① 遇到顾客说房子靠路边太吵售楼员该怎么回答
就说，我们以后会建绿化带的
而且到了晚上，这里就不吵的
② 售楼技巧 销售高手进来
你可以给顾客解释，像西面的房子会有西明厅，会看到日落。这是别的方向所看不到回的
靠公答路的房子晚上关好窗子就不会有那么吵了，一般临街的房子下楼购物和出行会很方便的
物业费也许会贵些，但。。我们的物业会尽到物业的责任，也许有的物业费会便宜些，但，，完全不尽到物业的责任，顾客你会感觉到再便宜也是浪费金钱。
顾客我相信 ，你一定会希望生活在一个环境很好的园区里，这样对你的出行心情和孩子生长的环境都是有很大好处的，如果有朋友来你的家里做客，看到你生活在这么好的园区里也会很羡慕你的。
朋友，其实作销售就是这样，有的顾客是真的有疑问，有的却是在刁难你，只要你把你销售的产品很详细的了解，你再把自己放到顾客的角度，试试说服自己，我相信到那个时候。你就会是个很成功的销售高手了，有问题可以找我，希望我会帮到你。
③ 如何销售一块比较离市中心比较远偏僻的房产呢
1，突出其他方面优势，比如环境好，噪音低，视野开阔等。2，远和近是相对的，可以说明现内在远容一些但以后会发展起来，这样就不远了，有发展潜力3，价格是很重要的，远离市区价位应该低一些，可以和市中心的高价房比较，估算能帮助客户省下多少开支。4，销售上主要目标是有车一族或外来客商，年轻人为主。5，通过兴建一些小区内的配套设施如花园，喷泉，增加电动观光车，霓虹夜灯等可以有很好的提价和营销效果。
④ 对于楼盘旁边有火车道的房子应该怎么销售呢
现在复规划那下来了制吗？这个是很大的硬伤呀！如果真的做的看能不能做成宾馆或酒店！或是商场！如果不能改那就只能降价牺牲靠近火车道的房子！定价是关键！好是说辞没有!因为这是明摆的事情，说多了也就是掩饰了！会让客户反感！
⑤ 同一个小区的楼房靠近马路边的好,还是里面的好卖
一楼商用临街好卖，住家噪声太大；里面住家好一些，但是还要综合考虑小区环境，物业管理等因素
⑥ 购买靠路边的商品房要注意什么
根据个人喜好。注意防盗。
⑦ 如果你是销售楼盘的，而且楼盘近马路边的，客户说近马路边很吵，你是推销员，怎么说可以解决客户忧虑
近马路边说明交通方便啊，交通方便就能带来效益，说明配套好，生活便利性高
⑧ 房子买小区靠路边好吗
房子在路边是不太好的，房子在路边由于车辆很多尘土增加，导致房子里面灰尘多容易脏回，还有车辆答排放的气体会影响空气导致空气质量也不好。噪音大晚上睡觉，中午午休会受到在外车辆的噪音干扰，影响每天的睡眠质量，特别是对老人和小孩的影响极大。唯一的优点是出行较为方便。
⑨ 这个楼盘我想买4号楼 但犹豫买靠马路左边还是买靠小区右边
个人建议买东边的房间，最好是东南两边都能采光的边角房，这样可以获取最大的太阳光照时长。而且东向房屋上午日照充足，适合家中活动及晾晒衣物。下午没有西晒，适合休息。
从楼间距来看，如果选择10层以上的楼层，前后楼宇都不会造成阳光遮挡。按照上图看，东侧朝向小区内部，基本没有噪音问题