楼盘验资怎么回事

A. 验资了很多楼盘会不会影响以后贷款啊

验资一般是需要提供您的身份证、户口本、结婚证、社保证明、征信报告、回资产证明等等答，主要是开发商为了审核您的购房资质以及您的买房能力，这个不会影响您以后的贷款，可能潜在的影响是您查征信的次数，所以还是尽量避免频繁查询征信，可以查过一次之后把征信报告保存下来，不需要每次验资都去重新查询征信。

B. 新房是不是都在中介手里，验资，认筹都是

一、认筹是是房地产开发商在没有取得"预售许可证"之前的非法活动，旨在收取一定的“认筹金”，其目的是为了圈住一部分客户。 是国家明令禁止的。
二、认筹的陷阱：
陷阱一：“认筹”楼盘大多没有预售许可证
搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征——没有取得《预售许可证》。
陷阱二：变相占用消费者资金
取得“认筹”资格时，消费者都将被要求交纳一笔数额不菲的“认筹诚意金”。一般为数千、数万至几十万不等。
陷阱三：排队之“谜”几乎所有的楼盘在“认筹”之时都要排队，坊间也流传着不少人雇用农村进城务工人员排队、甚至有人提前彻夜排队“认筹”的说法。
陷阱四：故意控制房号
记者从知情者处获悉，不少开发商及代理商在“认筹”时，往往故意控制房屋销售的数量有些楼盘往往只放出1/3的房屋，这1/3的房屋销售完了之后就对外声称“全部售罄”，从而故意制造楼盘热销的假象。“越说房子卖完了，消费者越急，越急就越想买。但等不到多久，就会发现有人愿意转手，但价格自然高出了很多。”专家警告说，“这往往都是开发商或中介在当中做的手脚。”
陷阱五：开发商随时提价，优惠成“空中楼阁”
所谓的“认筹”一般都有折扣。一般的楼盘都会以折扣2至3个百分点等优惠方式吸引消费者前来“认筹”。不过，有专业人士指出，这种“优惠”其实完全是虚幻的。因为，在“认筹”阶段，开发商一般不会公布销售价格，如果“认筹”的人数超过预期，开发商将立即提价。如此一来，之前的所谓优惠无疑是“空中楼阁”。

C. 成都摇号政策实行以后，怎样可以尽快了解到最新的住宅楼盘开盘及验资信息

成都购房摇号政策上个月16号出台，目前已有三个住宅楼盘自摇号政内策出台后拿了容预售证，两个在限购区域，一个在非限购区域。

您可通过登录成都住宅与房地产业协会的官网查看最新的住宅楼盘开盘及公示信息。如有满意的楼盘，可于网上进行个人信息登记，凭登记号在规定时间至开发商售楼处进行验资参与摇号。

D. 买房验资排号什么意思

应该是开发商预来售或内部认购自，在正式开盘前先搞一次预售，一是看看价位合不合适 二是看看市场消费能力有多大。

E. 买房子开发商要验资,有危险吗

买房子开发商要验资，没有危险。这是正常流程，是开发商为了节省精力寻求实力客户的一个初级筛查手段，现在很多高级小区都会采用这种验资形式。

F. 买房子开发商要验资，有危险吗

开发商要验资并没有危险。

这是正常流程，是开发商为了节省精力寻求实力客户的回一个初级筛查手段。

G. 如何做房屋抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第版一样就是房产，比权如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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H. 良渚附近楼盘验资材料

昆仑华府10月28日起21号楼启动验资

本次加推144套，首付7成

携带身份证，五大专行银联卡，机器存款属2万

主力户型 82㎡，89㎡ ，106 ㎡，均价20000多

预计11月中旬开盘，具体开盘方式待定

验资金额20000

7成的资产证明复印件（140万 存款 基金 股票均可）

融信澜天高层2、3号楼验资资料如下：

购房人身份证（夫妻双方）

户口本（每一页都需要）

结婚证(单身不需要)

以上资料须复印件；

89方验资180万，109方验资260万验资证明包含理财产品、银行卡余额、余额宝等均可，股票按七折计算