保利哪个楼盘好

❶ 儿子在武汉购房，一个是硚口区＂龙湖春江郦城＂，还有一个是汉阳区＂保利庭瑞阅江台＂哪个小区好一些

好不好，主要看自己的需求。比如说看你侧重于就医、生活，还是侧重于学区以及出行，或者是与工作地点的这个距离。所以要根据自己的实际情况去评判。

❷ 请问在南沙楼盘中，对比居住环境和投资升值空间，南沙保利和碧桂园玺悦哪个更适合我

居住环境都相当不错。但从投资价值来讲，因为碧桂园地处南沙湾板块，地段较好，从长远规划来讲可塑性更大，但同时碧桂园的入手门槛会比较高，总价会比较高一点，如果在资金允许的情况下可以考虑下碧桂园。但每个楼盘有有其优劣势，下面就针对两个楼盘的优劣进行分析，希望对您购房有帮助。

南沙保利城位于广州南沙区市南大道和鸡谷大道的交汇处，是庆盛板块的比较大型距离广州最近的住宅项目。该项目分七期开发，绿化率40%，容积率3.2，层高三米，总层高23层，得房率82%，二期今年9月份交楼，三期明年年底交楼，总计体量5600户，先在售户型66到135平的两房到四房。
该项目的优势：1交通：小区距离黄阁城汽车地铁站1.5公里，大约两个公交车站路程，并且距离庆盛高铁站非常近，去往深圳东莞香港都非常便利。
2该小区配套齐全：小区自带两个高级幼儿园，一个小学，与政府共同打造17万方的运动足球场、篮球场、网球场等，紧靠体育公园，距离区中心15分钟车程，可享受区中心万达广场、金洲广州、等商业配套。
3开发商是大型开发商，自持物业，品质有一定保障，居住舒适度高。
4该项目相对于整个南沙区，价格来说还是有一定优势，单价低总价低。
该项目的劣势：
1目前项目周边配套不完善，周边相对来说比较荒凉，有待完善
2项目南侧山上有祠堂，有些人对于这些会介意。

碧桂园玺悦位于南沙区环市大道北南侧（碧桂园天玺湾旁），属于金洲-蕉门河板块，是碧桂园集团在南沙开发的第七个项目，由6栋洋房组成，规划1092户，属于碧桂园天玺湾的二期项目。
项目优势：1.属于世界五百强企业碧桂园房企开发项目，开发商实力雄厚，物业管理水平高，居住质量高；
2.位于广州市副城市中心南沙区的CBD区域，享受目前南沙区最齐全的配套，包括万达广场，4号线金洲地铁站等；
3.5层以上都可以看到海景，观景条件优越，而且是南沙目前能够享受到海景的性价比最高的楼盘；
4.户型设计与朝向设计较好，赠送面积大，使用率高。
项目劣势：1.临近环市大道，大货车较多，会有噪音与灰尘的影响。但开发商面对这一劣势也做出了一些规避行为，包括采用双层隔音玻璃；
2.对面有发电厂，是否排放对人体不利废气有待商榷。面对这一情况，开发商对楼盘也设置了智能新风系统过滤空气；
3.小区体量较小只有6栋洋房。但其实该项目属于碧桂园天玺湾二期，共享约2万方的商业配套。
总的来说，碧桂园玺悦是一个具备自住与投资属性的楼盘。从自住层面来看，该项目是碧桂园开发项目，物业与绿化条件好，而且位于蕉门河中心板块，配套齐全。从投资层面来看，目前该项目位于广州城市副中心南沙的中心板块，可塑性大，是一个适合入手的高性价比楼盘。

❸ 广州星河山海湾楼盘和保利半岛哪个潜力大

广州星河山海湾和保利半岛都是广州南沙区的楼盘，见如图房价对比走势，目前星河山海湾贵一些，大概3万，而保利半岛不到3万，大概2.8万，因此 星河山海湾会定位高端一些

❹ 同样身为央企房地产，请问华润，中海，保利 哪个更好 具体指的是楼盘的质量，绿化，物业，或其他因素

华润的来不太清楚，中海的源楼盘属于中上，但是在我们那里有一个中海的楼盘前期烂尾了，隔了好几年才盖好，绿化属于一般，属于刚过标准绿化率，保利的物业还是比较好的，目前住的是保利的楼盘，物业和绿化都ok，质量问题目前没有觉得有什么，不知道后期会不会发现质量问题。

❺ 对比分析一下星耀天地和保利观澜这两个楼盘哪个更有优势

 星耀天地与保利观澜两个产品的区别如下:

1、产品定位不同。

星耀天地是公寓型住宅，实际上就是公寓，它的户型设计上更适合商务人士，开发商梵悦是专精做核心地段的顶豪系列产品的，比如在北京的梵悦万国府、梵悦101，市场上的口碑都很好。

