大学城别墅哪个楼盘好

❶ 准备入手西永或者大学城的房子，媳妇想买洋房，我说忍忍买别墅，大家有没有好的建议，推荐楼盘

自己住就买别墅好了
我是主要做苏州别墅的，可能帮不到了

❷ 大学城哪个楼盘好求推荐

大学城吧，楼盘多，大一点的像台北城、金科这些，小一点的，像天王星版铂晶城，在金科跟台北权城两个中间的，从位置上跟这两个差不多，配套也差不多，价格的话，好像是5555元每平方，类似他们上周开的盘，还有个买房抽家电的活动，感觉还是不错。推荐你还是去现场看看，货比三家，就晓得哪个最好了

❸ 有没有人知道重庆大学城各个别墅的特点

重庆大学城的那些，基本上都是经济型别墅，面对的人群比其他地方更加挑剔，他们不是那种一掷千万买独栋的豪爽人士，他们是有个百十来万想投资，想改善居住的人群，那么这一群人的眼光更挑剔，对物业的选择更认真。
大学城三个高端物业：龙湖东桥郡、金融街融城华府、富力维多利亚庄园，
客群已经有一定差别了，龙湖现在主推双拼和位置较好的联排，价格已经在三百万以上，融城华府处于价格品质的中间位置，除了露天车位的问题，其他品质也东桥郡有得一拼，间距甚至比东桥还大，而富力维多利亚则是价格和品质略低于两者，一百多万的联排还是比较有吸引力，只是和别墅的关系就更为疏远了。

❹ 大学城这边有什么楼盘推荐的

您这边关来注重庆大学城的源楼盘有以下一个优质楼盘可以给您介绍，以下是详细信息：您先参考

【重庆万达城】

B02地块5号楼户型：套内66㎡71㎡85㎡96㎡

三梯八户、物管2.8元、32层

读公办树人小学+重庆七中

套内单价：1.35W-1.4W

房源充足，可直接认购

1、楼盘的体量大，自建一城。足不出户，享受所有想做的一切娱乐休闲项目。

2、融创的楼盘，大开发商，楼盘品质值得认可。

3、公办树人小学，重庆七中，且靠近大学城，氛围浓厚。大学城作为重庆政府计划打造的科技城，未来发展必然是值得期待的。且楼盘自建一城，随着业主的入住，游客的前往，该项目未来可期

❺ 求推荐大学城环境配套好的别墅项目！

大学城南二路那边的书香溪墅环境配套还不错，虎溪河生态公园和正在规划中的邻市政公园就挨着项目

❻ 重庆大学城那边的别墅到底有哪些想过去看看学府别墅，那边太容易迷路了，求高人指点。

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重庆大学城附近没有一套别墅，只有排屋、洋房高档住宅。

北部新区的金开大道、金渝大道附近的重庆中央别墅区内有很多别墅、排屋、洋房楼盘，但纯别墅项目只有一家：“重庆保利国际高尔夫花园”。

保利国际高尔夫花园，主城惟一的纯别墅社区；
龙湖蓝湖郡，主要是以排屋为主，有少量的别墅；
棕榈泉社区，主要是以高层、洋房为主，有少量的别墅；
常青藤社区，主要是以排屋、四层单栋洋房为主，有少量的别墅。

重庆最值得投资的别墅在北部新区的重庆中央别墅区内，就只有这4个楼盘。保利、蓝湖郡的别墅均已售完，常青藤、棕榈泉还有别墅级洋房。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市早已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

找重庆的别墅，网络一下：重庆别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%D6%D8%C7%EC%B1%F0%CA%FB

❼ 有很多人推荐我买重庆大学城别墅,不知道优势有哪些

重庆大学城其实置业是一个比较明智的选择，大学城有很多的优点的：

1、人文素质比较好，学生比较多，关系网比较单一

2、自然环境比较好。相比主城大多数出门就是公路车辆要好很多，空气质量优良，有益健康啊

3、离主城比较近，自己有车很方便就到家了，是居家的好地方

4、以后子女上大学很方便的，作为父母不都是为了下一代嘛

5、大学城的房价适中，尤其是洋房别墅很有优势

6、现在的地皮你觉得可以再生嘛，大学城的绿化是主城无法比拟的（花园式的小区，公园似的校园），买到即是赚到哦！不推荐你哪个楼盘，因为我不是托儿。辛苦打了这么多字希望采纳。

❽ 重庆大学城纯别墅值的是哪个楼盘

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目前别墅早已没有了，现在打广告卖别墅的，实际上就是卖的全都是花园洋房而已，去看看就知道了。

北部新区的金开大道、金渝大道附近重庆中央别墅区内有很多的别墅、排屋、洋房楼盘，但纯别墅项目只有一家：“重庆保利国际高尔夫花园”。

保利国际高尔夫花园，主城惟一的纯别墅社区；
龙湖蓝湖郡，主要是以排屋为主，有少量的别墅；
棕榈泉社区，主要是以高层、洋房为主，有少量的别墅；
常青藤社区，主要是以排屋、四层单体洋房为主，有少量的别墅。

北部新区别墅就在这4个楼盘，保利、蓝湖郡的别墅均已售完，常青藤、棕榈泉还有别墅级洋房。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

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❾ 清远大学城的那个别墅楼盘好么~

那个别墅楼盘叫清远奥园~还不错~~不过现在在买洋房，价格中等吧，环境不错~

❿ 重庆大学城买房子，那个楼盘最好为什么

大学城买房的抄话，你还是看看每袭个房地产商的信誉如何？其次嘛，就是看看这个楼盘在哪个位置，最好选择交通方便而且生活便利的地方，不要选那种要走个十几分钟甚至半个小时，才能逛街的地方，好老火嘛！楼下就是商业或者几分钟就可以到商圈的地方是最理想的。