大理洱海楼盘有哪些

① 大理定居买房哪里好

您想在大理买一个带院子的房子，说白了也就是别墅啦，我个人认为这几点您在买房时可供参考：
1、在大理定居最佳地点就是从下关到上关之间的洱海西岸，洱海东岸不适合居住。因为洱海东岸和西岸的地质完全不同，洱海东岸是喀斯特地貌，存不住水，您到当地一看就明白了，荒山秃岭，植被稀疏，大理机场所在地就叫“荒草坝”，不是没有来头的吧。而苍山植被茂密，溪水长流。东岸比西岸唯好的，就是观景比西岸好。从东岸看苍山洱海远比西岸来得壮观漂亮。但您想想，如果您是神仙，是住在蓬莱岛上好呢，还是远观蓬莱岛好呢，这个不言而喻了吧。
2、从历史上看大理国是中国封建社会中存续时间最长的王朝，但其国故一直在洱海西岸，对东岸一直开发很少。现在大理的历史古迹绝大部分在洱海西岸，东岸只有双廊（渔村）、南诏风情岛（人工景点）、金梭岛（渔村）、天境阁（新建景点）等，唯一有历史来由的也就是小普陀了。
3、地理气候东岸不如西岸。大理处于西南季风带，每年绝大部分风都是由西岸吹向东岸的，您上网查查大理的风图就明白了，这样污染的空气东岸一定比西岸重；另外，早晨太阳要升到很高时，东岸才能见到太阳，而西岸观日出是很漂亮的。下午太阳照在洱海上，阳光强烈，水面反光直射东岸，而西岸就没有这个毛病。
4、现在在洱海西岸想买别墅，一手房每平方米大约是15000左右，包括独立别墅、双拼别墅、联排别墅等都是这个价。二手房的价格也和这个差不多，甚至高于这个价格，因为大理的房地产是从2005年开始火起来的。此前开发商对土地不太重视，因为当时地价便宜，所以别墅的院落比较大，有的近一亩左右。此后土地的供应逐年减少，房地产又火了，所以别墅的院落越来越小，这样就造成二手房院落比一手房大，价格当然也就贵了。如果您只看重房子，不讲究院落的话，就买一手房；如果您看重院落的话，就看看二手房吧。目前洱海西岸在售的别墅有苍海一粟、感通别墅、苍山小院、山水间、大理古城三合院等，您如果真心想买的话，最好到实地看看，不要光听别人说，因为买房子和找老婆一样，在很大程度上是凭您的感觉和缘分的。
祝您好运，能在大理定居。

② 大理洱海有哪些景点

大理洱海沿岸名胜：

一、崇圣寺三塔

崇圣寺三塔位于大理古城西北1公里的苍山应乐峰下，原为崇圣寺建筑的一部分，寺庙早已毁，仅存三塔。三座砖塔鼎足矗立于苍山之麓，洱海之滨，气势雄伟。大塔方形，中空，始建于唐代，名千寻塔，形状与西安小雁塔相似，高69.13米，共16层，为密檐式建筑。

南北两小塔各距大塔70米，建于宋代，为密檐式的八角形的空心砖塔，均高42.19米，各10层。1978－1980年经大规模维修，在清理大塔基与塔顶时，发现南诏大理国的重要文物680余件。

二、蝴蝶泉

蝴蝶泉位于大理古城北24公里的苍山云弄峰下，泉水从沙石中夺罅而出，聚在一个20多平方米的水塘内，泉水碧绿清澈，有大理石栏杆围护，四周绿树环抱。

有一棵古老的双馨树横卧泉面而过，倒映水中，摇曳多姿，景观变化无穷。每年农历四月，泉周围蝴蝶群集，翩跹飞舞，有的首尾相衔挂于树上，形成蝶泉奇观。这里还建有蝴蝶博物馆、观海亭、咏蝶碑、徐霞客石雕像等。

三、南诏德化碑

南诏德化碑立于大理市太和城遗址内一唐代建筑风格的石亭内，碑高4.02米，厚0.60米，两面刻字，正文3800多字，碑阴1300多字，共计5100多字。叙述南诏初期历史及其与唐王朝的关系，并详及天宝战争的起因和经过，文章婉转动人，词藻华丽，书法遒劲秀拔，有李北海（李邕）笔意。

