⑴ 现在重庆买房哪里楼盘比较好
你知道买房的第一步是什么吗?房价,NO!是地段,你要先选好地段然后看所选区域内的房价水平。那既然地段是买房的首选,地段的好坏、优劣要如何看呢?
选地段时要考虑到的因素
先说交通
过去房产宣传语中总是会用类似于“10分钟到达市中心”、“中央区正南10公里内”之类的语句来吸引购房者。可见交通对一个地段的提升作用。
当然,这样的词语现在已经不允许打了,但是通过这些也可以了解到,交通对于地段而言,往往会通过地理距离和时间距离来衡量。
要了解你所选地段的交通是不是好,只需要知道从这里到你要去的目的地的地理距离和时间距离即可。比如说有两套房,其中一套虽然地理距离更近,但因为堵车太严重,实际所花时间反而多,其实也是不可取的。
再说配套
居住的需求是满足基本的生活需要,也就是衣食住行的吃喝购物需要。如果再有个重点小学、重点中学什么的,就具备了相对更好的人文环境,可能从地段上讲,价值就又升了。更进一步说,对于家中有老人的家庭,最期望的莫过于医院离得不太远了,所以医院药店等配套也是非常重要的加分项。
商务配套的方便程度包括两方面的内容:其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区,或者到这种商业区是否方便。
接下来是环境
包括自然环境和人文环境。自然环境比如靠近景观资源、远离工厂、公交集散中心或交通要道,选社区时最好不要临街。住宅周边有安静的环境才能保证休息质量,若是噪音较大则不好。
购房者看房时要关注所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等,或者是否贴近菜场、学校或交通干道。人文环境则包括区域人文素质资源,图书馆、体育馆、中小学教育资源等。
最后说下升值空间
购房除了居住之外还有可能用于投资,或者只是刚需用来过渡,以后还会有改善性需求。一个地段能否升值,关键是看这一地段未来的发展状况和所扮演的区域角色。如果该小区由于政府规划各种配套设施会不断完善,那么将来会有一定的升值空间。
其实,相对来说,如果交通和配套能够有保证的房子,升值空间也差不多可以保证到了。只是有的人比较看重长远的升值潜力,有的人比较看重房屋的保值率罢了。shzyqiyu88
⑵ 重庆小区环境好的楼盘有哪些
长沙中高档楼盘出售雨花区长沙大道绿城桂花城:1、绿城桂花城
一楼共五楼
148平米
3房2厅2卫
95万
毛坯2、绿城桂花城
三楼共四楼
92平米
2房2厅
65万
毛坯3、绿城桂花城
三楼共四楼
92平米
2房2厅
59万
毛坯4、绿城桂花城
三楼共四楼
96平米
2房2厅
60万
毛坯5、绿城桂花城
四楼共五楼
92平米
2房2厅
65万
毛坯6、绿城桂花城
四楼共五楼
92平米
2房2厅
65万
毛坯7、绿城桂花城
四楼共五楼
95平米
2房2厅
62万
毛坯8、绿城桂花城
三楼共四楼
143平米
3房2厅2卫
92万
毛坯9、绿城桂花城
四楼共五楼
150平米
3房2厅2卫
100万
毛坯
此房位置极佳,在一期的最中心10、绿城桂花城
二楼共四楼
112平米
2房2厅
75万
豪华装修
带全套家电家俱
此房位置极佳,在一期的最中心雨花区万家丽路中城丽景香山1、中城丽景香山
2008年
毛坯
135平
3房2厅2卫
2楼共4楼
72万
此房位置好
户型周正2、
中城丽景香山
2008年
毛坯271平
4房2厅2卫
1楼共4楼
180平住宅面积带90平地下室(有产权)送80平前后花园
130万
3、
中城丽景香山
2008年
毛坯
197平
4房2厅2卫
3楼共4楼.送70平露台
120万4、
中城丽景香山
2008年
毛坯
165平
4房2厅2卫
2楼共4楼
105万芙蓉区人民东路万科西街:1、万科.西街花园
