① 江南邑这个楼盘怎么样
项目位于河西梅江郁江道与彭泽道交口东南侧。地处老梅江腹地，整个项目由一栋30层到顶高版层和一栋18层到顶的权写字楼组成。是由天津渤海恒源房地产开发股份有限公司打造的70年产权住宅产品。户型面积区间在68.83㎡-122.55㎡之间，是梅江板块少有的小户型在售的项目。 【项目优势】 1、地处河西区核心老梅江板块，距离已开通的6号线南段梅江路站一公里左右，且有多条公交线路。紧邻郁江道和城市快速路黑牛城道，自驾与公共交通出行均非常方便。 2、周边生活配套比较齐全且都已成型投入使用多年，新业广场、大润发、山姆会员店、银河购物中心、天津友谊商厦、红星美凯龙等满足生活购物需求；瑞江中学、天津市实验华冠学校、天津市第四中学等教育配套满足业主就近入学需求。 3、高层最小户型68平，非常适合低预算落户市区的客群。 【项目劣势】 1、项目体量非常小，仅有两栋楼。绿化率低至1.5，而容积率高达6.79.相对来说居住舒适度和私密性会受到影响。 综上，适合考虑在市区落户或者低预算自住需求的客群关注。