⑴ 同小区洋房和高层的差价应该有多少
一般洋房价格高过同小区高层20-30%。一方面是因为洋房品质通常会比高层好些，另一方面洋房公摊只有15%以下，高层则会超过20%。
如果是算户内面积的话，洋房只比高层贵了15%左右。
⑵ 都知道洋房舒服，但是洋房是不是都比高层贵很多啊
不会啊。你要是看过领汇长安这个项目，肯定也是妥妥心动。它是真正的低密洋版房社区，都是权8-10层的一梯两户，超大楼间距，双中庭水系园林，而且还是纯商品房，房子品质相当不错，价位也很合理。总价才390w起，何况离地铁站才300米。生活配套也不用说了，吃的穿的用的、超市、电影院都有
⑶ 同一个小区的高层和多层那个贵些
1、多层公摊面积比高层公摊面积小，100平方米的房子，多层公摊11平方米左右。高版层公摊20平方米左右（因为权高层规划要求比较高，比如双电梯，双跑梯，安全通道等等，全是公摊面积）。
2、多层缴纳的维修基金比高层少，可能地方不一样价钱不一样，我们这是电梯78元/平，步梯51.6元/平。
3、多层一般3、4层比较贵。楼层不高，采光也不错，所以被誉为多层的最佳楼层。
4、多层物业费应该比高层的少
5、多层供水一般是一步压，高层可能是2-3步，可能还更多，这就可能产生水压不住的时候
高层几点优势
1、多层住宅比高层住宅老化快，你可以调查一下
2、高层比多层便宜
3、高层直接可以坐电梯，装修、平时回家比较省力
4、高层采光，观景那肯定相当棒
综上，如果有选择的话最好选择多层，住上就知道多层好了，如果想要高层住宅，也不要选择太高的，10层左右最佳，空气指数最好，如果电梯有问题，上下楼都方便
1，地皮原因：同样一块地建一栋高层少说住80来户，但是建一栋多层才30-40户。内
2，开盘时间原容因：高层最早盘，售楼速度很快后面的就提高价格。
3，便利原因，高层多层都有电梯400人用1个电梯和100人用一个电梯肯定不一样。
4，净空问题，多层净空一般为2.8米高层净空一般为2.6米
⑸ 买房买多层贵还是高层贵呀
1、多层公摊面复积比高层制公摊面积小，100平方米的房子，多层公摊11平方米左右。高层公摊20平方米左右（因为高层规划要求比较高，比如双电梯，双跑梯，安全通道等等，全是公摊面积）。
2、多层缴纳的维修基金比高层少，可能地方不一样价钱不一样，我们这是电梯78元/平，步梯51.6元/平。
3、多层一般3、4层比较贵。楼层不高，采光也不错，所以被誉为多层的最佳楼层。
4、多层物业费应该比高层的少
5、多层供水一般是一步压，高层可能是2-3步，可能还更多，这就可能产生水压不住的时候
高层几点优势
1、多层住宅比高层住宅老化快，你可以调查一下
2、高层比多层便宜
3、高层直接可以坐电梯，装修、平时回家比较省力
4、高层采光，观景那肯定相当棒
综上，如果有选择的话最好选择多层，住上就知道多层好了，如果想要高层住宅，也不要选择太高的，10层左右最佳，空气指数最好，如果电梯有问题，上下楼都方便
个人总结，请勿COPY
⑹ 花园洋房为什么比高层楼房贵
一般来说 密度低的比密度高的好
所以在同一个地块上，楼越低越好版，也就是说花园洋房相对高权层的密度比较低，所以比较好
房地产属于不动产，所以不能单纯的说高层和花园洋房哪个更好。
比如纽约曼哈顿的高层公寓肯定比顺义的花园洋房要好
所以评价项目好坏首先要看其所处地段 其词才是看密度
⑺ 同一楼盘的花园洋房和高层那个贵同样的每平方单价买哪个划算
看你的需要 高层有电梯 如果你不太注重电梯当然洋房划算 也好高层公摊面积大
⑻ 你是怎么看待小区洋房物业费比高层贵，但服务相同的
小区的洋房物业费比高层贵，但服务相同是因为小区的洋房，他的那个面积大，然后物业费现在一般都是按面积收费
⑼ 同一个小区多层贵还是高层贵
同样的房型是越高越贵，不仅房价高，物业费也比多层高，因为电梯专维护的费用也属打在里面了。
⑽ 洋房比高层贵多少
洋房的得房率为什么比高层的得房率高呢？洋房一般总层不超过5层，那么只需要一个步梯就好了，但高层就不一样了，超过17层的房子必须得配两步梯和两电梯，同时还有电机房，这些都是要算在公摊里的