楼盘认筹一万抵多少是什么意思

Ⅰ 新开盘的房子交一万优惠两万是什么意思

新开盘的房子交一万优惠两万主要是开发商为了促销而做的一个活动，目的就是为了更多的出售房屋。

开发商为了为了去库存，盘活能用的资金，新开的楼盘会纷纷推出“一万抵二万，三万抵五万”等优惠促销活动，吸引消费者。而且有一些开发商为了多卖房，有的开发商还承诺，如果消费者买房后房价下降，开发商承担全部差价，其实都是为了销售房屋。

但是此类情况也要注意，因为按照《禁止价格欺诈行为的规定》第六条规定，经营者收购、销售商品和提供有偿服务的标价行为，有下列情形之一的，属于价格欺诈行为：

使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计量单位等标价，诱导他人与其交易的。也就是说，开发商此类的行为，已经涉嫌违反价格欺诈，购买房屋时应该更了解。

(1)楼盘认筹一万抵多少是什么意思扩展阅读：

“一万抵两万、五万抵十万”，这是经常遇到的楼市促销手段，一些楼盘还没开始盖，就开始让购房者签订购房意向书卖楼，并且号称交了两万定金可以抵房价的五万。不管交多少抵多少，其实道理都是一样的。

那就是交的那一部分是不计入房价的，也就是开发商或者代理公司直接赚的，没有任何成本。而抵下来的那部分其实就是开发商或者代理公司手里的优惠点位之一，本来就有的。所以总结起来，这就是开发商或者代理公司堂而皇之的伸手要钱，换一种说法让买房人觉得享受了优惠。

参考资料来源：人民网-部分三四线城市迎购房潮 专家：去库存的好时机

网络-禁止价格欺诈行为的规定

Ⅱ 房地产推出1万抵8万是什么意思

首先告诉你，开发商的所谓推出1万抵8万。一般是不具备销售条件下搞的违法销售。对回购房者有一答定的风险。
具体的意思就是：你如果选购一室的房子，交1万的钱到正式签合同交房款时当8万用，比如房子开出价格后总价是10万，那你再交2万即可。如果你选购房子，希望你能明白。
另外我告诉你的是：一般认筹时开发商是不说房子具体价格的，最多含而糊之的说个均价，认筹的人越多，开盘时开出的均价就越高， 所谓的优惠就被开发商吞食了。

Ⅲ 很多房地产开盘前交1万抵2万是什么意思

就是你先付来个意向金，如一万元源，到时候你确定要买这个房子，这可以在最终签合同的房子总价抵扣两万元，等于优惠了一万。算是营销的手法，一般都是交5万抵10万的。
当然也有的开发商还会提出不一样的营销手法：例如交认筹金，或是在开发商要求的时间内，交完首付签约。则可以享受比“交一万抵两万”划算哦~~

Ⅳ 认筹可享1万抵3万优惠是什么意思

认筹一般指的是房地产卖新楼的说法。消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。
通常提前认筹是有一定的优惠的。假设总价100万，之前的“认筹1万当3万”中，也就是只需要再交97万，连同之前认筹的1万，总共交98万就可以了——因为我刚刚买完房子，所以特别清楚。

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Ⅳ 买房交1万抵3万什么意思

1万抵3万好多都是开发商用来宣传的广告费，实际上，这一万是直接给开放商合作的地产网站的 。如果你买了就会知道，1万开的发票是服务费。

所以房子如果标价是70万，你得到的发票应该是67万（减去1万抵3万的钱），首套房首付最低30% （20.1万） ，第二套房最低70% （46万），再加上最初的1万，首付最低应该是21.1万。 全款的话，就是68万。

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位 置：

如果想购买的是房子，那么，首先要考虑的是位置是否优越，因为处于好位置的房子才能满足的各类需求。它通常具有下列特征：

1．城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向，如北京的上风上水方向为西北方向。

2．交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。

3．城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。

Ⅵ 买房时一万抵两万是什么意思

表示你现在交10000元预订金，购房时抵扣2万的房款，假设房屋总价为50万，你现在交了10000元，正式签购房合同时，只需支付剩下的48万房款就可以买到这套房产了，省1万的房款。
这是开发商的促销手段，在房屋开发前期，开发商还没有取得预售许可前，为了合法有效的聚拢客户，吸引眼球，就打出这样的宣传促销手段，这样提前预订确实会比开盘时购买有一定的优惠，但正式购房合同上仍然是按你实际缴纳的费用标注。

Ⅶ 购房时开发商说的一万抵五万是什么意思

购房时开发商说的一万抵五万意思是说交了一万定金可以抵房价的五万。

注意事项：

以买50万的房屋为例：

1、在自己看来，认筹时的1万等于5万，50万的房子只需再交45万。

2、在开发商看来，认筹时1万抵5万，等于优惠了4万元，50万元的房子还得再交46万。

(7)楼盘认筹一万抵多少是什么意思扩展阅读：

公积金购房：

使用公积金购房有“三项注意”

其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取[1]。

*部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。

其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。

Ⅷ 买房的时候 开发商一般会推出优惠政策 如1万抵3万，一万抵2万 等等，这是什么意思啊

首先告来诉你，开发商的自所谓vip是违规的。一般是不具备销售条件下搞的违法销售。对购房者有一定的风险。
具体的意思就是：你如果选购一室的房子，交1万的钱到正式签合同交房款时当2万用，比如房子开出价格后总价是10万，那你再交8万即可。如果你选购两室的房子，交一万元的钱到正式签合同交房款时当3万用，还假如总房价是10万的话，那你再交7万即可。依次类推，希望你能明白。
外加额外1%的优惠 意思是：再优惠给购房人总房价款1%的优惠，比如总房价款是10万，就是10万的1%，就是1000元。

另外我告诉你的是：一般认筹时开发商是不说房子具体价格的，最多含而糊之的说个均价，认筹的人越多，开盘时开出的均价就越高， 所谓的优惠就被开发商吞食了。
这种所谓的VIP，叫什么贵宾卡啊， 会员卡啊，也是推高房价的一个帮凶，国家应明令强制禁止。但多因地方相关部门的腐败不作为，造成屡禁不止。