Ⅰ 为什么新楼盘尚未开盘, 许多好房子都没有了
这是开发商玩的套路。
第一就是开发商散发假消息，造成一种房源紧内张的样子，让大家容都感到紧张而来抢购。
第二就是好房子先捂盘不卖，看下市场动向。
第三就是想先把稍微差一点的卖掉，然后再慢慢的把好房子放出来卖。
第四就是先把中介拿走了。
【关于新楼盘】在还没有开盘前，就可以卖房，叫做“预售”。房地产预售：是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人由承购人支付定金或者房价款的行为。
一般情况下，房地产预售对房地产开发商很有利。房地产开发商不仅能以低成本使用银行资金、无息占用购房者的预缴款以及承建商的垫款，而且也不需承担房屋的存货成本。
Ⅱ 为什么有的楼盘开始卖房了，却显示没有开盘呢
开发商都是黑心的
为了利益不择手段
合法不合法你有啥办法呢
一个个背景深着呢
就苦了我们老百姓
Ⅲ 大同御东新区都有哪些新楼盘谢谢了，大神帮忙啊
大同御东新区来将来自是大同的中心城，同时也新盖起好多高层楼房，比如有华北星城、东方名城、自然家园·大同府、江鸿·铂蓝郡、恒安·中心城等等好多楼盘，还有更多楼盘你可以上0352房网看一下 http://www.0352fang.com/ 目前御东新区正在蓬勃发展，前景很远大。
Ⅳ 楼盘没有开盘能交钱定房子吗
只要开发商拿到预售许可证的房子都是可以卖的，不然还是等开盘吧！一般开发商在没开盘时只会收取认筹金，没房或选不到理想的房源是可以退的，前提要签署认筹合同，或收据上有备注！
Ⅳ 为什么新楼盘尚未开盘, 许多好房子都没有了呢
亲身经历的：我去阳光100 看小公寓 极力推荐我北向的可以看火车站那边！ 后来我版说我只想权买南向的，他就说没有啦 等有的时候再通知我！ 结果第三天就告诉我 开了一个南向的让我去交钱！ 我那几天没事他就说过几天肯定就没有啦，让我快点！ 我过了一个星期左右才回烟台，他就又告诉我 又开了一个南向的！ 他NND 他们手里有都是，就是先不卖！ 等着把不好卖的卖完啦 再买这些好卖的！
Ⅵ 大同市御东房价最低的楼盘是哪个
您好，请上当地房产网相关页面查询或者也可以直接去附近社区查看公告栏是否有房源信息，望采纳，谢谢
Ⅶ 没开盘的楼盘是不是还没建
没开盘分两种情况，一种是没取得销售许可证，另一种是取得销售许可证了，但是开发商还没打算开盘，像这二种情况是可以去当地房管部门投诉的。
Ⅷ 请问没开盘的楼盘可以买吗有什么利弊
好处就是便宜
Ⅸ 大同御东哪几个小区五证齐全了
查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有内些城市已经开通了查询了五证的容网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。