『壹』 如何买新楼盘怎么排号、选房
首选选定一个大致的区域，然后比较此区域内的各个楼盘，最终选择你想买的楼盘 。
然后就是牌号了，在排号之前先要实地观察售楼处的沙盘和户型图 跟售楼员预订好选择的户型。
当天牌号的话尽量早到，因为热销的楼盘都是供不应求的。而且是限量发售的，顺利排到号后，那就付款拿房了。
『贰』 买房时，怎么挑选楼盘
买房时，挑选楼盘的技巧：
1、选择知名开发商
引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下，买房最好选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。
2、买“预期”房，才有升值潜力
刚需购房要学会买预期房，这样以后的升值潜力才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。
3、仔细考量交通与配套
买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。
4、物业管理水平
看楼盘升值与否，小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为升值增添砝码。另外，楼盘优越的配套设施也必不可少。
『叁』 办公楼选址怎么弄
通俗来说办公楼选址有四大决定性因素
1. 应当遵循的三要素：区域、位置、物回业
2. 要看运营成本答
3. 一线商圈二线商圈写字楼竞相辉映，按需选择是硬道理
4. 不同类型的企业有不同的要求
但对企业来说，能同时能满足这些需求有点困难。建议找专业的房地产服务公司，进行帮助办公楼选址。就个人了解到的房地产五大行之一的仲量联行（JLL）这方便做的不错，不仅能深入分析企业的业务驱动力和租用需求，鉴别和评估适宜的方案并负责谈判，提供定制化的房地产解决方案，还能协助降低房地产成本和风险的同时优化办公空间的灵活性和工作效率。
其所拥有的企业租户代表服务如下：
物业选址
物业搜索及研究
商业条款谈判
租赁/购买策略调整
财务分析及定性分析
租赁/购买战略评估与总体规划：增减面积、搬迁新址、物业整合、优化物业空间使用
同时在进行物业搜索及市场研究，寻找以及评估合适的候选场地，处理租约及商业条款谈判，租赁购买策略调整，财务分析及定性分析等等方面做的很不错。
『肆』 办公场所要怎么选址
在选址方面要注意很多事项，下面，小链将会带大家一起看一下都要注意哪些。
一、交通条件和周边环境
大多数企业都会首先选择交通便利的地方，交通便利，不但方便员工，公司会见客户也会方便很多。公司周围环境也是很重要，完善的配套设施可以增大便利性。
二、办公室面积
办公室的面积要根据公司的发展情况来定，租的面积不合适会造成浪费和再搬迁的麻烦。还要注意合同上的面积和实际上作为办公室使用的有效面积是有区别的，图纸和实际看到现场往往很不同，实际面积的确认也很重要。
三、各种费用
除了办公室租赁的费用，还有各种杂费，除了管理的费用以外，要确认是否包含空调费、共用部分的光热费及是否还有其它的费用负担等因素都需要逐条确认。
四、保证金押金
保证金在合同到期后，返还日期和需要扣除的原状恢复费用等是一定要确认清楚的。
五、电梯
一般写字楼里会有很多家公司，电梯少会很容易造成等候时间过长的问题。所以在租办公室的时候还要确认电梯的数量以及等候时间。
六、写字楼的环境
入住租户的类型、入住写字楼的等级评价、外观印象和共享空间的状况、建筑年数等也要预先了解。
天花板的高度是否充分?天花板太低，会有压抑感。考虑到办公室的功能性和员工的舒适性，最低的天花板高度要在2.6米以上.理想高度是2.7米以上，这样即使安装OA地板也不会有问题。另外，立柱数量和位置是否影响家具的摆放等也要注意。办公室装修的时候，间壁导入的情况很多，需要和写字楼及物业管理公司沟通，看是否违反消防规则。
『伍』 如何选择办公场地
1、交通方便，闹中取静
2、招牌亮堂，没有遮掩
3、周围不见煞气
4、房屋与周围环境不现衰败之象
5、屋相气色要明亮
6、出水进水，不能逆向
7、风不宜大
8、阳光要充足适宜
『陆』 办公室选写字楼还是公寓好
写字楼更好，无论是气氛还是人员流动都更好。工作更加方便。
『柒』 怎么样选择合适的写字楼办公室
你好，选择合适的办公室需要：
1、根据你对地理位置要求；比如说你希望办公内室是在宝安；
2、根据环境要容求；比如说你希望在靠近马路的地方；
3、办公配置等条件，比如说你希望办公室附近有房出租、附近交通便利、吃的比较多等；
根据这些条件要求小道子帮你推荐适合你的办公室。
『捌』 如何选择好办公位置
整个办公室的格局咱们小白领没办法去左右，但是可以在自己力所能及的范围内为自己找个风水宝地！选择坐在哪个位置，直接影响到你的前途哦，以下教您几个小诀窍。
一：背后有靠，升官有靠
安置桌子第一为后方要有靠。如果后方是走道，办公会比较不安稳，心神不宁。后可是墙壁，或配置桌子、矮柜都可以。
二：前面开阔，前途无量
办公桌前方正面要开阔，不可逼窄。如果是面对墙壁，前途也会像被墙阻挡一般，运气无法展开。
