Ⅰ 东莞哪里有复式房出售
我在百姓网看到一个新楼盘。未来之城。 推出有复式和平层户型。你可以去看看
Ⅱ 我想在东莞买房，哪个楼盘比较好啊
给你推荐 浪琴花园
每天可安排专车看楼，可联系现场的曾经理：134 安排 8012 车辆5353
132安排 6651 车辆 3588
该项目距离深圳才20分钟车程
现主推：
公寓面积：60.05-88平、总高8层。1至5层平面、6至8复式、面积都一样，复式买一层送一层。带装修平面均价11500元/平，复式带装修19000元/平。毛坯平面10000/平。复式毛坯17000元/平。
洋房：面积：102-122平、总高8层。1至5楼平面、6-8复式，面积都一样复式买一层送一层。平面均价8500起/平、复式均价15000/平
别墅：面积：347-432平全是双拼的总共26套，赠送比例：1:0.5.花园面积60-300平不等、均价24000/平。
项目位于东莞市塘厦大屏嶂森林公园里面属于观澜豪宅片区。方圆一公里以内，有13个湖泊水库、14座山岭、9座岛屿环绕，原生自然非常丰富。
御庭苑具备三大资源优势：第一，同时拥有湖泊、山岭、岛屿三种稀缺资源；第二、御庭苑拥有真正原生态的自然资源，周边湖山岛屿、森林公园绵延27平方公里，资源的规模决定了原生态的纯粹性。第三，御庭苑是真正适合长期养生度假式居住的。这里的负氧离子含量高达约3000个/立方厘米，比深圳城区高出5-10倍，年平均气温约21.8℃，比深圳城区至少低5℃，同时这里的噪音已达国家0类标准，这些指标均是达到国家高级养生地的环境指标。
此外，友邻世界第一大高尔夫球会、约2700万平米大屏嶂森林公园；距福田CBD仅27公里，真正的30分钟生活圈。
可以说在整个深圳，都找不到一个项目能同时拥有湖泊、山岭、岛屿三种原生态资源，又有顶级高尔夫配套、而且出入市区仅半小时。
与世界第一大高尔夫球会一墙之隔，从07年开始连续12年的世界杯比赛都在这里举行，是深港高端商务人士高尔夫休闲及商务招待的最佳选择。
毗邻国家一级森林公园大屏嶂森林公园，仙女湖水库、虾公岩水库、企洞水库，资源非常丰富。
交通状况
项目位于深圳城市发展的中轴线上，距福田CBD仅27公里，车程仅25分钟左右。距离皇岗口岸车程约30分钟，约40分钟可至深圳宝安国际机场，往来香港国外均非常便捷。此外，深圳政府今年将投资458亿加大特区内外路网的建设，包括北环大道的改造、南坪二期、梅观高速，今年还将要动工一条新的通道，将从皇岗北路直接接新区大道，直接改善梅林关交通情况。此外梅观高速收费站将外延至机荷高速路段，有助于进一步改善出行条件。
面积从100-128㎡不等，户型方正实用，大景观阳台，超大面积赠送，绝妙景观一览无疑，使用率高达86%以上，更有5.8米超高层高，超值奢享阔达山水。稀缺不可复制的房子全部是多层带电梯户户南北通透！均价！仅售！8500起/平。 132安排 6651 车辆 3588
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Ⅲ 东莞都有哪些新楼盘
樟木头：【观音山脚下】
香樟绿洲-5300（毛坯）6200（精装） --距离客运站8百米.火车版站2公里.坐和谐权号18分钟到深圳
富盈山水华府-5200（毛坯）8000（别墅）-距离客运站1千米.火车站2公里.和谐号18分钟到深圳
常平：
卓越蔚蓝城邦-5500-5800（毛坯）-首付两房8万、三房10万.火车站斜对面
沙田：
汇景御海蓝岸-12800（别墅）-跨江轻轨旁.唯一可停靠私家游艇的江岸别墅
黄江:
棕榈泉五期-7800-8200(毛坯)-黄江镇中心-商业配套成熟.沃尔玛等
塘厦：
御庭苑-8500（毛坯）20000（别墅）-有湖泊、山岭、岛屿.顶级高尔夫配套.出入市区半小时
凤岗：
祥利上城-8000-9600（毛坯）---距离深圳15分钟.赠送面积大20-38平
石碣：
富盈盈翠华庭-5000-6000（毛坯）--首付1成.旧城商住区内，教育、商业以及生活配套齐全
厚街：
丰泰东海城堡--8300（毛坯）8900（精装）10000（豪装）-虎门镇最大小区..靠自然公园.白马湖
Ⅳ 常见的复式住宅有哪些各自有什么特点
1、LOFT（也称小户叠加）
LOFT在小户型的市场上，消费者也时常可以见到被开发商称为复式房的，最常见的就是所谓的"买一层得二层"。其特点是买一层送一层，在买卖的过程中，通常只计算一楼的面积，二楼则是“赠送面积”。
在这里，要提醒大家的是，LOFT“赠送一层面积”听上去固然很诱人，但土地性质为“商业服务业性质”，所以其缺点也非常明显。首先，LOFT的产权年限只有40年;其次，LOFT使用的水电均按商业性质收费，并且没有天然气;较后，LOFT容积率较高，楼下即为社区底商，人员较为混杂，不适合家庭居住。这些都是您在选择LOFT时要考虑清楚的。
2、传统复式
所谓复式住宅指的是以三维空间立体设计的新概念住宅，它把住宅的空间分为"动"与"静"两个部分。说到底其中的关键点是，复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)要高，可在局部设计出夹层，安排卧室以及书房等，并且用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。从这一点来说，它与跃层住宅还是有着本质的区别。
