⑴ 楼盘封顶之后还有什么工程
楼体的外装修、水电安装、公共区域精装修、室内粗装修如果是精装交房还有室内精装修。室外区域有雨污水、燃气、热力、自来水、电力、弱电综合管网等，还有园林绿化工程，道路施工，就基本可以交房了。
⑵ 在新楼盘快封顶的时候都会有预售，预售和房子建完之后再买哪个更划算
预售一般会有相应的活动，房子建成后如果周边发展好或者房源有优势房价就会上涨。
⑶ 一个楼盘动工到封顶开盘大约需要多久
一般来说一个楼盘从动工到封顶
一般都是在3个月到1年甚至更长
这个根据开发商的实力不同而言回,开盘一般答都是在动工6个月左右就可以拿预售许可证
然后就开始发售楼花了
许可证的发放也是根据开发商的实力不同而发的
万科一般3个月到4个月就可以拿到
从动工开始.
也就是说开发商的实力越雄厚,工期就越短
⑷ 楼房封顶时成本能占百分之多少
当你盖房子楼房封顶的时候，
这才做了一半的功，
花去的成本占50%，回
到房屋能够答住人，
还需要50%的资金，
这里还不包括装修，
只是简单的粉刷，
门窗什么都安装好，
如果再算上装修的话，
楼房封顶最多算是1/3的成本。
⑸ 34层楼封顶后到交房还需多少个月
新楼盘封顶后一般一年左右的时间才能交房，因为开发商还要经过各种的安全验收，不过还是要看开发商的情况，具体可以咨询那个楼盘的销售，他们的消息比较准确。
⑹ 房产公司封顶后一个月回款达到多少怎么计算
这要看购房合同约定的交款时间。
假如交款时间约定在主体封顶后一个月内乙方交款至60%，则按照购房总价的60%，减去原来已经交款数额，就是理论上应回款的金额。
但实际上在应回款金额的80~85%。
⑺ 房子已经封顶，还有多长时间能建好
封顶后要做的还有外墙、砌内墙、内墙抹灰、做防水、装门窗、装水电等。开发商投入的资金、楼栋体量（小高层当然比超高层快啊）不同，完工时间也不等。一般来说，封顶到建好的时间半年到一年不等。
⑻ 买房付完首付，楼盘封顶就付按揭合理么
你好，首付款是交给开发商的，有时不同的开发商会对交纳首付的时间有不同的规专定；如果合同约定由开发商代收属公维和契税，按合同约定履行，如果没有约定，拒绝交纳，可以自己去相关部门交，如果开发商代收，一定要明确什么时间换正式票据
⑼ 贷款是楼盘封顶后开始按揭还款吗
按揭是购房贷款的一个名称，什么时候开始供楼一般都是你付了首期款后，一手楼地产公回司会给你答一个交楼的日期，一旦交楼了就要开始供楼了。每个月都要供楼。一般楼盘封顶了，也就开始进行销售了。但是交楼和楼盘封顶是不一样的。交楼了一定是封顶了
，但是封顶了不一定交楼，有的是毛坯房有的是精装修。