新楼盘有哪些方面好处

Ⅰ 购买现房有哪些好处

现房有以下好处：来

1、真实自直观，可以一眼看到实物，对里面的房型、朝向都能一目了然。比起期房而言，期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

2、现房可以即买即住，不用像期房和准现房那样等上个一两年甚至更长的时间。

3、配套设施相对成熟，而且您还可以通过亲身体验来判断已建好的配套设施的好坏。而准现房的配套设施一般都在建设进行时，但能知道开发商给承诺的配套设施正在落地；而期房只能靠看沙盘和置业顾问的讲解，不一定能实现。

4、现房的质量、户型、楼间距、采光、通风、面积等都是真实存在的，购房者可以亲身检查来判断房屋的好坏。

5、不用担心像开发商卷钱跑路、收到烂尾房、延期交房、配套设施不全、房屋有裂痕、资金短缺等问题。避免陷入恐慌和担心的状态。减少购房风险系数，避免不必要的法律纠纷。

Ⅱ 新楼盘团购的好处

有很多的啊，搜房，新浪，这是比较大的门户网站，现在还出来一个新的房易网fe108，感觉里面房源信息做的很全，不错的。这几个网站，都可以去看看

Ⅲ 住在新楼盘有什么发展空间

学校，出行

Ⅳ 楼盘带装修交付有什么好处

精装房又叫“成复品房”制。带装修在概念上指的是，墙面、厨卫全部到位。即房屋交钥匙前，所有功能空间的固定墙全面铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。床柜、家电等不在带装修之内。

带装修交付的好处：节省时间、装修可贷款、低碳环保、风格经典、整体性高、售后保障，交房后就可以买家具家电直接拎包入住。

买精装房需要注意哪些事项：考察开发商、仔细查看样板间、明确购房合同、约定违约责任。

Ⅳ 规模大的楼盘有什么好处

规模大顾名思义就说明建筑质量有保证，还有人也很多，在附近肯定会有商业区之类的市场。而且应该是高端的哦。

Ⅵ 什么叫新盘和新房有什么区别新盘有什么特性

新盘是房地产开发商新开发的一块地，在竞标成功后可以对这块地进行命回名，属于新盘。答而新房是房地产开发商在这块地已经建造好了房子。可以说新盘包括了新房，新房是属于新盘范围内的房子。新盘的特性是还未进行命名的地块

Ⅶ 大小楼盘的各项优缺点的都有哪些

目前国内楼盘种类多的让人眼花缭乱。规模大小各有不同，小区楼栋也是多少不一。面对着多种不同的介绍标语，该如何选择楼盘呢？究竟是“大点好”还是“小点好”？这成为了一个让购房者十分纠结的问题。接下来，小编就详细来说说有关大小楼盘的各项优缺点的比较。

1、户外空间大楼盘户外活动空间较大，区内配套较完善，区内可解决部分日常所需。而小楼盘户外活动空间相对较小，区内配套较简单，但大多位于城市旺地，即使自身配套不多，住户生活的便利亦不易受影响。  

2、物业成本大楼盘小区规模效应大，物业管理成本相对低。小楼盘小区规模小，物业管理成本相对较高。  

3、建筑风格 大楼盘建筑形式相对统一，风格一致，一旦规划设计失当便会形成整片的劣质景观。小楼盘规划设计灵活独特，比较合乎中心城市的自然扩展轨迹，更能形成多样化的特色景观灵活性和独特性较佳。  

4、安保系数 大楼盘保安管理难度大，难以严密周全，出现漏洞机会较多。小楼盘可采用全封闭式保安管理，治安秩序良好，保安员易于分辨住户与客人。  

5、住户特征大楼盘大盘出于销售稳妥考虑，大多设计由小至大多种户型与面积，多种档次，难以避免“人太杂”。小楼盘一般面向特定购买群体，同质人口聚居，住户认同性强。  

6、施工周期大楼盘施工周期长，对早期住户干扰大。小楼盘施工周期短（一般在半年到1年之间），可较快建成入住、便于选购。以上就是关于大小楼盘的优缺点了，可能有人会问：那到底该怎么选择楼盘啊？

Ⅷ 新房和二手房相比都有哪些优点和缺点呢

买房是一场旷日持久的“战争”，一步都轻率不得。无论打算买新房还是二手房，归根到底大同小异。都是是“大额消费”。其实，新房和二手房，各有优缺点。今天就通俗的诠释新房和二手房的区别：

4、买房首付、贷款额度不同

新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，使得买房的净首付也不同。

比如，买100万的新房和二手房（假如二手房评估价为80万），首付比例均为30％。

新房的首付款为30万。

二手房的首付比例为44万，即［100－80×（1－30％）］。80×（1－30％），表示二手房其贷款额为评估价的70％，而由于总房款是100万，因此，100万减去贷款额，即为二手房的首付款。

5、交易条件不同

开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书

二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易。

在建新房只能看模型，有的房子建成之后会与模型有所出入，而二手房可以看实物。新房一般要经历认购、开盘选房、交房、装修等阶段，而二手房，则可以直接即买即住。总而言之，买新房和买二手房，各有利弊。到底是买新房还是买二手房，要依据个人的喜好、经济状况而定。

Ⅸ 房产中介带着看新楼盘，有什么优势和劣势

不会，带客户看楼盘是服务之一，几乎每个客户都会要求，折扣和看不看楼盘没有必然的联系。