3、新潮错层
此类楼盘更准确的称谓是错层，主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。所以它并不是两层的上下分隔，只是同一层但地面高度有不同罢了。其实这是开发商为迎合市场需求而推出的一种房型设计，包括左右错层即东西错层，一般为起居室和卧室错层;前后错层即南北错层，一般为客厅和餐厅的错层等。
4、顶楼复式
顶楼复式是住宅和LOFT的一种结合体。为了解决顶层住宅不好销售的问题，现在很多的楼盘顶层都建成了复式住宅，虽然这样的售价偏高，但受到很多年轻人或两代同住家庭的喜爱。顶楼复式属于住宅性质，产权是70年，但二楼面积也是全部赠送，与LOFT不同的是，这种赠送面积通常是开发商在建造的过程中，人为将楼顶隔离出来，属于“偷面积”，因此购买这一类的复式需要承担一定的风险，如果顶楼被相关部门认定为违规建筑，那么它将面临被拆除的结果。当然顶楼存在漏雨等问题。
Ⅳ 东莞市所有的别墅区
房产网上很都的，网上一搜就有了
Ⅵ 想在东莞买套小复式有房产证的大概要多少钱
东莞每个镇的房价都不一样，松山湖的房子3万多一平，清溪和凤岗离深圳近的2万多一平，黄江.虎门.长安接近二万，其他镇现在最低应该也是1.2万一平米。小复式至少也有40平米以上，最少也是要花50万以上。
Ⅶ 东莞那边的楼盘最近哪个卖的比较好
最近卖的比较好的楼盘应该算是浪琴花园吧。。
浪琴花园
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现主推:
公寓面积:60.05-88平、总高8层。1至5层平面、6至8复式、面积都一样，复式买一层送一层。带装修平面均价11500元/平，复式带装修19000元/平。毛坯平面10000/平。复式毛坯17000元/平。
洋房:面积:102-122平、总高8层。1至5楼平面、6-8复式，面积都一样复式买一层送一层。平面均价8500起/平、复式均价15000/平
别墅:面积:347-432平全是双拼的总共26套，赠送比例:1:0.5.花园面积60-300平不等、均价24000/平。
项目位于东莞市塘厦大屏嶂森林公园里面属于观澜豪宅片区。方圆一公里以内，有13个湖泊水库、14座山岭、9座岛屿环绕，原生自然非常丰富。
御庭苑具备三大资源优势:第一，同时拥有湖泊、山岭、岛屿三种稀缺资源;第二、御庭苑拥有真正原生态的自然资源，周边湖山岛屿、森林公园绵延27平方公里，资源的规模决定了原生态的纯粹性。第三，御庭苑是真正适合长期养生度假式居住的。这里的负氧离子含量高达约3000个/立方厘米，比深圳城区高出5-10倍，年平均气温约21.8℃，比深圳城区至少低5℃，同时这里的噪音已达国家0类标准，这些指标均是达到国家高级养生地的环境指标。
此外，友邻世界第一大高尔夫球会、约2700万平米大屏嶂森林公园;距福田CBD仅27公里，真正的30分钟生活圈。
可以说在整个深圳，都找不到一个项目能同时拥有湖泊、山岭、岛屿三种原生态资源，又有顶级高尔夫配套、而且出入市区仅半小时。
与世界第一大高尔夫球会一墙之隔，从07年开始连续12年的世界杯比赛都在这里举行，是深港高端商务人士高尔夫休闲及商务招待的最佳选择。
毗邻国家一级森林公园大屏嶂森林公园，仙女湖水库、虾公岩水库、企洞水库，资源非常丰富。
交通状况
项目位于深圳城市发展的中轴线上，距福田CBD仅27公里，车程仅25分钟左右。距离皇岗口岸车程约30分钟，约40分钟可至深圳宝安国际机场，往来香港国外均非常便捷。此外，深圳政府今年将投资458亿加大特区内外路网的建设，包括北环大道的改造、南坪二期、梅观高速，今年还将要动工一条新的通道，将从皇岗北路直接接新区大道，直接改善梅林关交通情况。此外梅观高速收费站将外延至机荷高速路段，有助于进一步改善出行条件。
面积从100-128㎡不等，户型方正实用，大景观阳台，超大面积赠送，绝妙景观一览无疑，使用率高达86%以上，更有5.8米超高层高，超值奢享阔达山水。稀缺不可复制的房子全部是多层带电梯户户南北通透!均价!仅售!8500起/平。
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Ⅷ 东莞有哪些正在出售的复式，和别墅
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别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单体洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅高档价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
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Ⅸ 请问南沙有哪些复式的楼盘
南沙目前有复式房源的楼盘有：万科海上明月、万科白鹭郡、越秀滨海新城、越秀东坡、阳光城丽景湾这几个楼盘。
Ⅹ 在东莞买一套小户型的复式房要多少钱
看地脚了 楼盘现在价格一般8000到24000左右一平