西安有哪些限价房楼盘

❶ 西安市百姓家园二期开盘限价房价格大概多少

你说错了吧，易居熙园应该是经适房啊，它开盘的价格是4496元平方的啊，这个价格是政府规定的啊，

❷ 西安限价房买了.还能买商品房么

没问题。可以的朋友，就是二套房首付高一些而已~！
希望可以帮到你！

❸ 西安限价房楼盘

西安限价房有 立丰•昆明时光在售、 金色花语城未开盘、滨水花城在售，详细信息你可以上楼市通查哈！

❹ 西安限价商品房申请条件变化有哪些

从2015年8月1日起，西安市执行新的保障房准入标准，保障房准入门槛进一步降低，住房保障范围不断扩大。年满22周岁的单身人员即可申请限价商品房。

一、22周岁单身人员可申购限价商品房

1、租赁型保障房家庭人均月收入准入标准调整为3000元。其中，人均月收入低于1200元的城镇家庭按照廉租住房租金标准计租；人均月收入低于2400元的家庭按照市场租金的72%计租；人均月收入低于3000元的家庭按照市场租金的90%计租。

2、限价商品房家庭人均月收入标准调整为3000元；单身人员申购年龄由25周岁调整为年满22周岁，这种调整主要还是考虑到在西安就业的外来单身人员的年龄结构。其户籍要求调整为具有西安市居民户口或西安市居住证的家庭和人员。

在满足保障对象需求的前提下，凡政府主导的征迁项目，可购买限价商品房作为安置房，包括各级政府及其委托相关单位组织实施的省市重点建设项目、公益性项目、基础设施建设项目、棚户区改造项目、移民搬迁项目等重大民生项目的拆迁安置。

二、此次调整亮点

非本市户籍家庭购买限价房与本市居民享受同等待遇

市房管局住房保障处工作人员表示，本次调整保障房准入标准，一方面进一步降低了保障房准入门槛，扩大了住房保障范围，同时也是贯彻落实“楼市新九条”的重要举措。

此次，我市全面放开了限价商品房户籍限制。凡具有本市居住证的新就业职工、外来务工人员，与本市居民一样享有限价房申购资格，非本市居民家庭可持申请人及家庭成员身份证、居住证、住房证明、收入证明、婚姻证明、户口本及其他资料，到居住证所在社区或人才交流中心申请办理。资格审核的受理、审核程序与本市居民保持一致。

也就是说，非本市户籍与本市户籍的家庭和人员在申请限价房时，唯一的差别就是需要提供居住证。

据了解，此次调整自2015年8月1日起施行，阎良区、长安区、临潼区、高陵县、蓝田县、周至县、户县结合本地实际参照执行。

（以上回答发布于2015-12-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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❺ 西安市西郊哪里有廉租房、限价房或经济适用房

廉租房全称是城市低收入住房困难家庭住房保障面向城市和县（市）人民政府所专在地的镇范围属内低保及低保边缘住房困难家庭提供租赁类住房救济。
公租房一般指所政府投资建设的（含收购）公共租赁住房。主要面向城市中等偏下收入住房困难家庭，新就业无房职工和在城市稳定就业的外来务工人员。
二者面向人群来说，廉租住房生活更困难；二者保障方式来说都是租赁补贴和实物配租两种；二者实物配租租金标准廉租房远低于公租房（公租房略低于市场租金）；二者租赁补贴廉租房补贴标准要更高。
还有更多区别可以参见《廉租住房管理办法》和《公共租赁住房管理办法》，如果是地方的要参见地方的具体政策。但是各地政策都以国家政策为蓝本，差别不大。
限价房又称为限价商品房，是政府限定价格限定户型的保障房，价格比市场低一些，房源名额有限。
经济适用住房现在各地都比较少了，由两种保障方式，一是给房子以低于市场的价格出售，另一种是货币补贴，购房者买房给予几万元的补贴。

