Ⅰ 安徽濉溪县各小区房价
不同地段有不同的价格，房价影响因素不同，房价不同，影响因素如下
一、经专济因素。通常来讲,一个地属区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。
一、社会因素。影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。
二、行政与政治因素。行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。
四、房地产内在因素和周边环境因素 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。
Ⅱ 濉溪县河西政务新区的房子与县城东边的房子哪个好
你好，你所说的这两处房子，个人感觉还是县城东边的房子更好，设施更完善。
Ⅲ 我想在淮北市濉溪县城买套房子，哪里好点
学区房好点，升值空间大，辅助设施全。
Ⅳ 濉溪县有什么小区
御苑居小区、利华九点阳光小区、紫薇小区、东苑小区、二中育苑小区
Ⅳ 我想在淮北买房子 哪个楼盘小区好一点
推荐你在1马路或2马路买房子那里热闹，只不过有点贵，你要嫌贵就到4马路买把，新盖得牡丹园不错。
Ⅵ 目前买房的话买哪个楼盘的比较好
需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
买房注意事项
1、地理位置
购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置业者的预算都相对有限，而且他们大都处于事业的初期，都是依靠自己一个人的收入来购房。
你在考虑每月需要偿还的贷款金额的时候也要将交通费用考虑进去，例如，如果你住的地方离上班的地方太远，你是不是要考虑再买一辆车，你必须将这些成本考虑进你的家庭预算。
最后，你必须考量一下这套房产对你的生活方式可能产生的影响，例如，如果你是个狂热的咖啡爱好者，你就不应该购置有一套距离咖啡馆很远的房产。
2、价格
购置好房产的前提是你有能力负担它，如果你现阶段的收入可以负担得起这套房产，那么你未来的日子可能会轻松一些，因为你的收入未来会有所上涨。
最好的方法是去银行咨询一下专业人士，他们会告诉你以你当前的收入水平，你可以负担起价格在多少的房产，与此同时，你应该去咨询一下专业的抵押贷款经纪人，征求一下他的意见。现在贷款市场竞争非常激烈，你可以有很多的选择。
3、基础设施
对于那些工作地点距离住所较远的人而言，靠近交通设施是非常重要的。靠近公共汽车站，电车站、渡船和火车站不仅会给你的生活带来很多便利，还会在你出售该房产市场时为你提供一个卖点。如果你打算每天开车上班，那么靠近交通设施的重要性可能没那么大，但还是好的。
商店:这里的商店不仅仅是指超市或者菜市场，还包括咖啡店和餐馆等，因为现在有很多人都非常喜欢咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨尔本则是Carlton的Lygon街;如果是阿德莱德，就是Norwood的The Parade;当然，如果你喜欢农鲜食品，靠近农场或许是不错的选择。
医院:即便是你现在的身体非常强壮，你还是会有需要医院或医生的时候，所以出于对你自己和你的家人的健康考虑，你还是应该选择一个距离医院不太远的地方。
学校:如果你已经有了孩子或计划建立一个家庭，那么靠近学校是非常重要的，这是你必须认真考虑的问题。
理想情况下，你如果有孩子就应该选择步行就可以到学校的房产;如果你的孩子已经到上中学的年龄，那么靠近好的高中的房产很重要，这也会在你未来出售该房产的时候为它增色不少。
4、不断变化的需求
如果你已经找到你理想的地理位置，你要考虑以该房产能否适应你不断变化的需求。
例如，房产处有进一步扩大的空间吗?能不能新增一个卧室、客厅或者卫生间?如果你计划生孩子，有没有足够的空间来让他们玩耍?停车场可以停多少辆车?
虽然我们不可能把所有的一切都计划在内，但做为首次置业者，你必须认真思考你的房产能否适应你未来的生活。
5、了解市场
购房的良好时机就是房产出售困难的时候，通常情况下，如果房产市场处于价格下降期，房产市场信心不足，对于购房者而言是不错的时机。
你应该多了解以下房产市场的状况，对房产市场上的供给和需求趋势有所了解，这样才能在适当的时候做出正确的选择。
6、房产类型的选择
新房产、已返修房产或者未返修房产，该如何选择? 没有统一的答案，这取决于你的预算、喜好等等。
如果你计划购置一套新房产，而且预算又不怎么充足，那么你很可能要购置一套位于边缘地区的房产。
如果你购置一套已返修的房产，那么已经有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同时也需要为别人的辛苦工作支付一定的费用。
如果你选择购置一套未返修房产，好的方面是，你可以在短期内使你的房产升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必须认真考虑你是否具备这样的翻修能力，如果你的能力不做，这部分投入将会是非常高的。
Ⅶ 濉溪县城哪个地段以后会发展的更好恒大中央公园32层的房子，设备层是弟几层
你需要在当地去咨询了解或者到售楼部实地考察。
恒大中央公园32层的房子，设备层是弟几层？
问问，
Ⅷ 我最近想买房子.看了很多楼盘了.不知道现在那个地点好.
看花眼了。呵呵。
你要清楚你买房是什么目的，你最需要的是什么，然后综合比较。
1、价格
你能不能承受。
2、质量
商品房工序太多，施工人员素质太低。可以有猫腻的地方很多，挑选好的房地厂商很重要。
3、地段
商业区，买东西方便。
当然也不是非要商业区，只要周围有超市，或者菜市场之类。买东西方便就好。
学区房
为小孩考虑，上学方便，或者附近的学校好。
交通方便
因为出行还是很费钱费时间的。要考虑有没有地铁，公交。就算是开车也要看远不远啊。太远的话，汽油钱也不少啊。现在油价怎么贵。而且大城市都很拥挤，早晚下班都很多车啊。
环境
周围环境是否干净。人口素质是否适合你。这个就很第一感觉了。
4、户型
多少人住，要不要仓库。客厅大小，要不要停车，送不送车位。
户型设计是否人性化。
小区环境怎么样。
采光通风怎么样。楼间距怎么样。
5、升值潜力
房子比较保值增值。这个还是很重要的。
6、家庭统一意见
如果你已经结婚了，你还要考虑另一个人的意见。
或者父母等其他家人的已经。
就像华显说的，其实购买任何商品都和买大白菜差不多。关键是是否适合你，你最重视哪个方面。做任何选择都不可能十全十美。
Ⅸ 现在只有7 、8万我想在淮北买套新房子 ，100平以内结婚用，。 大家有知道的楼盘给我介绍一下，谢......
郭晓辉同志，抄我也是淮北的，你的8万，真的不够你说的这些条件的首付，除非你买西山的到二把手的，就那也不行。因为没有人愿意你分期付。要不，你就得买这些地段的二手房，或者是远到濉溪的新房子。你应该先到各个房市了解一下。