❶ 考虑到学区比较好的楼盘,有什么可以给我推荐的吗
考虑到学区的话来,因为新房基本都是源不承诺学区片的,所以您更多的可能倾向于二手房,新房这边我给您推荐位于津南区的海河教育园区,海河教育园区是国家教育部直属的教育示范用地,户口是独立的户口不是属于津南区的户口,与市区平行,目前园区内已有一所九年一贯制的海河教育园区南开学校开始招生入学,这所学校是由南开中学的部分骨干教师和一部分经过统一培训的新招收的新老师组成,针对于拥有海河教育园区户口的业主子女和园区内教职工子女的适龄儿童都具备入学资格。
❷ 丹东七号公馆楼盘属于哪个学区
丹东七号公馆楼盘属于哪个学区?应该是北京最好的学习,你放心住我就把应该一点儿问题没有的。
❸ 靠近市区学区房的楼盘吗,新房那种
恒荣城市溪谷不知道属不属于学区房,不过附近学校和医院都挺多,到大型的商业区大概10来分钟,晚上都可以散步过去商场逛逛。
❹ 阳光水岸的房子是哪个学区
你好,很抱歉,不知道你是在哪个城市。建议你在网上搜你所在城市的学区房划分。然后就知道这个楼盘属于哪个学区房。
希望可以帮到您!
❺ 怎么查属于哪个学区
到了每年的5、6月份,每个学校会在官网发布招生简章并打印贴在学校门口,仔细阅读就能明白,如果因为地区原因无法确认的时候,直接打电话去学校找校长或者招生办询问来解决问题。
学区是由一个或者多个学校组成的一片招生区域,一个学区通常有很多家公立学校组成,学区的存在是方便学生就近入学,学生以邻近区域就近入学,这样就有了学区房的产生,不同的大小学区也逐渐成为了家长们对孩子们未来规划要做出的选则,学区也不是一成不变的,根据实际情况,学区会做相应的调整。
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学区的设立目的是为了保障国民教育,能让处于义务教育的儿童就近入学,因为很多地区的资源分配不均,导致了许多父母会为了迁就孩子入学而可以迁入某个地区,从而让孩子有一个更好的学习环境。这样的行为被许多“有头脑”的人看到了商机,这样就有了学区房的产生。这种现象不仅破坏了设立学区的目的,而且导致大多数的被迫迁移的家庭幸福指数降低。这样就更加加重了资源分配不均的问题。
❻ 如何查询自己买的房子是否是学区房,还有是哪里的学区
1、如果所买房屋是期房,那么只能等交房后才能确定是否属于学区房。
2、也有其他可做参照的地方,比如楼盘边上是否有学校或者开发商在建设之初就引进学校。
3、可到教育部门查看是否属于学区房,但前提是在教育部门是否有关系。
4、如果是已交房小区,也可先问小区的业主的孩子所处学校如果有十户,八户以上小孩是属于小区边上的学校上学,基本也能断定是学区房。
想确认该楼盘所属名校学区,分为两种情况:一是学校已经建成,查看学校官方网站或学校门口的招生通告,查看其学区范围时候包含该楼盘;二是学校未建成,请开发商出示与学校的招生协议,并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。
但学区房也不是一成不变的,还是每年都进行重新划分,也许今年是属于这里,也许明年就分到别的学校了。
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买学区房注意事项
1、下手前先了解当地入学政策
由于优质教育资源供应有限,楼盘在宣传上大做名校文章,抓住的就是家长望子成龙的心。“就近入学”在具体的执行上还有很多细节,对于购买“学区房”的家长来说,购房前应到区教育局查询清楚招生政策,并留意各名校近几年来的招生范围,尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。
同时,购买学区房还要注意户口的迁移,在一些学位紧张的学区,房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况,购买新房的时候,记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外,大部分的情况下,入读小学与房产证和户口挂钩。
2、区域配套及社区配套需相辅相成
开发商在楼盘项目中引入学校,是增加该项目附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外,更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑,提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。
很多楼盘因地理位置的优越性,通常有良好的教育资源配套,也就形成了传统意义上的学区房,但小区自身基础建设相对较为薄弱。
对于孩子的健康成长,好的教育固然排在首位,好的居住环境也十分重要。消费者在投资购买楼盘时,不能只为购买教育而购买楼盘。楼盘的生活配套,如社区商业、医院等方面是提升业主生活便捷度的关键,此外还要注意楼盘的品质,如楼盘的美誉度、设计品质等各个方面都是开发商需要考虑的问题。
3、合同注明,避免买学区房无法读名校
过去,不少开发商均宣传自己的楼盘是“教育地产”,附近有多少家名校或孩子在家门口就能从幼儿园上到大学,但事实证明,并不是楼盘“近”名校就能“进”名校。置业者在购房前一定要咨询清楚,自己购买的学区房是否有学区名额。
因为开发商毕竟不是教育机构,楼盘承诺的教育环境要受到第三方的制约。同时,在购买二手学区房的时候,一定要在付清全额房款之前确保房主的户口已经迁出。
购房者可通过公安局户政处详细了解户口情况,为了保险起见,业主最好挑选没占用过指标的学区房。如何避免买来学区房无法入读名校,最保险的做法是:在合同的附加备注写明条款,要开发商承诺房子有某某学位,若承诺是假的,将作出多少赔偿。
❼ 东悦府和新天泽首誉哪个楼盘好
东悦府和新天泽首誉哪个楼盘好?
