怎么找小县城房产新楼盘

⑴ 我和朋友在小城市刚开了个房产中介，以前做过几年一手房，房源怎么获取请大家指教

没有做个中介可以找到大中介打工😇
1物管合作
2平台购买
3小广告
4门店等客

⑵ 房价越来越高了小县城买套120平方的房屋都要将近百万。。。。。。。。。

您好：如果按2200的价钱的话你的首付是不够的，但是你可以找便宜一点的楼盘，或者买小一点的，总价在20万以下的就行，到钱多一点的时候再把这套卖了换一套好一点的。

⑶ 小县城房地产市场怎么样

目前一线城市的房地产都出现了疲态，二三线城市都出现了退市，小县城的房地产基本上都处于去库存的状态。房地产怎么样，开有没有开工或者继续建设的。县城一般都没有审批的土地用于房地产了。

⑷ 我们在县城做房地产楼盘 客户在看好房子后总喜欢直接找开发商要优惠，面对这种现象有过来人知道该怎么办吗

没有什么好方法的，
1.你们自己把握好客户，也给客户相应的优惠或好处
2.若你们客户量多的版话找开发商谈，叫他们再给你们一些优惠，或者同样的优惠
3.找开发商谈，你权们把你们所有的客人，来了就直接给他们名单之类的，若成交了 叫开发商直接给你们返点
4.这些都不可以，那就难了，不要推那个小区，，尽量找个跟那个有相应竞争力的二手房推

⑸ 小县城做房产中介可行吗

我认为这是一个很好，而且很锻炼人的行业
1）行业的第一课3个月培训，是我了解房地产的基础知识和沟通技巧，但这几个月是比较难熬的因为没有销售业绩所以只有800元的底薪，不太够吃喝住的
2)跑盘 实战，打回访，和房东沟通，和客户沟通斡旋，但基本都会失败，因为这个过程基本都是很紧张的，因为不熟，其次是太单纯，会是不是的泄露机密信息给房东或者客户，最终会导致客户或房东跑单，他们私下交易
3）经过6个月左右运气好基本就可以独立谈单和成交一般的单子了，会有一些提成收入，基本买的起电动车了，也慢慢不太相信房东和客户了，这个时候有了一点控场能力
4）一年左右如果还在坚持，基本上会有老客户，和较熟悉的房东，有了一点资源。
5）两年市场暴涨，老经纪人出来疯狂觅食，相互抢客户，相互拆台，这个时候感觉到的是竞争的压力和为了钱脸不值钱的痛苦
6）经历了暴涨以后够勤快的基本会有部分存款，也可能奔小康，月收入超2万不是很难
7）第三年政策调控导致市场下行，客户变得很少，开始慢慢变得很饿，
第四年慢慢对这个行业就会慢慢厌倦可能会选择更换一家公司，从新开始，只要经历一波好行情你就可以买的起房
第五年开始业务就会比较顺利，同样也会进入舒适区，变得懒惰，但收入会变得稳定，对市场也会有一定的预测和感知

⑹ 通过什么途径可以查到一个城市的房产均价小城市，网上没有

多给售楼处打电话，
多看报纸，从报纸上获取资料
多从网上查找资料 “猪头三”提供了比较全面的网上房产资料。
多跟小区里德大妈大婶聊聊天，他们经常对自己小区的房价了如指掌
多看电视新闻报道，特别是关于地产的、

⑺ 1：2015年5月、我家在小县城买了一套二手房、房子在三楼、位置是在距离县城房价最贵的新楼盘100

这个说不定的，因为这是三十年以后的事情，在中国，目前也没有人因为产权到期再次缴纳土地出让金，因为现在最老的商品房也才三十几年。我大概告诉你，土地出让金不会太多，像你这个面积段，县城，也就几千块钱。

⑻ 小县城的房子很多都卖不掉，但是为什么房价却不降

对于大多数人来讲，这年头买个房子不容易，房价的涨跌往往牵扯着大多数人的心。特别是小县城的房价，近些年的走势更是让人看不清，摸不透，甚至可以说是让人目瞪口呆。一些经济并不发达的小县城，房价甚至可以上万。时至今日，很多小县城的房子都卖不动了，但房价却还是非常坚挺，并没有出现下降，这又是为什么呢？

首先，作为楼市大潮上涨传递的最后一个板块，县城房价往往很少被主流媒体所关注。在一二线城市，甚至三四线城市在经历一轮又一轮的调控政策背景下，县城房价却并没有太多调控要求。在这样的情况下，县城的房价往往上涨起来很随意，甚至可以是一夜暴涨。而房价上去之后，要降下就没有那么容易了。

也正因如此，县城房价暴涨之后，明面上也很少有房价下跌的情况。即使房子卖不动了，开发商们都会维持住明面上的价格，而采取其他的促销手段。只是，在如今的情况下，小县城的房子还要不要去买，就需要慎重考虑了。