1. 天津现价房北辰区和西青区哪个有升值空间
西青
2. 可以给我介绍一北辰区性价比比较高的楼盘项目吗
结合您的需求。150万的预算，在北辰区给您推荐的是北辰区的新城樾风华项目。
新城樾风华该项目位于天津市北辰区小淀镇附近距离津围公路地铁3号线丰产河站大约1.6公里，项目内规划有高层、洋房、底跃产品，总建筑面积逾50万平米，项目设计方面做到了户户全明、通透。舒适的开间尺度，用心的阳台窗体设计，能尽享阳光。项目整体定位是一个初级改善为主的纯居住社区
【项目优势】：1、区域方面：项目位于北部新区，“外环补圆”工程完工后项目将被划为中心城区范围，在补圆范围内规划建设北部新区，周边注入新资源的空间较多，并且有政府规划支撑，安全性强，发展潜力大 2、开发商方面：大品牌开发商，新城控股有限公司是全国综合性地产集团，全国房地产开发商排名13，建筑品质有保障，物业公司已有24年历史3、交通方面：津围公路、京津塘高速等重要城市干道通达市区和滨海，距离地铁三号线丰产河站1.6km，未来7号线，10号线规划，形成完善的轨道交通网络，另外地铁3号线延长线将在北部新城站实现与京滨城际的换乘，25分钟通达北京。 4、价格亲民，在已有地铁，并规划政策如此完全的情况下，这个价格实属优惠。并且户型多样，从85-140㎡，产品包括高层、、洋房、底跃等，产品类型丰富，并做到了户户全明、通透。
【项目劣势】 ：1、目前周边商业配套还有待完善，缺乏大型购物场所
总的来说这个项目适合初级改善的自住客群、
3. 现在天津哪些楼盘升值空间大
嗯 周边的房子还是不错的，单价低，成本投入少，所以风险相对就小些。你像环专城四区属的房子要比市里便宜一半以上，还是比较划算的，就像北辰的枫水湾这样的大产权房子，离外环很近，均价也就五千，投入少，以后的升值空间也很大，可以考虑。
4. 北辰区性价比较高的楼盘有哪些
新城来樾风华是北辰区目前性价比较高的自一个项目，位于北辰区津围公路地铁3号线丰产河站北行1.6公里，“外环补圆”工程完工后项目将被划为中心城区范围，在补圆范围内规划建设北部新区。品牌开发商，新城控股集团股份有限公司1993年创立，目前，新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团，全国房地产开发商排名20，品质有保障；交通便利，项目距离地铁3号线丰产河站直线距离500米左右。
目前该项目售价1万5左右，同属北辰区环内项目均价在2万左右，外环外拓后属于环内新区，未来可期。
但是需要注意的是，该项目目前周围产业较多，生活环境比较嘈杂；项目周边缺乏大型商业配套，目前生活起来还并不是很便利。