1. 中国现在盖得房子能住多少人
中国房子盖的数量已经够好几代人居住了多到你不
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2018.01.21 13:14 转帖发表在 猫眼看人
中国房子盖的数量已经够好几代人居住了！多到你不敢相信！
这几年房价涨的让人深刻意识到：房子盖的不够！
这几年新房只要开盘就被一抢而空的状况让没买到房的人深刻意识到：房子盖的不够！
这几年开发商不断拿地盖房，可不论新房市场还是二手房市场的成交量都节节高升，这让一直攒钱，却一直买不起的人意识到：房子还是盖的不够多！
房子真的不够吗？每当小编咨询读者买房情况的时候好像多数人都处在“买房路上”，包括小编自己也是攒钱买房阶段，但是事实好像并非如此。
去年的时候有教授表示：当前在售、在建的建筑面积已经达到132亿平方米，若每个人平分30平方米的话，广义库存的住房够4亿人居住，若20平米就够6.5亿人，从现在的人口变化趋势看“我们已经把下几代人的房子都盖好了”！
房子都这么多了！可能之前看到有教授说这种话小编一定会翻个白眼，但是现在各种数据摆在面前，房子好像真的很多了！
去年5月的时候有份调查报告显示中国的80、90后年轻人住房拥有率高达70%，排名遥遥领先，要知道排在第二名的墨西哥只有46%，美国也只有35%，我国的住房拥有率是他的两倍。
不止如此2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米。可能一份数据不准确，可在这么多数据面前人们就不得不认清我国房子够住的事实。但为什么依旧有很多人没有房呢？
这就需要我们认清另一个事实了，由于前几年房产市场不断扩张，买了房的人发现“房生房”的生财之道，所以很多人买了一套房后开始囤第二套、第三套甚至现在手里有几十套、上百套的都大有人在，而当初没买房的人就悲催了。
可是没买房的人也别急，眼下这种错误在被纠正，去年开始针对房产市场的各类大招不断实施，不少投资客被打击的把房子拿出去卖，而从相关部门的表态来看，今年投资客依旧要被打击，可是这么多房子谁会接手呢？
2. 在中国住房可以住多久
现在的政策是一个没有办法的高明之举。正如你所忧虑的，70年以后怎么办，制定者其实早就考虑到这个问题。最后他们想出了一个时间换空间的“绝妙”手法。你这样想，一般正常人购房都已经是25岁以后的事了，那么即使涉及的土地有10年荒置，建设期，那么房屋如果没有自然倒塌的话，还有60年寿命，就是等你到85岁的时候才有可能涉及这个问题，中国人的平均寿命目前是72岁（好象是，你可以具体查一下），也就是说，你驾鹤13年以后才会有这个问题，对于你根本就不是问题了。你需要的只是1米不到的一个地方了。所以，如果没有大的变故，这房子永远是你的。你不要指望这玩意成为祖产，万代相传，遗产税早晚要开征，极有可能是高比例的，继承比不继承要昂贵很多。另外，这种虚无缥缈的“年份”，制定者有足够的时间，几十年来不断完善比如持有税（类似欧美很多国家，地上建筑在物业税征收下，10年左右贬值为0），私人建房等等新的政策，人口的老龄化，城市人口的稀薄化在未来的日子都会发生，也许10年，也许20年，城市不再具有很高的凝聚力，目前住房不足的困境就可以完全扭转。到时候的问题除非是公共利益特殊需要，就不是国家动员你拆迁重建了，而是你如果还想呆在原来的地方，就要额外付出高昂代价承担地租和再建费用了。所以很多人希望的“房价还会涨”其实是基于这样一种经济逻辑，并不是那堆砖头水泥会涨，只是被别有用心的人扭曲利用了。还有些人寄望于土地私有化，但是目前看来，在中国这种可能性为0.
所以，国家的政策是没错的，你说他是缓兵之计也好，你说他是不得已也好，起码你现在住上房子了，这就是改革的成功。不要以现在的观点衡量未来。只要是你自住的，你顾虑这些根本没有意义。
当然，如果不幸赶上那些新闻里的楼脆脆什么的，这个确实令大家头疼了。纠葛不清的永远是利益。对于国民和国家，利益永远不可能一致。
3. 在中国房子只能居住70年吗
在十月一日，物权法还没实施前，还不能这么说，谢谢。
就算物权法实施了，目前，还没有房子达到七十年，然后按物权法实际操作过。
所以，老实说，你这个问题，答案只能是：不好说，也许可能会像你说的那样的。
4. 在中国，多少年的工资能买一套能住的房子啊
按月入2000，计算，一套房子40万，不要贷款的话，除去月消费600，中间不生病、不要钱。剩余1400元结果是：23.8年以后就可以买得起一套房子（如果房子不涨价的话）
5. 现在的中国房屋产权是多少年
房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年；另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业活动的房屋，其产权年限为40年；此外还有一种是工业用地以及科教文卫生用地其产权年限为50年。简单来说通俗点讲，就是民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商业、旅游、娱乐用地最高为40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地就开始算起的，并非房屋建成以后才开始计算。商品房的产权年限一般都是70年，如果产权真的到期了，那么，想要房子的话，只需要补交土地税就可以了。当然了，一般房子的年限都不超过这个年数。在中国，大部分房子都是快到使用寿命的时候，就会涉及到拆迁，房主可以根据拆迁要求，协调商量处理办法。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一） 居住用地七十年；（二） 工业用地五十年；（三） 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四） 商业、旅游、娱乐用地四十年；（五） 综合或者其他用地五十年。
6. 中国住房的产权是70年，70年以后房子就不能住了吗，难道要重新买房，吗
1.在我过的民用住宅使用抄年限是70年！文、教、科、医等住宅是50年，商用的是40年。
2.如果土地的使用期到了，你的房子有二种情况：第一：补交地价，可以继续使用该土地．比如说是70年，第二种：折了你的房子，土地你就没有使用权了，但国家会对土地上面的房子作一定补偿给产权人．可以是还建房，还一样大的面积给你，也可能是商品房（就是要补交一定的差额给政府建设单位）比如说拆迁的3000元/平米的话，房子售价4000元/平米，那就要补1000元/平米的钱给开发商。
3.国家发给你房产证，你就和国家有了一种关系．今后拆迁呀，怎么样再建房子，是国家说了算，和开发商没有了任何关系．当地政府部门说了算。
顺便说一句，70年的使用权，是指你的对你的房屋所座落的土地有70年的使用权。
7. 中国住房所有权是多少年啊
所有权为终生。
在中国境内的住宅房屋的所有权为终生，但是法律法规规定内，住宅建设用地容使用权为70年，《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
《物权法》：
第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
8. 中国的房子一共可以住多少人
中国的房子有大有小，小的可以住1~2个人，而大的可以住四五十个人，这个是没有一定的标准的。