保利观澜就是住宅产品，保利的开发商保利的物业，更适合居家生活。

2、地段不同。

星耀天地更靠近江北嘴，并且项目西侧就是就是五里店轻轨站，五里店后期是三轨交汇的位置，目前有轻轨6号线，未来还有轻轨环线、轻轨9号线会在此设站，所以会更加的繁华。

保利观澜附近最近的只有轻轨9号线溉澜溪站，公共交通上没有星耀天地方便且热闹。

3、项目业态不同。

星耀天地业态不纯粹，有别墅，大平层住宅，公寓还有写字楼，是一个下楼就能上班的大型社区。

保利观澜是一个纯粹的住宅产品，相比之下更加安静。但是相比之下，星耀天地的投资属性更强。

另个项目各有优劣势：

星耀天地优势在于地段交通以及他的顶豪产品系列，劣势在于小户型是公寓，4梯15户，略显拥挤，并且不能观江。

保利观澜的地段优势不如星耀天地明显，但是业态上更加纯粹，距离核心区也很近而且项目承诺的还是*，业主多花了十几二十万，*标准一般。楼间距密，容积率高。

❻ 保利i立方这个楼盘怎么样

保利i立方项目位于增城香山大道和永宁大道交汇处。也是广州东进走回廊与穗莞深大动脉的交答汇点——增城经济开发区，总建筑面积约16万平，户型涵盖67-92平平层二至四房，71-84平复式三房以及92-98平复式四房，为广东保利2016年全新3.0智慧人居系统标杆项目。

项目优势：
1、位于增城国家经济技术开发区板块，富士康已经签约落地630亿元，广本千亿级企业也落地。保证未来的人口密度。
2、未来有23号线地铁规划以及穗莞深城际铁路毗邻板块，
3、项目户型多样，涵盖平层复式，复式户型比较稀缺
4、项目周边环境空气质量较高
项目劣势;
1、目前轨道交通不便，距离最近地铁站新塘站10公里，所以自驾为主。
2、项目周边目前没有大型商业配套，主要依靠项目自身配套
整体来说，项目是增城经济开发区非常不错的楼盘，学校配套全面，基本生活配套都有，性价比比较高。

❼ 长沙星城书香苑和保利国际哪个楼盘好些

保利楼间距太近，密度太大，位置远一点。

❽ 你好！请问保利中航城这个楼盘怎么样

保利中航城位于来广州市自增城区21号地铁线快线站凤岗站300米处，就在科教城（教育城和富士康科技小镇）对面，占地18万平，建筑面积40.4万平，容积率2.24，绿化率30%，共32栋，其中27栋复式，5栋平层，共3725户。是由房地产百强企业中航里城倾心打造，母公司为大型央企中航工业。中航城现已被保利收购，正式更名保利中航城。
【项目优势】
1、项目由央企保利开发，企业知名度大
2、交通便利，21号地铁线快线站凤岗站距离该项目300米左右，3个快线站到达天河，到达镇龙站可换乘穗莞深城轨到达白云机场或者深圳宝安机场，1个快线站到增城万达广场；
3、使用率高，复式的使用率是102%，比平层的使用率高，且为纯南向的复式楼盘；
4、日后人气旺，周边楼盘聚集，有碧桂园城市花园、中国铁建花园，对面还有教育城和富士康科技小镇。
【项目劣势】
1、位于教育城，广汕公路旁，人流量较大，以及对面的科技小镇内部配带的产业园，可能会有些噪音污染。
2、教育城以及周边都在建设当中，配套完善需要等一时间。

❾ 保利旗下有哪些楼盘

保利在成都的新盘挺多的，东南西北都有 东门：保利康桥（成华区建设版路）、保利林语溪权（成华区龙潭寺）、保利紫薇花语（龙泉） 南门：保利星座（高新区大源）、保利叶语（双流）、保利花园悦榕郡（武侯区） 西门：保利新天地（高新西区）

❿ 请问富力悦禧花园和越秀保利爱特城这两个楼盘以后哪个发展价值更好

富力抄悦禧花园位于笔村袭，目前笔村正在改造，而且是目前黄埔地区距离市中心最近的刚需楼盘，城市发展的规律都是一环一环朝外扩的，承接的市区的产业转移和基础设施的完善建设，另外笔村的改造已经和大部分村民签订协议，富力之前成功改造了珠江新城的石牌等城中村，所以改造大概率可以成功。综合来看富力悦禧花园地段还是非常不错的，但劣势在于目前楼盘的周边环境比较差，很多高压线和京东物流车以及城中村，给人的感受不是很好，而且改造的时间也会比较长。

越秀保利爱特城的环境相比于富力悦禧花园要更好一些，但是越秀保利爱特城那边处于工业园区，而且周边目前交通也不是很便利，后期地铁和有轨电车都不经过那边，所以地段相对一般