A. 开封市最新楼盘
1.新房：城墙内新楼盘少，最近的是御街西侧的，均价要6000.太贵。北边龙亭后新房3500，但有点专远，最近的新房属楼上说属的小南门，锦绣皇城，均价3500-3800了，现在应该卖完了。
2.二手房：马道街南头，学院门东边，中山路中段和南端大南门里，大纸坊街和省府前街有不少二手房，价格在2000-2300左右，你可以在开封房产网上搜索。
B. 开封市比较好的楼盘有哪几个
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C. 开封西郊有哪些新楼盘地段相对比较好的有哪些
西郊的范围太广了，就说几个比较好的吧，有开元名都、荣勋花园、龙成香榭里、集英花园、龙城锦绣、森林半岛、碧水蓝城等等。西区楼盘比较多，位置都不错。
D. 开封县都有哪个楼盘，分别都是什么价位，最好能有个新楼盘网，
开封县科教大道从南到北有几个新楼盘，帝都花园，书香名门，东方百合。住宅每平米在2300-2700之间。
E. 请问开封有地段比较好的楼盘，配套好一点的吗
你好，这个圣桦城可以，北距连霍高速入口仅3公里，交通很方便了，而且附近有四所小学、都很好的。
F. 开封有哪些别墅
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别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、重庆、北京、南京、深圳比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，二级城市的别墅目前在1000W左右，但低于500W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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G. 七堡附近的新楼盘住宅有哪些
七堡地铁口附近有3个新楼盘您可以关注，其中杨柳郡在今年下半年10月份会开，面积89-138方为主。招商1872和天悦江湾开盘时间暂时未知。
H. 开封西湖天胤是集资房吗
不知道 这个楼盘感觉宣传不是很大
I. 开封市即将开盘的楼盘有哪些
西门大街的世纪豪苑刚开盘
J. 运东附近的在售楼盘有哪些
吴江运东区域目前在预约的楼盘有联发棠颂、四季春晓。联发棠颂主推的是98、115㎡的精装高层，和120㎡的毛坯洋房。