这个问题最好亲自去楼盘现场看看,毕竟眼见为实,实在不懂可以问下售楼处的工作人员,买不买得根据自己的实际情况。
❽ 大庆哪个楼盘离祥阁学区最近
祥阁学校是我市有名的九年一贯制学校之一,今年中考全市前100名的考生之中,大约有20人出自这个学校,可见这个学校的成绩应该算得上是非常突出的。
有10多个小区属于祥阁学校的学区,但因为远近问题,房价的差异也很大。
●祥阁花园
龙江房产经理方娜说,祥阁花园是大庆有名的小区,也是离祥阁学校最近的小区,这个小区的孩子去祥阁学校不用过马路。小区环境、品质都一流,房子多为大户型,买一套差不多的房子就得七八十万。在这儿租房,2.2万以下基本没有。适合自住,不适合投资。
●南湖景苑
南湖景苑在祥阁小区3门对面,与祥阁学校仅一路之隔。2002年左右建成,紧挨着黎明湖,环境好,只是小区内的停车场较少。
小区房价在每平方米6500元以上,没有几户是低于110平方米的户型,房子总价都较高。年租金差不多是2.2万元起,因此,居住不错,但投资成本就显得大了。
●新华园小区
新华园小区在人民医院对面,离祥阁学校比较远,孩子上学不是特别方便。小区1999年左右建成,质量较一般,物业和环境也不是特别好。
房价每平方米4600元左右,年租金在1.3万元以上。
房子自用还可以,投资的潜力不大。
●创意空间
创意空间离祥阁小区也不远,上学也还算方便。建成时间在2004年左右,户型多为复式,也有少量的平层。
小区的品质和环境非常不错,均价在每平方米5500元以上,起租价在1.7万元左右。
因为总价高,自住不错,投资不太适合。
●人民医院Y1到Y3号楼
人民医院Y1到Y3号楼,距离祥阁学校也不远,建成的时间在2001年左右,房价在每平方米5300元左右,年租金在1.8万元以上。小区干净利索,适合居住,租售比不高,不太适合投资。
●学子嘉园小区
学子嘉园离祥阁小区很近,是2006年左右建成的,房子在户型设计、规划等方面都是一流的。房子均价5700元左右,1.6万元起租。适合自住,但是投资就没啥意思了。
●东风新村九区“大号楼”
东风新村九区9-70号楼至9-84号楼,是靠近祥阁学校一侧的九区“大号楼”,这个区域离祥阁学校仅一路之隔。建成时间在1998年左右,房子有点老,小区环境也一般,但是现在正在进行老区改造。现在的均价在每平方米5200元左右,年租金在1.6万以上。现在看来,这个小区适合自住,不适合投资。
●银府寓园
银府寓园在人民医院附近,建成时间是2000年,户型差不多都是四五十平方米的小复式,这个小区由于规模太小,小区环境、管理都一般。因此房价不高,每平方米在4500元左右,1.6万元起租。自住不太舒适,用于投资应该勉强还可以。
●学苑小区
学苑小区离祥阁学校正门非常近,建成的时间是2002年,小区让人感觉很舒适。现在均价每平方米5800元左右,年租金在1.9万元以上。用于自住非常不错,但是用于投资不太适合。
●东风新村十区
东风新村十区在人民医院对面,建成时间在1998-2000年之间,户型以100平方米左右的居多,顶层有160平方米以上的复式。小区建成的时间虽然不算太长,但是小区内的环境、物业非常一般。房价在每平方米4500元-4700元之间,年租金在1.6万以上,投资潜力不大。
●美丽家园
美丽家园小区建成于2009年左右,小区离祥阁学校有点远。房子均价4600元左右,而且有小户型,年租金1.3万起。小区房价不高,自住不错,投资也还可以。
靓湖学校学区房几乎没有低于每平6500元的
靓湖学校“催生”最贵学区房
靓湖学校是我市一所刚成立6年的九年一贯制学校,近年来,凭借出色的教学成绩,已成了东风新村地区数一数二的名校。但是,想上这所学校并不容易,因为按照学区划分,只有沿湖城小区和格林小镇一期,属于这个学区。
●沿湖城小区
龙江房产经理方娜说,沿湖城小区建成时间大概在2007年左右,是一个比较高端的小区,房子的质量不错,小区的品质高,物业管理也很到位,甚至连居住人群的素质也都比较高,正是由于拥有这些因素,这个小区的房价现在非常高,差不多是大庆最贵的小区之一了。
沿湖城小区,普通住宅价格几乎没有低于每平方米6500元的,洋房的价格每平方米要在8000-8500元,别墅的价格每平方米已超过1万元。
另外,由于邻近靓湖学校,这个小区的房子出租也特别容易。房租也很高,差不多的房子都得2万元起租,好的能租出3万元。
●格林小镇一期
格林小镇一期的建成时间大致是2006年,小区的品质为市民所认可。
由于这儿的房子居住特别舒适,居民住进来之后,一般都不愿意再搬走,再加上小区的规模又较小,因此,这个小区出租、出售的房源特别少,想在这个小区买房的市民不少,但是多数都找不到合适的房源。
正是由于供小于求,导致了这个小区的房价也特别高,现在这个小区的均价差不多在每平方米6500元以上,租金差不多也得2万元起。不过,不管是沿湖城小区还是格林小镇一期,都只适合居住,不适合投资。
❾ 沈阳金地名京的楼盘怎么样属于哪个学区的周边有哪些教学条件好的学校
楼盘是不错的
毕竟是有名的大房企
在咱们沈阳的
名声也是很好的
还有他家的位置也不错
学区呢是保工一校
周边要说好的
就只有勋望小学北校区了
望采纳
❿ 乌市前进街14号属于哪个小学学区
你好,乌市前进街14号属于实验小学学区。这个楼盘的环境非常优美,物业管理也比较规范啊!