⑴ 楼盘分为好几期,每期都有预售证吗可以通用吗
预售证上面有具体的楼栋数，上面没有显示的楼号是暂时不能买卖的。预售证是不能通用的！开发可以按期数来界定，预售证也是根据工期进展和手续的分批申报分批颁发的，只有符合条件的楼栋才能取得相应的预售资格！
⑵ 楼房中的一期二期具体什么意思，什么叫楼房开盘，房产证中的大证和小证分别指的什么
一期和二期之类的，说的是一个社区的开发顺序，或者说建造顺序，同一期的房内子，在施工组织、资金筹容备、等方面是同时做的，配套标准、装修标准方面也几乎完全一样。而不同期的房子，在施工组织、资金筹备方面多数是不同的，装修标准和配套标准也可能不同。
开盘是指房子开始正式销售，相关的政策规定就是开盘需要有销售许可证，换句话说，开盘就是开始卖房子，可以签约收钱了。
大证是指整个项目的产权证，是开发商在做完小区竣工验收后，向房管局申请的对社区的产权，拥有了这个产权，开发商才能够按照合同约定，将社区内各个房屋分配给业主。
小证是指业主所拿到的产权证，因为相对大证来说，只是一套房子的产权文件，所以通俗称为小证。
⑶ 期房和现房在取得房产证的时间上有什么区别
没有区别，取决于开发商何时向房屋登记机构申请房屋初始登记，再是你版何时申请房屋权转移登记。
期房等房屋竣工验收合格后，材料齐全，开发商申请初始登记，再办转移登记。
现房材料齐全开发商直接申请办理初始登记，再办转移登记。
所以没什么区别，还是开发商何时向房管部门申请房屋初始登记，不过你可以向房屋登记机构申请商品房预告登记。
高院公布商品房买卖合同纠纷司法解释
第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
⑷ 公积金楼房项目期证跟收件的区别
住房公积金购建业务申请书三联单的第一联下方，明确载明“本支款凭证有效期为5天，到期内日逢节容假日顺延”，在业务大厅办理完结住房公积金提取手续，一定要在申请书批复之日起的5天有效期内，及时到相应的银行办理住房公积金提现或转账，以免延误。
职工提取住房公积金，需携带以下资料到管理机构办理住房公积金提取：
1、《你所在城市住房公积金提取申请表》（加盖单位公章）；
2、职工本人身份证（死亡或被宣告死亡的职工，由其继承人或受遗赠人提取住房公积金的，还需提供提取人的身份证）；
⑸ 公积金查询房贷的楼盘信息，我购买的楼盘写有期证，是什么意思
在网络搜索了“期证”，都没有找到相关词条。
不知道是谁发明了期证，建议直接咨询该楼盘信息的发布者。
⑹ 楼盘开发许可证有效期怎么理解一年和6个月的有效期有什么区别
一年跟你一个6个月肯定是有区别的。
⑺ 楼盘开发许可证有效期怎么理解一年和6个月的有效期有什么区别
楼盘开发许可证有效期怎么理解的问题，一年和6个月的有效期内才有效。