3室2厅1卫2阳台
132平米
2004年
77万
1楼共5楼
多层
环境优美
户型周正
周边配套齐全
精装2、万科.西街花园
3室2厅2卫
135平米
2004年
70万
2楼共5楼
多层
此栋位置极佳在一期和二期的中间
环境优美
户型周正
周边配套齐全
毛坯3、万科.西街花园
3室2厅2卫2阳台
140平米
2007年
58万
3楼共11楼
电梯房
环境优美
户型周正
周边配套齐全
毛坯4、万科.西街花园
2室2厅1卫2阳台
92平米
2004年
39.8万
6楼共6楼
多层
环境优美
户型周正
周边配套齐全
毛坯天心区湘府路奥林匹克花园:1、奥林匹克花园
2007年
143平米
3室2厅2卫2阳台
10楼共11楼
电梯房毛坯房
93万
环境优美
小桥流水人家
楼层极佳
户型周正
配套齐全
交通便利
欲购从速~~!2、奥林匹克花园
2007年
111.07平米
2室2厅
12楼共15楼
电梯房
毛坯房
66万
环境优美
小桥流水人家
楼层极佳
户型周正配套齐全
交通便利
欲购从速~~!芙蓉区人民东路长房星城世家:1、星城世家
3室2厅2卫2阳台
4楼共5楼
135.93平米
2006年
多层
75万
毛胚
户型周正
采光好
高档物业
绿化环境好2、星城世家
4室2厅2卫2阳台
6楼共9楼
143平米
2006年
电梯房
74万
毛胚
户型周正
采光好
高档物业
绿化环境好3、星城世家
3室2厅2卫2阳台
4楼共5楼
135.93平米
2006年
多层
75万
毛胚
高档物业
小区环境好
周边配套齐全
交通方便4、星城世家
3室2厅2卫2阳台
3楼共5楼
134平米
2006年
多层
75万
毛胚
位置佳
不临马路
高档物业
小区环境好5、星城世家
3室2厅2卫2阳台
3楼共5楼
136.94平米
2006年
多层
76万
毛胚
高档物业
小区环境好
周边配套齐全
交通方便6、星城世家
4室2厅2卫2阳台
3楼共5楼
159.52平米
2006年
多层
88万
毛胚
高档物业
小区环境好
周边配套齐全
交通方便7、星城世家
4室2厅2卫2阳台
2楼共5楼
176平米
2006年
多层
107万
毛胚
高档物业
小区环境好
周边配套齐全
交通方便8、星城世家
4室2厅2卫2阳台
9楼共10楼
145平米
2006年
电梯房
85.8万
毛胚
高档物业
小区环境好
周边配套齐全
交通方便开福区洪山路藏珑湖上国际社区:1、藏珑湖上国际社区
2007年
132平米
3室2厅
2楼共18楼
电梯房
毛坯
66万
只售5000元每平米环境优美
可享受月湖公园湖景
欲购从速2、藏珑湖上国际社区
2007年
157平米
4室2厅2卫
16楼
⑶ 当下重庆最值得购买的江景楼盘
招商江湾城来!品牌:招商地产。自地段:江北北滨路。景观:北滨路的江景不用多说,招商江湾城的小区环境和景观设计绝对一流。凭招商的牌子以及江湾城所在的地段和它的产品这些,在现在这个楼市当中,可以说是江景房当中最具保值和升值潜力的!
⑷ 重庆最近开发的楼盘里面,哪个环境交通好.最值得买哦
万科重庆天地翡翠湖山,周围交通便利,绿化面积也大.
⑸ 重庆楼盘有哪些好的推荐
关注 有为公社 上面有主城九区楼盘航拍图,你可以看下作为参考
⑹ 重庆最值得购入的好环境楼盘有哪些
这个主要是还是看地段的问题,根据你工作的地方来选择就近的居住地。
⑺ 推荐一下重庆环境好绿化好的楼盘
关注 有为公社 上面有楼盘的航拍图 看得到绿化,你可以看下作为参考
⑻ 重庆哪个楼盘环境绿化比较好的
说道居住环境,给你推荐一个楼盘:中冶铜锣台,项目就在铁山坪森林公园旁,四目所及都是绿色。呼吸都是满满的负氧离子,环境是真的好,而且户型对你这样的家庭来说就是量身打造,要不是预算不足,我都想买。