为什么一个楼盘一个公司

① 为什么看到开发商和楼盘都是不一样的名字

开放商是交由自己旗下的子公司负责，所以楼盘和开发商出现了名字公司回不统一的现象。答事实上都是开发商本身，目前所有的开发商都是这样的，不会造成什么影响。为什么开发商要这样做呢？有以下3点原因

1、有限责任，这个楼盘垮了，不会连累其他好的盘。

2、资质独立，万一某个楼盘的资质出了问题，不会对整个集团的开发造成影响。

3、方便中途出售，如果多个盘同时开发，遇到资金紧张时，要转让土地或项目时，只要转让项目公司的股权即可，规避了土地的招、拍、挂程序。

由于房地产的开发商周期长，涉及到项目的规划设计、开发施工、销售和宣传等各个方面，单凭一个公司是无力完成的，除开发商和商外，还涉及到代理公司、承建商和物业公司。代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供策划和销售代理的服务机构；承建商就是负责房地产项目建筑施工的单位；物业公司就是为业主提供物业服务的单位，有些是楼盘自己的物业，也有些是由其他的物业公司代理。买房的时候，我们要知道这些公司是干什么的，看看这些公司的资质和口碑如何。

② 房地产公司每个项目成立一个新公司的好处

房地产公司每个项目成立一个新公司的好处: 利润不减,风险分摊。

1、对公司来说，新成立公司可回以答让公司账目清晰、权责明确、更容易开展业务；许多企业都会专门为一个项目而成立新公司，就是因为这样可以更好得开发项目。

2、对员工来说，新成立公司可以给员工更大的发展空间，因为一切都是从头开始，不像老公司，员工升职加薪，会受到老企业里这样那样的复杂关系的影响，同时也更能锻炼员工的工作能力。

③ 专门为一个房地产项目注册一个公司，什么意思，有什么意义指向

其实很多大型的房地产公司，在跨区域性的战略管理模式下都会采用集版团与地方注册项目公司权的方式。目的自然是多极化化的管控更合理。
但是你说的宣传册里面作为一个可宣传的项目，我个人觉得就是专业性的问题了，针对别墅的特殊性专门成立一个从事别墅开发、建筑、营销的系统性的团队公司，给人一种专业的感觉。
纯手打，望采纳。

④ 每开发一个楼盘，就注册一家公司，为什么

如果是我的话，我会选凡拓吧，这地产这行经验案例丰富，制作团队比较庞大，十几年的经验，算是这行比较难得的企业 。

⑤ 一个楼盘能有多个开发商吗

可以。一个楼盘的开发是不限制开发商人数的。现在很多楼盘都是股份制公司开发的，私人开发相对比较少。

⑥ 为什么房地产公司开发项目老喜欢成立个新的子公司做开发呢

1、方便以后融资，项目公司的股份融资，比较容易，而用集团的股份融资牵涉太多。

2、独版立核权算，损失和责任只限制于项目公司内，风险可控。

3、地方政府出于把税留在当地的考虑，也会要求集团成立项目公司。

这样房地产公司开发项目成立个新的子公司，不会因为一个项目有问题而影响其它项目的开发建设（比如被法院查封）。

(6)为什么一个楼盘一个公司扩展阅读

房地产企业大部分项目在公司注册地之外，异地经营时如何选择经营主体是一个无法回避的问题。项目部、分公司和子公司是常见的三种选择。

1、异地经营架构选择是多维决策，不是单维度决策，必须考虑多种影响因素，而且各种影响因素的作用可能是相互矛盾的。

2、很多时候，选择不是要寻求最优结果，事实上大多数情况下没有最优结果，只有有限信息下的次优决策，或者说“两害相权取其轻”。

3、犹如短板效应一样，异地经营决策中最终起决定作用的决策因素往往是决策者最担心和最不能接受的那个影响因素。

⑦ 同一个开发商不同的项目公司为什么不一样

因为建筑公司不一样呀，开发商是同一个开发商，但是开发商的不同项目可以招标不同的建筑公司来建房的！

⑧ 中海联集团为什么每一个楼盘项目都注册一个新的公司公司

一般都会这样，不只是这一家公司，因为在一个楼盘中成立企业，便于展开经营活动；因为如不在实际注册地址产生经营活动，很容易被认定为异地经营，要罚款的。

⑨ 地产开发商没开发一个楼盘，就特地注册一家子公司来开发，目的是什么

有两种可能，一是在当地注册后便于今后在当地开发过程中办理各种手续和缴纳各种税费，同时享受当地优惠政策了。二是洗钱了。