① 一般来说 32层的楼房哪层最贵 各层之间相差多少
25层及以上住宅18－23层最贵
具体可以参考如下：
1．多层住宅（6层）3－4层最贵
因为1层、2层易潮湿，并且容易受到地面噪音的影响，尤其是临街的房子；另外，由于1层和2层的楼梯使用频率最高，如果墙壁隔音效果不好，一旦有走动也会比较嘈杂。
除花园洋房、高端小区之外，大部分6层的楼盘是没有电梯的，所以每天如果都要爬5－6层，对于老然和小孩而言，有点吃不消。如果6层上面没有阁楼，还有面临夏天太热、冬天太冷的情况，同时也会有漏雨的潜在风险。如果6层上有阁楼，虽然2．2米以下面积是赠送的，但是换算起来，单价依然会低一些。所以，通过以上对比不难看出，还是3－4层最理想，价格自然也最贵。
2．小高层住宅（12层）7－8层最贵
对于12层左右的小高层来说，7－8层是相对比较安静的，不易受噪音和灰尘的影响，高度也不是特别高，是价格最贵的楼层。
3．高层住宅（18层）13－16层最贵
层高在18层的高层住宅，12层－15层是最明亮的楼层，相比低楼层而言，采光效果好，视野也比较开阔，不过患有心脑血管疾病的购房者其实不太适宜居住，楼层越高气压越低，容易让人觉得喘不上来气。
4．25层及以上住宅18－23层最贵
现在市面上常见的25层及以上的高层住宅，18－23层是最贵的，底层和顶层价格更便宜。
高层楼盘房子价格差别原因：
1．首先由于高层住宅整体高度高，对建筑结构和建筑质量的要求比较高，所以建设高层住宅的成本是比较高的。
2．高层住宅之中，由于前后楼栋的遮挡问题，楼层越高的房子采光和通风相对更好，所以房价更高。
3．高层住宅在建设初期就要考虑到后期停电、水压不够的情况，所以一开始就要准备备用电源等功能。
4．一般情况下，在高层住宅楼中，价格会随着楼层的升高而增加，顶楼价格也会相对便宜。
② 高层住宅倒数第二层好吗
你说的是次顶层吧？我认为非常好。
③ 为什么高层的次顶层最贵
次顶层一抄般都属于复式别墅型的，17. 18层一起卖的还有就是整个楼顶都是你的可以在上面养花啊， 晚上在楼顶喝喝茶什么的 。当然要贵了。
④ 为什么同一栋楼房子层数越高价格越贵而最高一层却最比较便宜
你真傻！你以为住在每一层感觉都一样吗？住在不同的位置感觉也一样吗？错了！
底层的通风采光都比较差，潮湿阴暗，视野也不广，蚊子也最多，一楼复式的再加上送小花园倒是很多人喜欢！
高层的就不一样了。所以大家都喜欢住高层的，这样价格还能不高吗？
而顶楼因为太阳直射，比较热，所以人家不大想住顶楼。顶楼复式的倒是很多人愿意住！
其实，我觉得顶楼下面一层是最好的。
一般价格是由开发商定的。譬如，一楼到六楼，没增加一层加50元，六楼到九楼，每增加一层加100元，九楼到十五楼，每层加200元，十五到十九楼，每层加三百元。顶楼价格又稍便宜一点。
⑤ 商品房项层价格和倒数第二屋价格差多少
这个问题怎么回答呢？？？
在前几年，前5年吧，商品房的顶层就最贵的，从1层至顶层以递增的形式出现，原因是在部分3、4线城市的购房者没有住过高层，以前最高就7层左右，没有电梯。经过生活水平的提高商品房才真正成为了商品，顶层也就成为了多数人的选择（封建一点就是“高人一等”、“将别人踩在脚下”等等）
经过这几天年发展，购房者对顶层没有了原来的积极性，原因有4种:1、顶层漏水严重、2、电梯费较高， （连物业费都没有交，何况电梯费了）3、对于老人的行动有一定的影响（别看有电梯）4、小偷光顾的机会大大提高。
所以现在的定价，（以27层楼为例）最贵的是15-20层（18层除外，你懂的）2层比1层便宜，次顶层比顶层便宜（大约200元每平米“不一定的，还是看开发商的心情”）
2层至15层以递增出现，15至20层以大量递增出现，21层至顶层以递减形式出现
我的回答可不代表所有的都是这样的定价，应该占所有定价原则的50%左右吧
⑥ 小高层为什么倒数第二层的房价最高
每造高一层，建设成本就增加一层，因为最高层有漏水的顾忌、恐慌，所以倒数第二层的房价最高！
⑦ 一般来说，32层的楼房哪层最贵各层之间相差多少
25层及以上住宅18－23层最贵
具体可以参考如下：
1．多层住宅（6层）3－4层最贵
因为1层、层易潮湿，并且容易受到地面噪音的影响，尤其是临街的房子；另外，由于1层和2层的楼梯使用频率最高，如果墙壁隔音效果不好，一旦有走动也会比较嘈杂。
除花园洋房、高端小区之外，大部分6层的楼盘是没有电梯的，所以每天如果都要爬5－6层，对于老然和小孩而言，有点吃不消。如果6层上面没有阁楼，还有面临夏天太热、冬天太冷的情况，同时也会有漏雨的潜在风险。如果6层上有阁楼，虽然2．2米以下面积是赠送的，但是换算起来，单价依然会低一些。所以，通过以上对比不难看出，还是3－4层最理想，价格自然也最贵。
2．小高层住宅（12层）7－8层最贵
对于12层左右的小高层来说，7－8层是相对比较安静的，不易受噪音和灰尘的影响，高度也不是特别高，是价格最贵的楼层。
3．高层住宅（18层）13－16层最贵
层高在18层的高层住宅，12层－15层是最明亮的楼层，相比低楼层而言，采光效果好，视野也比较开阔，不过患有心脑血管疾病的购房者其实不太适宜居住，楼层越高气压越低，容易让人觉得喘不上来气。
4．25层及以上住宅18－23层最贵
现在市面上常见的25层及以上的高层住宅，18－23层是最贵的，底层和顶层价格更便宜。
高层楼盘房子价格差别原因：
1．首先由于高层住宅整体高度高，对建筑结构和建筑质量的要求比较高，所以建设高层住宅的成本是比较高的。
2．高层住宅之中，由于前后楼栋的遮挡问题，楼层越高的房子采光和通风相对更好，所以房价更高。
3．高层住宅在建设初期就要考虑到后期停电、水压不够的情况，所以一开始就要准备备用电源等功能。
4．一般情况下，在高层住宅楼中，价格会随着楼层的升高而增加，顶楼价格也会相对便宜。
⑧ 三十多层的楼盘如果买倒数第二层好不好呢
那基本上是最佳楼层。高楼越高越好。登高望远，视线好，采光好，把酒临风，其喜洋洋者矣。
顶层又不好了。因为顶层夏天太热。