❶ 房产商常说的loft公寓，说楼盘纯loft，这是什么意思呀
Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧专舞台效果的楼梯和属横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。
LOFT字面意义是仓库、阁楼的意思，但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时，其内涵已经远远超出了这个词汇的最初涵义。
20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。 对工厂或仓库进行整修改为工作室和住室。这种起源于欧美、被称为LOFT的装修风格正在广州、上海、北京等地悄悄的兴起，并被作为一种“家”的时尚得到推崇。
LOFT最显著的特征是高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁。在这空旷沉寂的空间中，弥漫着设计家和居住者的想像，他们听凭自己内心的指引，将这大跨度流动的空间任意分割，打造夹层、半夹层，设置接待区和大而开敞的办公区。
❷ 打算买个房子给父母养老，达州这边哪些楼盘比较好呀
可以考虑下达州铁建广场，环境很不错，交通便利，配套齐全，适合老人家住。
❸ 达州复兴还有哪些楼盘未消售完的
我知道有城西故事
❹ 西安复式楼、loft楼盘有哪些推荐几个
逸翠园的挺好，I都会，5.3米层高的LOFT户型，西安市场已经少有了，我们是代理方，带去有惊喜的！
❺ 印象生活广场loft还有房源吗
现在房源很紧张，如果需要的话，需要向开发商预定
目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。
“均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。
一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。
一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％-8％，高层是在15％-20％之间、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高)，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。
❻ loft都是50年的产权吗有没有70年产权的loft楼盘
大部分的loft都是50年产权的，但是现在也有70年产权的loft了。比如通州唯一的70年产权的Loft就M5朗峰，而且是民水民电。建议你去了解一下。
❼ 国内比较好的LOFT公寓 有哪些楼盘 需要大品牌的 比如万科 万达恒大这些 精装修做得比较好的LOFT公寓
华润也不错啊
❽ 买loft楼盘都该注意一些什么，请知道的前辈给点建议，谢谢
第一条：要沉住气，要耐心。
耐心，比什么都关键。这一点，其实有老生常谈之嫌，说实话，在买房之前，我也打算耐心来着，但实际操作过程中，却失了分寸。售楼小姐把楼盘的基本信息介绍完成以后，我把基本的几点问了问，然后就是一阵沉默。沉默是因为一时想不出来，还有什么该问清楚的。
买房本来就有很多问题，再加上loft这种房，比较复杂，牵扯过多，需要事先问清的就更多了。一般购房的人，未必都能想得周到全面。所以，耐心，是必要的。一次想不出该问些啥，就多去几次，每去一次之后，再想想还欠缺什么。
耐心，我把这条放在最前面，因为天下只有相似的房产，却没有完全一模一样的房产。对于M5朗峰loft所得的经验，可以参考，但不见的通用。但保持耐心这一点，却绝对是通用的，或许可以帮助买房的人，跳过一些陷阱，避开一些麻烦。
# 第二点：确定你看中的房子是真正的loft结构，还是仅有loft的概念。
何谓loft结构？何谓loft概念？一切都以购房合同为基准。以M5朗峰loft为例，它就是一个有loft概念的房子。loft，只是M5朗峰提倡的概念。所以，这个房子， 只要保证层高够，面积够，开发商就可以理直气壮的在交房的时候给你了。至于中间的那层隔断，那想象中应该随交房一块交给你的东西，不归开发商负责。开发商仅提供给你一个概念，换个说法就是它给你的只是建议。做成双层那是业主对自己的房子的改造。改不改是你的事，开发商应该做的，它已经做完了。
# 第三点：确保购房合同中，把你能所想到的约定都写全面。
如果购房协合同的足够全面，把该约束的都约束好，该定性的都定了性，把口头的承诺都转化为书面上的承诺，那么，这个房还是可以考虑的。
就我个人经验，开发商在购房者有一定意向的时候，就会出示一个合同样本，随时可以签。很多购房者，比如我，一遍看下来，觉得没什么问题，就签了。但实际上，这份合同，后来被发现很有问题——问题在哪儿？就在于一般老百姓，都把常识错以为共识，把想当然误解成了理所当然。
# 第四点：在签购房合同之前，弄清楚里面每一个不太清楚的术语和名词。
比如，室内建筑面积这个词，不等于室内面积。又比如，层高不等同于室内净高。再比如，所谓“三防门”，这个词，词典里没有解释，政府条文也并没有相关定义，只是一个民间说法。开发商并没有在每一个名词后附注解的义务。你要想在交房那天，领到一间跟你想象出入不大的房子，那么你就得下些功夫，把空想落实为询问、调查、研究。
# 第五点：明确你对这个房子最基本的要求是什么，明确你对这个房子的容忍底线是什么。
我们必须现实一些，买房这种事情，从来没有十全十美的。比如我在购买上城loft这套房子前，我已经很清楚，这套房，层高要比一般的房低很多，而且由于单
层面积很小，布局结构也比较难处理。但是，这些不足，都没有超过我的容忍底线。和我对loft的向往相比，这些不足我都可以淡然。一个人最需要明确的就是：自己真正想要的是什么。明确了这一点，也许就不会瞻前顾后、左右为难。对于购房，也是如此。
❾ 想买一套LOFT一个人住，有没有配套比较完善，交通方便的楼盘推荐呀
蓝光西环里，周边有地铁，通勤方便，和万达一街之隔，周边配套不用等，直接就可以享受了。