32层的楼盘怎么选

㈠ 32层的房子 选择28楼还是4楼好

高层住宅群通常是高层好，空气好、安静，当然进出门相对费时间（等电梯）。如不影响通风采光，家有老人当然4楼好，没事下来走走方便。

㈡ 32层的房子买几楼好

32层楼的 黄金来楼层在17-21 一般是在这源个区间段房间卖的最贵，相对于能好些，8楼和16楼区别不大，16楼会比8楼贵，如果不介意高层的话，建议选择15-26层之间，这个区间被认为是中间层，如果将来出手也好出手，生活感觉比较舒适，太低的话会比较吵，12-15在扬灰层，不建议购买。

㈢ 32层高的房子怎样选楼层哪一层好

前面要是也是32层高楼的话，建议你算20层以上的，要不然采光会被前面的楼层挡住，不能低于20层以下的！
要是前面没有遮挡的话，你选15层以上的都可以！15--20层属于最好的楼层！

㈣ 买房子买的是高层，32层的，大家说选哪层比较好啊

都有各自的好处，应根据需要选择高楼层还是低楼层

㈤ 32层楼房的最佳楼层是哪一层

最佳楼层为6－10层、15－24层

32层的建筑中，6－10层和15－24层这些楼层具备以下特点：

1、首先它的优点是采光不错，日照时间也长；视野很开阔。

2、其次，发生火灾等意外，楼层太高会增加救援难度。

然而，它也同样存在着缺点，那就是在停水或停电后，供水和电梯可能会无法正常运行，容易给出行和生活造成不便。最重要的一点就是：6－10层和15－24层这几层的价格，往往有点偏贵。

楼层要考虑的因素有以下几点：

一、家庭成员

1、年轻人

年轻人不喜欢受拘束，更喜欢视野开阔的楼层，可以选择较高的楼层。而且通常来说，离地面越高的楼层，空气质量就会越好。

另外，高楼层不容易受障碍物遮挡，采光好，通风足，房间相对来说也明亮、安静，人也会更放松。越靠近顶层的楼层也会越安静，低层不容易觉得封闭压抑。

2、有老年人的家庭

其实，高层住户最怕停电的，因此如果家有老人的话，一到停电，就有可能会“寸步难行”。故而老年人因腿脚不便，底层居住方便出行。另外，有些底层住宅会带小花园，也适合老年人养植物消遣。

二、光线

众所周知，高楼层的光线往往是最好的，反之，低楼层采光是很容易被遮挡的。但判断光线好不好这个问题，不仅看楼层的高低，还要依据楼间距来判断。

三、视野

楼层越高视野越好。但如果景观尤佳；其次如果有小孩，多看绿色植物，对小孩的健康成长还是有帮助的。

四、噪音

城市的噪音源是很多的，而噪音则会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。

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如何挑选高层住宅：

1、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。

所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。

2、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

3、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。

4、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。

5、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。

6、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

㈥ 33层的房子，32楼与3楼选哪个好

如果有老人家一起居住建议选3楼，没有则可以考虑32楼
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

㈦ 求专业人士解答：32层的高层，究竟该怎么选房屋

一般来说东南向与西南向的日照时间是一样长的，区别只是下午的太阳比较晒人，不过我个人比较喜欢东南向的房子
如果是小区环境你比较喜欢：那你可以选对小区的，楼层在8-16都比较好；如果你选朝路边的最好选25-顶楼，最好不要选18楼，因为这个楼层数（十八层地狱）不好还有你要考虑一下噪音对你们居住会不会有影响。
顶楼价格比较高一原因一般是顶楼有屋顶花园，如果没有屋顶花园那价格也和一般楼层差不多。
还有你选房的时候最好不要选厨房是下午晒太阳的，因为那时候做饭比较热！

㈧ 总层数为32层的楼房选几楼比较合适

您好，很高兴为抄您解袭答。

如果您看好的楼盘是32层高，那么最佳楼层在18-30层。

9层以下：买高层买的低了没意思……
10-14层：根据各地海拔不同，扬灰层就在这个区间内。
15-22层：比较适宜的楼层，但现在22层以下的房子多的是，部分朝向视野会不太好。
23-30层：最适宜的楼层，我家就在25楼！风景这边独好！
31-32层：不管多好的建筑商，32层的质量我就不多说了；31层最无辜;而且30楼以上可能是加盖的……

希望答案可以帮助您，如果疑问请补充问题。