① 台州椒江下半年有哪些楼盘要开啊，均价是多少。
多了去了，商业街那边景园南苑对面的景园西苑，还有东泰集团开的一个专叫什么春天华庭。均价属在8500到9500吧，都快开了。 还有椒江大桥直走的这条线上，方远集团开的颐景什么院的已经动工了这个小区均价起码也要一万。 特别是是体育馆东面和南面的大片土地，大概四五个小区全在建房。 绿城的房子据说要卖到均价3万，其他几个也至少会在一万三四。其他还有不少，我不是了解。
② 台州黄岩最近有哪些新楼盘求推荐
永宁公馆 曙光馨园 永宁公馆 就知道这三个
③ 台州黄岩新楼盘售价是多少
黄岩城区没有新楼盘。新前有一个很小的楼盘，在新前街道政府后面，忘记叫什么名字，估计快要开了。院桥有一个别墅盘-东方美地，有一个小盘-春光新苑，不
④ 台州椒江现在有什么新楼盘比较好，最好学区房的，以后轻轨方便，谢谢
在中心大道的东侧这边几个楼盘都是学院路小学的学区房。。。碧海明珠专 铂金国际 江南首府属 鸿景名苑 还有万华城 等，对了海棠花苑不是的 千万不要买 学区房不是在学院路的，上次看他们拉横幅和物业纠缠过的。。。。
这边算住宅比较密集的地方 以后也会越来越方便了吧 。。。。不过价位也蛮好的 现在椒江赶上拆建，应该房价不会太低
⑤ 2016房价走势最新消息 买房千万别有这些侥幸心理
近期，在一线城市房价连番跳涨、周边地区楼市量价齐升的背景下，上海、深圳和环京地区相继出台楼市调控新政。有专家预测2016年房价将继续坚挺，开发商是不可能降低房价的，试想现在的土地价格猛涨，开发商投入大，如果开发商降价，就更没人会买，因为购房者看到开发商降价，心里就想打起算盘，终于降了，这一降可能就会降很多，并且会持续一段时间，甚至有可能起不来，所以，开发商只会走高不会下跌。小编认为，不管房地产价格即将大幅上涨还是大幅下跌，买房一定要警惕错误思维，不能怀有侥幸心理，否则很容易陷入泥潭。
死穴”之一：买涨不买跌
在房市，永远没有顶和底，也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。
解穴办法：当身边的人都在入市买房的时候，自己不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候，自己一定要贪婪，在跌的时候买，在涨的时候卖。只有这样，才不会白白浪费自己的血汗钱。
“死穴”之二：不研究国家政策，盲目入市
经历过2007年房地产市场疯狂大起大落的人应该不会忘记，如果政府不出手，房地产价格就会炒的很高。而2009年，当国家的鼓励政策一出台，就应该意识到房地产价格要开始涨是必然的。这说明房地产价格完全是在政府的掌控之中。
解穴办法：政策鼓励而且政策很松的时候买，政策控制开始收严的时候密切观望。因为这些国家政策是直接的涉及到市场反应中的。
“死穴”之三：攒够钱才买
这是一个的理念错误。其实正因为没钱才更要买房，否则的结果是等你攒到足够的钱时又不够了。很多老百姓每日精打细算，要攒到足够的钱才买房，有的甚至傻到去付全款。其实，购房一定程度要掌握窍门，首付越低越好，月供越长越好。
普通老百姓能够“套”到国家贷款的机会就是房贷了，次购房利息又是如此优惠。当然，我们手中也要留有足够的可以投资的现金。
解穴办法：尽量用少的钱去买房。即使你手头有足够的现金。假如你有50万元现金，可不要用50万元去买50万元的房子，最多只拿出10万元就够了，剩下的40万元你一定要用来做投资，40万元投资一年如果你还赚不回还银行房贷的利息，那只能说明你连基本的理财能力都没有。无论是投到股市还是其他，40万元一年回报赚3、5万元远远比银行贷款的那点利息高。
“死穴”之四：被动炒房
很多老百姓看到房子多涨了以后，觉得自己上班辛辛苦苦好多年还不如炒一套房一转手赚得多，于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活，一不小心就被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，碰上调整，或者你的眼光不准，你就很难脱手，最后只能被动的“炒房炒成房东”。压了资金，耗费了时间，影响了工作，后心力交瘁，得不偿失。
解穴办法：千万不要有短炒的心理。要有一种长期投资的心态。如果自己要参与房产投资，可以选择参加房产理财俱乐部，让专业人士帮你赚钱，回报也比较稳定。如果自己要做，就一定要多方调查了解和研究，做足功课，对自己的资金要有一个至少2年以上的安排规划，也就是说在2年之内不会担心断供问题。
“死穴”之五：迷信专家学者
现在所谓的专家学者满天飞，各个领域的专家都在“研究”房地产。但每一个所谓的专家，其所有的言论背后一定有其根源。只要我们认真看一下这些专家所处的环境，就知道他在为谁说话。
解穴办法：普通老百姓在这个问题上一定要清醒，千万不要迷信所谓的没有任何实战经验整天纸上谈兵的专家学者(从某种程度上说如果要实在效果的话还不如去听一个可靠的经验丰富的一线房产中介人员的话)。其言论只能作为宏观参考指标之一。
“死穴”之六：买房可以一次性到位
这又是一个让很多老百姓犯理念错误的观念。有的老百姓甚至为了所谓的一次性到位花费了很大成本，到后来卖房时才发现自己是浪费的。现代社会是一个多元化的社会，经济在发展，各种新的东西层出不穷。很多东西都在变化，也许你今天的想法是这样，但过几年你个人的家庭、工作、职业、经济收入等等都会发生变化，到那时你的计划和想法又会不一样。
如果你的经济条件好了，你肯定会不满足要改善居住条件;如果你经济不好，而你的房子升值了，为什么不可以卖掉换取现金来发展个人事业?
