㈠ 武汉140不限购但首付要付70%
可以付20万
㈡ 现在武汉购房应首付几成
虽然目前二手房贷款仍执行的是最低首付三成的规定。不过,根据有关规定,房龄越老的回房子,贷款答额度和年限肯定越少,不能简单用买新房的贷款方式,计算二手房的首付金额。
一般只有建成10年以内的二手房,才有可能首付三成,超过10年的,首付比例则在四成以上。
希望我的答案能够令你满意!
㈢ 2020年武汉房价首付多少钱
2020年武汉房价首付应该在30%。
㈣ 现在在武汉买房子需要多少钱首付多少呢
要看你买在哪个地段了,郊区的房子均价每平米在4000元左右,市区的房子是在6000元左右。首付有的几万就可以了,不过还贷压力不小哦。
㈤ 外地户口,人不在武汉上班,想在武汉买二手房,想问下哪些地区不限购,首付要多少
主城区都限购了,偏一点的地方不限购
㈥ 武汉购房限购的区域有哪些要求现在首付是多少了。放价多少一平
一、武汉购买新房网签新规定
2019年1月1日起,武汉市新房网签备案及异动情况管理已执行新规,今后新房销售、签约、备案等所有购房环节,购房人应相同且实名登记,并且同一套房屋严禁重复备案更名。如销售环节,开发商应当在商品房销售后5个工作日内通过网签备案系统将已售商品房和购房人清册提交房管部门,系统即时对预签约信息进行锁定。此外,购房人必须符合该市住房限购政策,父母、子女、夫妻、(外)祖父母与(外)孙子女之间可申请更名。同时,同一套房屋,当事人也不得重复申请更名,已办理登记或已被(预)查封房屋的更名申请,房管部门也将不予受理。
二、武汉共同购房人认定
1、共同购房人为同一居民家庭的,如购房人之一为非本市户籍并在本市拥有1套住房的,购房人之一为本市户籍在本市拥有2套住房的,不符合限购政策规定,也不能在限购区域购房。
2、共同购房人为非同一居民家庭的,按共同购房家庭分别拥有一套住房对待。
3、住房共有人之间办理部分产权转移,也要先进行购房资格核查。
1、本市户籍首套房认定
在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。
2、本市户籍二套房认定
在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%,在武汉市拥有2套及以上住房,则不得在限购区域内购房。
3、非本市户籍首套房认定
在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。
4、不限购区
A、只认贷不认房即:不论是否拥有武汉户籍及在武汉名下是否有房,只要没有房贷,在武汉不限购区购房均视为首套房,政策层面首付比例不低于20%,但实际上武汉不限购区楼盘普遍都要求首付比例不低于30%。
B、二套房
在全国范围内名下有一套商品房贷款的,视为二套房,最低首付比例不低于40%。
C、二套房及以上
在全国范围内名下有2套及以上商品房贷款的,可在武汉不限购全款购买商品房。
江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。
东西湖区:金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。
江夏区:纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。
黄陂区:盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。
长江新城起步区限购限售:长江新城近期起步区内(其四至范围为:东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至江北铁路)实施存量住房限售措施,取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满3年的,不得上市交易;
㈦ 武汉买房首付一般是多少
很多年轻人一直工作勤勤恳恳,流汗流泪,可能仅仅只是因为他想有个版属于自己权的家,一个靠自己双手打拼出来的家,那么买房首套房首付比例又会有怎样的政策呢?对于首套房首付比例能不能让更多的人有能力去支付呢?
武汉首套房的首付比例:
购房者关心的房贷利率优惠方面,并没有出现较大变化,对于优质楼盘,有的银行仍给出首套房贷利率9折优惠。
目前,武汉的首套房贷利率已经执行央行最新利率,工行、中行、农行、交行、建行等多数银行首套房首付比例已经执行25%的比例。
有业内人士指出,少数银行与合作的优质楼盘有协议,购买固定楼盘,就能享受首套房贷9折的利率优惠。
某股份制银行人士表示,每年的一季度,银行的额度都比较宽松,也是银行放贷的高峰期,而四季度则额度比较紧张。
市房管局数据显示,目前武汉二手房存量充足,可售房源需要两至三个季度时间消化。业内人士分析,目前的二手房市场属于买方市场,但市场已经逐渐升温,购房者应紧盯市场变化。
(以上回答发布于2015-11-27,当前相关购房政策请以实际为准)
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㈧ 目前武汉买新房的首付是多少层三环的房价大概要多少一平方
我买的金银湖金湖天地,目前均价7000出头,但是送面积,算下来实得面积83左右版(除去公摊)权,64W,离地铁站不到十分钟,位置还是不错的,环境就更不错了。
如果你确定在三环附近买,还是强烈推荐金银湖的,毕竟从地图上看,位置还是偏中心,地铁通了也很方便。