四、杜文秀帅府

杜文秀帅府，在大理市中和镇南门内正街，咸丰六年（1856年）8月杜文秀起义军攻占古城大理，推举杜文秀为"总统兵马大帅"，建立大理政权，改原来的大理提督府衙为帅府，在周围新筑土城，称为紫禁城。

现尚存帅府大门、紫禁城部分城墙、帅府内堂大门、白虎堂及两侧厢房等建筑。起义失败后，云贵总督岑毓英对帅府进行过改建。

五、大理白族自治州博物馆

大理白族自治州博物馆 ，在大理市下关镇洱滨路，建于1984年，占地60亩。馆内建筑按白族民居"三坊一照壁"的格局设计，陈列文物中突出反映了南诏、大理国的历史，以及大理白族自治州境内各民族的优秀文化，该馆具有浓郁的民族特色，经常举行白族"三道茶"晚会，深受国内外来宾的欢迎。

六、天镜阁

天镜阁，在大理市海东乡玉案山上，明代，在这里建阁，而名"天镜阁"，成了洱海四大名阁之一。后毁，现建筑在天镜阁旧址上重建。阁附近，原有名刹罗荃寺与罗荃塔，可惜如今塔已毁，现重建的罗荃寺规模较小。

七、茈碧湖

茈碧湖，又名宁湖，位于洱源县东北4公里的罢谷山下，因湖中生长一种珍贵的水生植物――茈碧花而得名，为地震陷落型的湖泊。湖呈陕长型，南北长6公里，东西宽1公里－2公里，总面积8平方公里，海拔2055.7米，平均水深20米，最深处达32米，主要水源为凤羽河与梅茨河。

这一带温泉众多："三步温泉四步汤，气蒸雾迷似仙乡"。温泉为硫磺泉类型，泉水可饮用、沐浴，有较好的健康功能。湖底温泉气泡形成水花树的自然奇观，水产物丰富，人们赞说："谁道洱河千胜境，源头此处更澄清"。

八、大理古城

大理古城，历史文化名城，是云南古代文化的重要发源地之一，它东临洱海，西枕苍山，城楼雄伟，屋舍俨然。如今保留的大理城是明洪武十五年（1382年）在南诏、大理国的都城羊苴咩城东部的旧址上修建，提督偏图，将南城门移至双鹤桥前，周长扩大为12里。

城为棋盘式的建筑，部分城墙保存完整，外墙为砖砌，上列雉堞，下环城沟，南、北城楼上修建巍峨的城楼。城内从南至北有5条街，从东到西有8条巷，弹石与引马石镶砌的路面，青瓦坡顶的屋面，"三坊一照壁"、"四合五天井"的白族民居，市容古朴。在古城内还有不少的寺庙、书院、教堂等古建筑点缀其间，显得古意盎然。

(2)大理洱海楼盘有哪些扩展阅读：

一、洱海介绍

洱海，古称昆明池、洱河、叶榆泽等。因其状似人耳，故名洱海，位于云南省大理白族自治州大理市。

一般湖水面积约246平方千米（一说251平方公里），蓄水量约29.5亿立方米，呈狭长形，北起洱源县南端，南止大理市下关，南北长40公里，是仅次于滇池的云南第二大湖，中国淡水湖中居第7位。洱海形成于冰河时代末期，其成因主要是沉降侵蚀，属高原构造断陷湖泊，海拔1972米。

洱海具有供水、农灌、发电、调节气候、渔业、航运、旅游七大主要功能，洱海西面有点苍山横列如屏，东面有玉案山环绕衬托，空间环境优美。

二、气候特征

大理地区属中亚热带西南季风气候带。全年有干湿季之别而无四季之分，年平均气温为15.5℃，全年平均最高气温22.2℃，最低气温10.2℃；雨量充沛，全年降雨量为1000—1100米米，但分布不均，95%的降雨集中在5—10月的雨季，苍山东西坡降雨有显著差异。

一般年，花甸坝（高山）降雨2034.7米米，海西（包括山麓）降雨1348米米，海东降雨959.5米米。苍山东坡气候属亚热带类型，苍山西坡属中亚热带类型。西坡漾濞年均温、相对湿度和地温均高于东坡的下关、大理、洱源，这是因为苍山南北绵亘象一条巨大的屏风阻挡西南季风而造成的。