解穴办法：一次到位只是你现在的“算命式”的想法，中途任何可能都会出现。我建议你多只做5~8年的打算。5年以后会有什么变化，永远没人知道，好或者坏一定会超出你现在的盲目想象。
“死穴”之七：迷信广告语
很多老百姓获取购买信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告是房地产开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”，这个愿望能不能实现，主要的是取决于开发商的实力和良心。
解穴办法：要到现场去实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，找老业主了解真实现状。
“死穴”之八：只买便宜不买贵的
只图房地产价格便宜。谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价值。而房地产市场永远是：便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。
解穴办法：无论是未来增值还是转手都容易。如果手头真的没资金，不好的买了也是负债资产。
“死穴”之九：租房不如买房
这个问题又是一个很多普通老百姓的观念问题。一直以来也有很多人在争执不已，打了很多口水战。在参照“死穴”八的情况下，如果你是买一个泡沫资产，买是一种很大的损失。我们来算一笔账：现在的商品房的月供和资金基本上是差距很大的。
根据我们的调查，月供5000元的房子，租金多只能租2500~3000元左右。而买房子首付加上装修和家具电器用品，至少前期也要拿出一、二十万元甚至几十万元，还要月供(一年也要好几万元)。但如果您先租房住一年二年，多也就几万元租金，您把这几十万元去做一些投资，赚回来的钱一定会比你支付的租金多。
解穴办法：在参照“死穴”之八的情况下进行选择买或者租。
“死穴”之十：用现在的眼光看未来
这又是明显的理念错误。有很多老百姓连通货膨胀是何物何因都不知道就在跟着恐慌通货膨胀，其实，有的房子已经提前完成了通货膨胀。现在好的未来不一定好。
解穴办法：要用未来的眼光来看现在。不要买已经透支未来很多年的房子。对于房子所处地段的规划是非常重要的。即使现在很差，只要清楚其规划，就不要担心。买房自住更是一种投资，要投资就一定有风险，如何把风险小化，把价值化，这是每一个要买房的普通老百姓要静下来思考学习的。
对于买房，我们要时刻保持理智冷静的头脑，远离买房错误思维，确保能买到称心如意的房子。
（以上回答发布于2016-04-05，当前相关购房政策请以实际为准）
点击领取看房红包，百元现金直接领
⑥ 我在一新楼盘买了一套房子，全款，2016年才接房，现在不想要了，想卖掉，请问怎么买卖交易
不能交易的。
根据国家规定，购买的期房，未办理产权证的是不能交易过户的。
你可以和买房签订合同，然后等你的产权证下来再进行过户，不过这是违规行为，不受法律保护的。
⑦ 椒江海棠花苑11号楼开盘价
您好！
您这个的话，可以到他们售楼处去问问具体情况的。
望采纳谢谢
⑧ 台州市哪个楼盘房价最高多少一平方
那个椒江市民中心那边棕色的房子是最贵的。
⑨ 2016年买房何时出手12个月哪个月房价最低
新的一年马上到来，准备买房的朋友，有想好何时出手吗？你们知道一年12个月中，房价在哪几个月是最低的或者涨幅最小的呢？你知道哪几个月房价涨幅最大吗？你知道12个月中哪价格月交易量最低吗？你知道哪几个月成交量最低吗？
对于购房者来说，买房都有一颗抄底的心，但是抄底楼市又谈何容易呢，稍有不慎，不仅没有抄底，反而被房价炒了！现在就某个城市（湘潭）近五年楼市成交量以及房价走势，用数据告诉你如何抄底买？
1月份，虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。
2月份，由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时全国大多数城市下雪，或者低温）影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是成交量都会较为低迷。
3月份，春节过后，楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。
4月份，是楼市政策出台密集的月份，本月受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4月份不少楼市旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。
进入5月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的“突围”期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。
6月份，气温会明显上升，也是房地产市场施工的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。
7月份，由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7月房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌，但是房价或许会有所上涨。
8月份来临，楼市也渐入佳境，此时楼市格局非常清晰，房价要么上涨，要么下跌。
9/10月份，楼市进入了销售旺季，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时9/10月地方都会举行房交会，出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场，成交量会明显上涨，9/10月月份是房价涨幅最高的月份。
11月份，经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。
12月份是房价涨幅最低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。
结语：如果房价持续上涨，买房越早越好，但是如果房价起伏较大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是最佳买房的时候。
（以上回答发布于2015-12-09，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更多房产信息