三：正侧无走道，升迁无阻碍
办公桌的正、侧面不可为走道，有如路冲般冲来。就像在室外的路冲一样，这样的室内路冲也会有不好的影响。
四：正面不对柱，做事不出错
坐位的正面有柱子，就好像受到当头棒喝，必然在事业上出大错，平常也容易有头痛的毛病。
五：距门太近
坐位安置在门边办公效率较差，办公室内，职位越高要离大门越远。职员也相同，依照职位高低，作一个相当的配置。
六：冲门、冲路，宜置屏风、矮柜
办公桌冲到门或路，影响身体健康，容易有意外灾害。工作及升迁都有很大的阻碍。
七：顶上压梁
办公桌若刚好在梁下则要特别注意。容易心神不宁，头昏出差错。若压头顶要将桌位往前挪，避过即可。
八：座位逢切角
坐位不可被不对称的走道及座位切到。如果坐在这个地方办公，会比较不顺利。同事之间的关系，会发生磨擦与误会。
九：老板金库、座位宜隐密
每日有现金收入的场所，最好将金库安置在隐密之处较不易破财，而且最好收在靠近自己座位的后方。
十：老板办公桌比员工大
一般老板的办公桌要比员工大，如此才为正确。
如果不够大的话，要在旁边安置几个柜子，来增加气势。如此一来才能够顺利地指挥员工。要是公司老板或者行政人员看到后，根据我们提供的布局方法，故能协助贵公司员工和睦，生意兴隆。如果是个人（员工）学习了我们的布局，必会使你的职场道路更顺畅。当然，必须要以个人的勤奋和努力为前提！
『玖』 如何选择出风水好的办公楼
办公室风水里的讲究增强你的财运事业运
1、楼层的讲究：给一些公司选址，都特别强调楼层的选择。除了楼层数与公司匹配外，还有一个原则是越高的楼层越好。如果你有心，就会发现：几乎任何一个著名企业的办公楼层在该楼中都会高过在该楼办公的同行业公司，而几乎这些著名企业的董事长总是在这栋楼的最顶层办公。
2、办公地点要讲究：办公地点不能顺便敲定，也不是哪写字楼价高人旺就奔哪。而是首先要看你办公的行业是啥，换言之你从事的行业与办公地点选择是要匹配的。北京王府井附近的写字楼大都与商业有关，如果你的行业是做消防器材，那么请勿凑热闹也奔那办公，不仅你自己火不起来，可能连你的左邻右舍都拉下水。
3、左邻右舍要讲究：如上面所言，如果你看中一处办公场所，也符合你的五行，但是发现左邻右舍有不太匹配的邻居，那么，请你三思而行。比如，这一层都是文化企业，而恰恰有一诊所在你边上，那么，你要小心了，如果你与该诊所为伍办公，你公司的财运就大打折扣了。
4、所和过道的讲究：办公室不能挨着电梯、厕所和过道，否则，财运流失。如果已经暂时不能改变局面，也要进行化煞，当然，不同的情况化煞方式也相异。举例：北京东方广场一公司经理办公室隔壁就是女厕所，她经常能听到冲厕所的声音。第一年她没注意，结果尽管赚了不少钱，但是支出也忒多。第二年，我看了后说要么搬家要么化煞，因客户熟悉她舍不得搬，于是通过化煞成功将这块漏财之地变为“风水宝地”财运大增。
5、青龙白虎的讲究：一个小区、一栋写字楼都有青龙白虎等之分，原则上，当然青龙位比白虎位好。选择不对，不仅天天犯小人不着调，还会影响健康和财运。在此基础上，朱雀和玄武也是不能忽视的。其实这个原则也延伸到办公桌的摆放和使用。举例：有位老板的大班桌右侧堆满了文件像小山，而左边倒是没什么东西，自然天天被“白虎”纠缠。为何？透露给你：你右侧的白虎位是很凶的，不能招惹，否则白虎要折腾你，而你左侧的青龙倒是比较温顺，有时你“欺负”它，它也不太会发作。厕
6、办公环境布置的讲究：办公环境布置强调颜色、植物、灯光，装饰、鱼缸等等，都要符合风水的讲究，不能以自己个性喜好或者追求时尚来定。比如，今年鼠年，东方和东南方就是大吉的方位，特别适宜红色和黄色，你的办公家具或墙的颜色都根据此进行调整，那么风生水起好运来。有些公司自打搬进某处办公，几乎就没有讲究过这些，年年如此，雷打不动，财运肯定会变，漏财也就难免。
7、办公桌的讲究：办公桌不能不规则形状，摆放位置要强调“藏风纳气”，避免无靠山之位。
8、办公人员的讲究：一个公司、一个团队，大家在一起是缘分。但是每人的气场又是不同的、甚至相克。如果不讲究，那么，很可能导致团队效率不高，甚或相互扯皮、矛盾多多。日本、韩国等大公司在招聘时就讲究员工的属相，更不用说团队的命理匹配了。
五行风水原则帮你选出绝佳的办公楼层
一、需要正确理解楼宇和楼层的几个重要概念
1、所住的大厦在小区中高度应该大体相当，通常比别的楼高的太多或者矮太多的楼都是不恰当的楼盘。
2、如果所在小区周边的大楼高度大体相当，那么，当然是高层比低层为好。两件事情可以验证：第一是，现在高楼屋宅出售，一定是越高层价格越高;二是越是达官富人越是占领最高层的屋宅。
3、进一步说，如果小区有若干高楼，该选哪栋楼好呢?告诉你：通常选择该楼后面还有楼的这栋楼为宜，因为代表你的楼后面有靠山。
4、如果不巧你选的楼比后面的楼矮，那么，也告诉你，这其实也无碍，因为有靠山;但是，如果是前面有高楼，则不好，因为前有大山，类似“愚公移山”中的山。
5、如果是不巧住在了低层，比如18层楼中的8层以下楼层，那么建议你还是要有所化解，防止一些煞气造成的影响。
6、究竟住在高楼哪一层为宜，当然还是会跟每一个人的命理五行相关，在此前的博文中有详细介绍。