❻ 【干货】西安限价房购买知识百科问答

对于刚毕业或者预算有限的购房者来说，限价房也是一个不错的选择。什么是限价房？限价房的购买流程、限价房的购买条件以及限价房购买的优缺点很多购房者都不了解，小编整理了限价房购买过程中的热点问题，符合条件的购房者也可以考虑购买限价房。

Q:什么是限价房

简单来说限价房就是为了保障中低收入群体由政府从成本源头控制，使得销售价格低于所在区域商品房的一种房屋

在房价上： 商品房＞限价房＞经济适用房（同区域）

Q:西安限价房和普通商品房相比优缺点

从购房者角度来说，小编觉得限价房和普通商品房区别如下：

1、西安限价房面积不会太大，主要是满足刚性居住需求。户型结构和景观等不如高端改善型普通商品房。

2、对购买人收入等有一定要求

3、限价商品房在房屋所有权证登记之日起5年内，即不得出租、出售、抵押、出借、继承，或者擅自改变住房用途。有个别区域限价房交易时需要补交和商品房的差价。

Q:西安限价房和经济适用房的区别

经适房价格比限价房更低，但申请难度更大，比如西安经适房申请就需要西安户口，收入和人均住房面积等也需要更低。

Q:西安限价房购买条件

1、本地户口及外地户口均可购买，外地户口购买需要有居住证

2、收入条件：单身人均月收入小于3600元/㎡；2人家庭人均月收入小于3300元；3人家庭月收入小于3000元

3、无房或人均住宅面积小于17㎡；如果有车车总价不得高于15w

4、已婚或单身满22周岁以上

Q:西安限价房的购买流程

1、申请人向户口所在地或者居住证所在社区提交申请资料;

2、社区将符合条件的申请材料报送街道办事处初审并公示;

3、街道办事处报送区住房保障部门复审;

4、住房保障部门报市住房保障中心审核公示后，出具终审意见并盖章，逐级返还申请人，对符合条件的予以备案，对不符合条件的，由市住房保障机构出具书面通知，说明理由。

5、申请人持审核通过的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》到规定的地点办理购房登记手续

Q:西安限价房能否进行交易

限价商品房办理房地产登记时，登记机关将在《房屋所有权证》上注明“限价商品房”字样。限价商品房自房屋所有权证登记之日起5年后，可上市交易

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（以上回答发布于2016-12-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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❼ 2020年西安限价房房源有哪些

2020年西安限价房房源有哪些？
有昆明时光、滨水花城、航天城、力邦国际、高新尚居等

❽ 西安市的“限价房”是啥意思

限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房专，主要解决中低属收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。

与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

(8)西安有哪些限价房楼盘扩展阅读：

限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出，“要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应。

其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。”。

❾ 西安市2018年还有限价房吗

2018年还会有限价房吗

❿ 西安市限价房需要哪些手续

申请条件
1.西安市居民户口
2.非西安市户口，在本市连续缴纳2年以上（含两年）的个人所得税或社会保险证明
3.申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。[单身人均月收入3900元/人·月;两人家庭人均月收入3575元/人·月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入3250元/人·月]
4.申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)，不得申请。
5.家庭人均住房建筑面积低于17平方米，申请年龄22-70岁之间。
申请材料
1. 按要求填写完整并在封面正确勾选保障类型的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》一式三份。
2. 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)。
3. 申请人及其家庭成员户口簿、户籍卡，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。
4. 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件)。
5. 婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，限价商品房申请人年龄为22周岁，提供未婚(未再婚)证明。
6. 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明)。
7.申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明)。
8. 特殊情况需另外提供相应的证明材料。
注意：非本市户籍与本市户籍的家庭和人员在申请限价房时，唯一的差别就是需要提供在西安市连续缴纳2年以上（含两年）的个人所得税或社会保险证明，补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为申请购买资格的有效凭证。

虽然希望很渺茫，但是加油吧，希望可以帮到您！