西坡气温年较差大于东坡，旱季最低降水月雨量低于东坡，原因在于洱海对东坡气候的调节作用。苍山山体高大气候垂直分异明显，主峰终年积雪，从山麓至山顶具有亚热带暖温带及寒温带3个垂直气候带，形成典型的立体气候特点。

冬春季节盛行大风是洱海湖区的一大特点，平均风速为4.1米/秒，大风一般12—14米/秒，最高风速达20米/秒。洱海湖区春秋季达290天，冬季仅75天，形成冬夏短，春秋较长，四季如春的特点。

③ 大理洱海旁边买别墅

你可以去看看 洱海天城 门口出去就是洱海· 上去点就是 大理码头 在上去点就是 大理金港 · 不过价格好像挺高的·

④ 大理洱海哪里观景最好

在大理洱海观景，最好的地点是洱海东南一线，包括洱海公园、海东、小普陀、天境阁、挖色、双廊等。

⑤ 大理洱海边海景房住宿推荐，档次好一点的

提到海景房很多人都推荐双廊，其实在大理呆了好几年了真不知道回双廊有什么好的，在本地人看答来双廊不就是一个大农贸市场+建筑工地么，海景少得可怜。其实环海路上有很多海景房都很不错的，桃源码头的明月客栈，干净舒服、自然田园，向阳溪村的廊桥客栈，旁边有一座廊桥，非常浪漫，经常有孩子在嬉戏，老人在垂钓，情侣拍婚纱什么的……何必去住双廊呢

⑥ 大理洱海附近都有哪些客栈比较好的

我是北京人，第一次来大理，来到了久闻已久的大理，一来发现白族民居的独特风格，我住内在一家叫容星海湾的客栈，地处位置交通方便，洱海边，古城，苍山，天龙八部影视城等，各景点都很近，真让人心情放松的地方，以后还来这里住。

⑦ 朋友想在大理洱海边买别墅，有哪些值得推荐的

如果您想在大理买别墅，建议三点：
一、别墅的位置一定要在洱海西侧，不能在洱海东专侧，虽然现属在大力宣传洱海东侧的房产，也就是海东的房产，但那里是不好的。
二、由于大理对洱海实行保护，所以商品房别墅没有在洱海边上的，那里只有当地居民自己盖的房子，时有出售，但那只是小产权房，不受法律保护的，买了之后风险大。
三、买房子就像找老婆，一定要自己到实地看看才能定下来，不能只听别人说。您可到大理看看这几个楼盘：山水间（位置离大理古城很近，小区管理规范）、感通别墅（自然环境好）、苍山小苑（联排别墅，房子小，总价低）、苍海一墅。

