昆山千灯的房子有没有升值空间
昆山千灯靠近昆山花桥，可以达乘公交到花桥
在花桥房价高涨的情况下，也是刚需的又一去处
发展是有的，只是厂比较多，有一些化工企业，这点不太好
㈡ 昆山千灯的房产市场今后发展怎么样！
你好！昆山地理位置比较好，离上海和苏州都很近，到上海坐动车不到20分钟可到，现在正在建设城际快速，以后就更方便了。我认为主要是它的地理位置使他有发展潜力，那里的房子也一样。
㈢ 昆山千灯能买房吗
可以啊
只是目前限购中
外地人需要有近2年内一年以上的社保和税单才可以买，现在在售的新房很少，基本二手房居多
㈣ 昆山千灯镇就有哪些化工厂
同感，机场路附近都是化工厂，一般都在夜间排放费水费气，味道很刺鼻的，哎，千灯的环境真的令人担忧呀，
㈤ 昆山市千灯镇雅居乐楼盘销售真实可靠吗
你好！
我是主花桥房产销售。小陈。
陈0潞。
昆山千灯的雅居乐。
现在主要在售二期。
如果不是很在意千灯的环境，如周边工厂等。
这个楼盘，还是不错的。
绿化也很高，生活配套也还行。
㈥ 本人在昆山千灯买了一套房子，想问下，昆山几个镇的发展前景，听说千灯没前途而且地铁规划离千灯也远
千灯有地铁规划，是上海朱家角到昆山的，这条线不知要到猴年马月才通
㈦ 昆山千灯镇上有些什么小区
千灯古镇上，有复 秦峰1村 秦峰2村，尚书制新村，钢峰小区
因为千灯的政治文化在往 东南方向移接轨石浦， 马景园 是离新政府最近的小区。
中间还有美景园，锦景园，大唐花苑，东江园，善景园。
好的有 太极佑林，汉城国际，晶蓝上城， 华美达酒店公寓等
在建的有御花园，奥园，黄埔君庭 等
㈧ 昆山千灯别墅行情
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联体排屋赚钱后，能早丢就尽快早丢，排屋今后会越来越多的。别墅能放就继续放，一点不要急，别墅是不可能再有的稀有资源。
昆山别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、重庆、北京、南京、广州比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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㈨ 昆山有轨电车2号线希望到千灯中央公园,因那里新楼盘聚集的房主都是上海市区的
根据官方说法，目前还在进行规划可研阶段，其2号线路和站点确实到千灯公园；至于何时施工还没有确定。
㈩ 昆山千灯买房，哪个小区环境比较好
需不需要买抄房
也不一定啊，仁者袭见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。