① 河源市什么地产比较好
明泽地产是河源大型的房地产中介企业，公司始终坚持以“公开资讯，公平交易，不吃差价”的经营理念自立于行业尖端。主营业务涵盖二手住宅/写字楼/商铺/厂房买卖与租赁、权证办理、按揭担保、房地产投资咨询、地产营销策划、市场调研、销售代理等业务。
明泽地产推行“公开资讯、公平交易、不吃差价”、“第三方资金监管”等经营理念，是倡导行业诚信和规范行业市场的引领者.
明泽地产在成熟的港式管理模式下，稳步发展，为政府土地投资提供调研服务，为开发商提供全程策划及销售代理服务，为河源客户提供集住宅、写字楼、商铺、厂房租售和银行按揭等服务。
明泽地产 - 明泽地产承诺：公开资讯 公平交易 不炒楼不吃差价 为您，我做到
明泽地产 - 明泽地产的精神 ：我们崇尚快乐拼博，追求自身价值；我们坚定自信，面对挑战绝不退缩；我们永远充满斗志，从不认输！
明泽地产 - 鸿海地产的核心理念：我们推崇“无为而治”的管理模式，我们“无为而非无作为”，我们提倡管理“不妄为”，我们期望每一位员工拥有自己的创新空间，重视员工积极性与创造性，在市场规则下，寻找顺应自然发展的道路；我们期望以管理层不妄为为员工创造大有为的环境，以“无为管理，有为行事”的精神迈向大治的最高境界。
明泽地产 - 鸿海地产的宗旨 我们不参与炒卖，提供公平交易的资讯平台；我们秉承诚信理念，以客户为核心，做最全面最专业的房地产服务提供商！
明泽地产 - 公司地址:雅居乐花园（维也纳酒店）旁边
② 在河源，买房到底该选择大楼盘还是小楼盘好
小楼盘的优缺点
小楼盘优点
1、小楼盘整体的楼栋较少，则施工周期短、建造速度快，其特点可较快建成入住，对于现在期房为主的楼市现状下，购房者可实现尽快装修入住，后期小楼盘没有二三期开发，也就没有施工的噪音、灰尘污染等。
2、小规模楼盘受限于面积，产品品种，物业形态不会太多，业主层次基本相似，没有太过明显的业主阶层分化现象存在，从而实现整个社区和谐的局面。在管理和秩序维护上，物业和业主都会省心不少。
3、小楼盘社区如果以投资和自住两者兼顾为主的话，那么在后期入住后，对资金投入者或者需要卖房出租房的业主来说，就是一件幸事，因为社区体量小，出租时竞争者也更少，可以快捷的实现资金增加的目的。
小楼盘缺点
1、楼盘体量小，整体入住的人口数量有限，很难有大型商业配套入驻，一般生活配套都是依赖于周边其它小区、街道的配套或者较远繁华区的配套，生活的便利度还是会受到影响的。
2、社区整体规模小，公园、绿地等休闲娱乐区也会相对紧凑，活动空间相对较小。
大楼盘的优缺点
大楼盘优点
1、社区规模大，也在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
2、社区面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。
3、大规模楼盘的规划会受到更多人的关注，尤其是政府，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。
4、大楼盘社区的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
5、大楼盘的价值增长潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子价值增长的空间是非常大的。
大楼盘缺点
1、如果大社区规划不好，停车位规划的不够或者不够完善，那么后期私家车乱放的问题就会层出不穷，影响社区环境和业主出行及安全。
2、大体量楼盘一般分多期开发，一般一期的施工周期为2—3年，后期施工周期长，一期已经交房入住，二期、三期还在建设施工，早期业主受到的噪音污染绝对会大大的降低生活质量。
3、规模大，空间大，人口多，给物业的管理增加了难度，社区生活和环境很容易变得杂乱无章，管理失控，原本高品质的生活追求也会变得实现起来困难很多。
③ 河源哪个楼盘让人感觉住上去比较高贵
保利东江首府以现代典雅风格为主调，提供包括双拼别墅、高层电梯洋房、复式洋房、天际屋等在内的多种住宅产品。
优点：保利东江首府集住宅、五星级酒店、商业步行街、公寓、办公于一体，是一个大型城市综合体。南临东江、北为在建的增城首个Shopping Mall盛唐世纪广场、东为政府规划的市民广场，能够一览广阔的江景资源。
缺点：保利东江首府紧靠东江，目前项目的交通资源有所欠缺，从楼盘现场到新塘大道并没有公交线路，楼盘日常出行主要依靠自驾车。此外楼盘周边有一些制衣厂，可能存在噪音污染。
保利东江首府详细信息： http://gz.loupan.com/html/newHouse/20120116/6076668.html
雅居乐很多 你说的哪一个？
④ 现在在河源哪里买房子好呢哪个区哪个小区
房子和物业不是一回事 俺感觉福泰的房子质量不错 只是物业不怎么样
⑤ 河源哪个小区最好
原帖由 hallie 于 2009-2-11 10:15 发表 长鸿花园怎么样啊？还有广晟 长鸿还可以，广晟？除了你一辈子不买车，还可以住。不然将车放到马路边去吧，那里是河源最挤和最多车的小区。
⑥ 河源市哪个楼盘性价比最高
新市区慢慢向东源一边发展，越王大道的雅居乐应该性价比高些。
⑦ 请问河源哪里买房子比较好
看你的心理价位了及房子要求了。
我不知道你指的什么，我刚买了套房，我也是版观察了很久，最后权买了雅居乐。
一、有前景，现在河源的发展方向明显向东源方向移。
二、有配套，现在住宅讲究什么要求什么？配套！雅居乐方圆1公里内，有学校幼儿园至中学，有河源人民医院，有正在建设中的河源商业中心，有正在建设中的希尔顿酒店，还有我认为很重要的，雅居乐最近的路都很好很宽大，未来上班不会像老城一样，堵得飞起。
三、环境好，雅居乐里面环境就不说了，杠杠的。
另外还推荐一个，长鸿花园，如果有钱的话可以考虑，以目前现有情况看，长鸿各方面都是最优的，甚至超过东江。
总之，如果你现在就要买来住，而且还没有车，那长鸿、东江、万隆、沁园春等楼盘值得考虑。
如果你有车，可以考虑雅居乐。
如果你现在只是要买房，不急着住，雅居乐更值得。
建议：不要买老城的房子。
我在雅居乐买的，不到50万。
希望对你有帮助。
⑧ 河源市有哪些成熟商圈和对应的楼盘
河源市住了很久啊，有很多是成熟的商圈跟对应的楼盘的，比如说那个老城区的那个成熟的商家，还有雅居乐楼盘都很好，还有万隆一品，百里九香等等都是非常好的楼盘。