⑧ 朋友想在大理买别墅，现在都有哪些值得推荐的

如果您想在大理买别墅，那最好就在从下关到上关之间的洱海西岸，洱海东岸不适合居住（虽然那里别墅很多）。主要理由有以下几点：
1、从地质角度分析。洱海东岸和西岸的地质完全不同，苍山洱海是由印度洋板块和古扬子板块相撞而形成的。相撞时，古扬子板块切入了印度洋板块之下，就形成了洱海；印度洋板块被顶起，就形成了苍山。所以洱海东岸是石灰岩喀斯特地貌，存不住水，您到当地一看就明白了，荒山秃岭，植被稀疏，大理机场所在地就叫“荒草坝”，不是没有来头的吧。而洱海西侧是沉积岩，能存得住水，苍山植被茂密，溪水长流。东岸比西岸唯一好的地方，就是观景比西岸好。从东岸看苍山洱海远比西岸来得壮观漂亮。但您想想，如果您是神仙，是住在蓬莱岛上好呢，还是远观蓬莱岛好呢，这个不言而喻了吧。
2、从气象角度分析。大理处于西南季风带，每年绝大部分风都是由西岸吹向东岸的，您上网查查大理的风图就明白了，这样污染的空气东岸一定比西岸重。所以大理民居的特点就是坐西朝东，有别于中国民居传统的坐北朝南格局，这样由西向东刮的风就不容易吹进屋里，所以大理地区三宝之一就是“风吹庭院把地扫”，而海东地区的房屋，尤其是临近洱海边的房屋，就只能坐东朝西了，这样风就很容易刮进屋内。另外，早晨太阳要升到很高时，东岸才能见到太阳，而西岸观日出是很漂亮的。下午太阳照在洱海上，阳光强烈，水面反光直射东岸，而西岸就没有这个毛病。
3、从历史角度分析。历史上的南诏国、大理国建都均在洱海西岸，其中大理国是中国封建社会中存续时间最长的王朝，但其国都一直在洱海西岸，对东岸一直开发很少。现在大理的历史古迹绝大部分在洱海西岸，东岸只有双廊（渔村）、南诏风情岛（人工景点）、金梭岛（渔村）、天境阁（新建景点）等，唯一有历史来由的也就是小普陀了。古人对居住地的讲究比现代人要重得多，也就是比较讲究风水，他们选择洱海西岸不是没有理由的。
4、从现实环境分析。洱海西岸由于长期是大理的主要居住地，所以各种条件完备，如交通、商场、集市、学校、医院、娱乐等，而洱海东岸就差得多了，您可到当地看看，如大理公馆等，买个菜必须是要开车的。等这些设施建设得差不多的时候，也许N年都过去了。尽管现在政府大力支持开发海东，推荐海东房地产，但这也从另一个方面证明海东原比海西差，好东西谁还不自己留着，推荐给您，学雷锋啊。据我个人所知，洱海西岸现在可出售的别墅也不少，如苍海一墅、感通别墅、苍山小苑、山水间、大理三合院等，您可以到实地看看。

⑨ 大理洱海旁边房价是多少

300万以上！

⑩ 洱海庄园的楼盘概况

上实地产将来自上海的Artdeco建筑与大理文化首创性结合，以独栋、洋房、联排、叠加、高层等五大产品形态，成就无限生活可能。目前一期597套房已经交付，入住业主已达五六百人。茶余饭后，三五成群散步园中，幸福生活尽情体会。
3条城市主干道，1桥通南北、上实洱海庄园紧邻新汽车北站，东为兴盛路，南靠鸡足山路，西临大理市南北交通大动脉大丽路，可以直接通往古城、丽江等地。目前，兴盛大桥已建成通车，从机场、下关至古城全线贯通，洱海庄园周边路网通达，出行畅通无阻。
完善配套，绽放成熟生活魅力:上实洱海庄园距离大理唯一的大型超市沃尔玛仅约5分钟车程，距离大理国际奥林匹克中心步行仅约5分钟。数万平米商业街、高级会所、幼儿园、餐饮等生活配套一应俱全，未来住户可达2500余户，将有近万人乐居于此，成熟气度无可比拟。
百万级圈层，层峰人士心之所向:无论是瞰景高层还是宽景叠墅，洱海庄园的产品始终代表着全大理顶级人居追求的巅峰高度。百万级入住门槛，让这里成为众多成功人士举家共享的第一选择。纷享幸福，圈层共享。未来，这里将开启大理高尚居住的新篇章。
一级资质物管，品牌呵护生活:成立于1997年的上实物业是上实地产旗下的全资子公司，具有国家物业管理一级资质，已管理项目38个，管理面积达数百万平方米，管理区域遍布上海和全国数十个城市，是全国知名的品牌物业管理公司，以专业、贴心、妥善、全面的精诚服务饱享盛名。
缤纷社区文化，分享幸福滋味:居住在洱海庄园，生活中总是充满了分享的喜悦。社区文化活动缤纷多彩，每周的电影分享会、定期举办的DIY活动，还有高尔夫赛等高尚圈层互动络绎不绝。房子不再只是居所，更充满了邻里和朋友间活性沟通的快乐，人与人之间的距离更亲近了。
首席人居社区，驭领升值之最:洱海庄园作为大理首席人居大盘，3年来赢得了众多口碑，其精醇品质、景观优势和品牌实力令社区价值迅速攀升。目前一期洋房已由3300元/㎡的单价，升至5000-6000元/㎡左右价格，仅2年的时间升值幅度就高达50%-80%，升值之迅速创大理之最。