Ⅰ 南宁最豪华最奢侈的别墅住宅在哪里
“南宁最好别墅”的托斯卡那别墅.平均每栋别墅占地2.3亩价格区间在1500万-3000万/套之间，均价接近2万元/平方米。
Ⅱ 南宁有哪些楼盘的园林设计是比较好的
园林好的楼盘多着去了，至于什么是设计比较好的园林就是看个人了，我觉得南宁绿地国 际花都的园林设计得还蛮不错的，个人比较喜欢它们的那个特色花廊和慢跑道。
Ⅲ 南宁哪里的别墅比较好，南宁在售别墅楼盘有哪些
新的贵的：青山里，翡翠湾，领秀前城，国宾一号，老一些的嘉和城，别墅还是非常多的。考虑资金问题实际
Ⅳ 南宁市有哪些别墅群
.
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
要找南宁的别墅，就网络一下：南宁别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%C4%CF%C4%FE%B1%F0%CA%FB
Ⅳ 南宁的别墅楼盘有哪些，南宁哪里的别墅比较好，南宁在
嘉和城，青秀区
Ⅵ 南宁高档楼盘有哪些南宁高档楼盘都在哪啊
呃
南宁的楼盘有很多啦
本人认为凤岭的楼市比较好
像恒大.苹果园
最近的优内惠就很容大
可以去看看
均价也只在4000元
如果是高端楼盘像仙葫的托斯卡纳别墅（600万一栋起）
东盟商务区的保利.21世家
利海.亚洲国际都很好啊
西乡塘区的瀚林华府
骋望.骊都都是比较好的江景房
江南区就是普罗旺斯啦
希望楼主满意
谢谢
江南这片有龙光·普罗旺斯、南宁奥园、碧园·南城故事、绿城印象等几个，价位都在2500～2800之间
凤岭片区就多了，荣和山水美地、塞纳维拉花园、恒大·苹果园、龙腾上园、盛天茗城中房·翡翠园等，如果是别墅的话有大自然花园、倚林佳园等，价位在3600以上
Ⅶ 想了解一下绿地天呈（别墅）下叠带小院的户型及楼盘具体情况
绿地天呈目前别墅在售，高层处于待售的状态，别墅目前有叠加约132-152平米的户型，房源位于41号楼、42号楼、44号楼等，均价约为43000元/平米。