A. 南沙区120方以上的小高层，在售楼盘有哪些
南沙黄山鲁森林公园的西南方向有
①星河丹堤，属于低密度别墅+洋房社区内，目前在容售有18层高的层，79-125方户型2.5-3万。
②碧桂园云麓半山有一梯两户的6层板楼产品，140-200方户型约3万。
此外，性价比高的还属③富力伯爵山，11层高的电梯洋房社区，不过目前仅余部分顶层复式210方左右1.78万的价格。
B. 广州南沙城项目楼盘房源情况
南沙城项目目前已售罄。（数据更新于2019-10)
C. 广州南沙城楼盘房源情况
南沙城目前已售罄。（数据更新于2019-10)
D. 南沙区性价比较高楼盘
目前广州市新房首付比例相对较高，南沙区基本首付控制在60-70万以上。首付比例相对较低的内是阳关城丽景湾容，也是接近50万的首付。
富力伯爵山目前处于清盘阶段，剩余房源较少，首付最少控制在70万左右，首付比例相对较高。
富力伯爵山优势：
1.环境优势明显，环山而建，小区体量小，密度低。
2.4号线沿线年底通车，靠近南沙客运港站。
3.价格优势突出。
E. 南沙区哪个楼盘性价比比较高推荐
南沙区目前性价比较高根据您的预算推荐给您的有两个楼盘：华海山峪海和富力伯爵山。华海山屿海均价在2万左右，在广州市南沙自贸区黄山鲁森林公园东门。富力伯爵山均价在18000左右，在英东大道金业小学西侧。
F. 南沙有什么性价比高的楼盘介绍
科海上明月位于南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁，占地面积105181.7㎡， 建筑面积329442.4㎡，包含住宅、学校以及商业三大地块。项目容积率2.5，绿化率30%，物业管理费2.8元/平方/月，车位配比1:1.26。
【项目优势】
1、交通便利：规划中15号线环岛线亭角站，规划中的18号线，公交有南沙12、6路。
2、商业配套：小区自带万科商业广场，肉菜市场，及底层商铺，旁边还有一个写字楼配套齐全。
3、教育资源：小区自建一所幼儿园，配套梅沙双语小学，总开设1-6年级，每个年级4个班，合计24个班，是广州标杆性民办国际化小学，预计2020年9月开学。
4、医疗资源：南沙中心医院， 南沙第二人民医院， 省妇幼医院，小区内部也有自建商业。
【项目劣势】 1周边还比较荒凉，需要发展，位置比较偏僻。2、目前轨道交通不太便利。
项目名称：越秀滨海新城
项目位于广州市南沙区沙螺湾路一巷与金沙路交叉口西100米，项目体量较大，共分三期开发。目前在售的是一期项目，小区自建幼儿园、小学、初中，具体什么学校还未定2020年开始招生入读。距离万达商圈和金州地铁站4公里，无论出行还是生活配套都比较方便。在售户型63-105平，两到四房。
项目优势：
1.项目属于南沙自贸区板块，南沙重点发展规划潜力无限，企业总部聚集区。
2.项目周边有儿童公园、蕉门公园、今洲广场、万达商圈，生活居住非常方便。
3.户型设计合理，得房率高，大阳台是亮点。
4.越秀开发商，集团实力雄厚有保障。
项目劣势：
1.项目对面有村庄居住会受到一定的影响。
2.距离地铁站还是有一定得距离，需要公交或者楼巴接驳。
3、临近小虎岛，会有一定石油化工气味污染，影响居住品质
G. 南沙区楼盘情况
1、非广籍资质问题：非广州户籍在广州连续缴满五年社保或个税，即可在广州限购区购买一套住宅；在增城和从化则无需社保即可购买一套住宅。港澳台侨胞则需要在广工作证明或就读证明，可在广州购买一套住宅；外籍友人需要在广居住证明一年方可在广购买一套住宅（需要全款）
2、南沙目前（2019/4/20）性价比较高的且户型面积在售有80-100平左右的有万科海上明月、越秀滨海新城、南沙保利城、碧桂园玺悦、华海山屿海等。
3.万科海上明月
【项目简介】
万科海上明月位于南沙自贸区入口，黄阁镇蕉门水道旁，项目包含住宅、学校以及商业模块。其中住宅包含8栋复式和6栋平层；户型包括59-88㎡平层及复式产品。
【项目优势】
1）教育配套较好——项目自建幼儿园，并引入梅沙双语小学，周边还有麒麟小学/中学，广州外国语学校等资源；
2）项目自配套约30000平万科里商场，同时建有肉菜市场，可满足日常消费需求；
3）万科开发品质有保证，后期物业也为万科自有物业，居住有保障；
4）户型选择较多，且小户型送有一定赠送面积，户型包括平层和复式单位，可以满足不同客群需要；
5）周边环境优美，小区门口即为滨水公园；
6）周边有亭角立交，自驾便利，项目有公交和楼巴接驳地铁。
【项目劣势】
1、周边目前还比较荒凉，需要发展
2、目前轨道交通不太便利，有公交和楼巴接驳地铁
H. 南沙区有哪些楼盘单价是在两万以下的
南沙区两万以下单价的楼盘有 时代绿庭山语、越秀滨海新城、阳光城丽景湾、南沙保利城，户型为一房到四房不等，有复式也有平层。
I. 南沙区目前在售新房哪些房源性价比比较高
目前南沙在售新房较多，性价比比较高的是阳光城丽景湾，碧桂园玺悦回这两个楼盘。答
阳光城丽景湾位于南沙区进港大道和环市大道交汇处（金州广场西侧）单价在18500到21000左右，目前在卖的有86平三房单位以及97平两房单位。 户型方正、过道少，空间利用率高、主卧与客卧分开，互不干扰、小三房户型，性价比高
碧桂园玺悦位于环市大道北南侧（碧桂园天玺湾旁）单价在22000到24000左右，目前在售有84平到113平三房到四房单位在售，宽玄关设计，空间充足，随楼附赠玄关柜，性价比高、客厅面宽约3.5米，外接景观阳台，通风采光佳、餐厅客厅一体化设计，延伸视觉效果，空间感强。
J. 广州南沙楼市哪些楼盘比较好
楼盘好与坏的比较：
⒈风不宜大
消费者在购楼时，首先内应注意风势。倘若发觉容房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学是最重视"藏风聚气"，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
⒉阳光充足
住宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足。
⒊中心受污不宜
这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，同时，厕所也不宜位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，因为这很可能导致破财损丁。
⒋街巷直冲不宜
风水学中是"喜回旋忌直冲"，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎!故此各位前往选楼时，不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。