楼盘表房表显示已抵押是什么

Ⅰ 房产证在网上查显示抵押啥意思

你好，房产证抵押查询方式是房产局查询：若要查询的准确的房产证抵押查专询信息(包括：房屋所有属人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。意思就是房产证是抵押的状态。或是说没有解押。
望采纳！

Ⅱ 房管局网页上楼盘销控表中的“抵押”是什么意思

房管局显示有抵押证明该房产在房管局有正式抵押手续并备案。可要求卖方解除抵押内后再购买！容

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

(2)楼盘表房表显示已抵押是什么扩展阅读

采用房产抵押担保的，抵押的房产应为借款人本人或其直系亲属名下的自由产权且未做其他质押的住房，并办理全额财产保险。

采用第三方保证方式的，应提供保证人同意担保的书面文件、保证人身份证件原件及复印件、有关资信证明材料等。在工行开立的个人结算账户凭证;银行规定的其他资料。

房产质押是债务人或第三人将其房产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

Ⅲ 住房和城乡建设部里显示楼房已抵押是什么意思

房屋产权人在银行有贷款，贷款是用房屋抵押的

Ⅳ 房产证上注明已抵押是什么意思

房产证上注明抵押，一种可能是按揭中的房产，一种可能是抵押消费贷。
您买房时，去房管局查一下，抵押给哪家银行了，解押之后才可以进行交易。这样的房产本最好到房管局去查询，保证安全。

Ⅳ 房产证上盖着章写的是此房已抵押是什么意思

说明这房屋已经被抵押，该房屋已经在房产局办理了抵押登记即使房产证在主人手里，未经债专权人同意，这个抵属押是有效的所以最好不要接受这样的房子作为抵押。

房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。

(5)楼盘表房表显示已抵押是什么扩展阅读

抵押权所担保的债权的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，抵押合同另有约定的，从其约定。

主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权；主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍可以其抵押物担保数个债务人履行债务。

但是，第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。

在实现抵押权时，抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款低于抵押权设定时约定的价值的，应当按抵押物实现的价值进行清偿；不足清偿的剩余部分由债务人清偿。

Ⅵ 售楼处的房子已被抵押是什么意思

意思就是拿房子做了抵押，向银行申请了贷款

Ⅶ 房产证在网上查询限制状态显示已抵押是什么意思

贷款买的都是抵押状态，

Ⅷ 房产证已设定抵押是什么意思

表明该房屋已经在房产局办理了抵押登记即使房产证在主人手里,未经债权人同意,这个抵押是有效的所以你最好不要接受这样的房子作为抵押。

根据《担保法》规定，是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。
设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。

另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。

拓展资料

依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：

①抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。

②必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。

③债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。

④债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。

Ⅸ 期房显示已抵押是什么原因（回答好加一百分。）

常规意义上来讲房产在建设到入住过程中会出现两次抵押的情况：
第一种：这也是最内常见的一种【在建抵押】往往开容发商只是负责出资金拿地（也不是100%都是开发商出钱，多数是和银行贷款），之后规划报建。政府批准后开发商会准备相关手续用项目向银行贷款，抵押物就是项目也就是将来要销售的房子。在项目达到销售标准时开发商开始销售房产，如有客户签订买卖合同的同时开发商会向银行申请该套商品房解压程序，银行解压后开发商开始为客户办理购房相关手续。（解压有按户解压也有按批次解压，根据开发商实际情况而定）。
第二种：购房者贷款购房，此时在该套商品房房贷还清前该套商品房处于银行抵押状态。

因为不了解你的具体情况只能把常见的告诉你。

希望可以帮到你！

Ⅹ 房管局显示房产已抵押

然后